Los alquileres que se revisen a partir de ahora se podrán encarecer como máximo hasta un 2,16 %, según el índice de referencia de febrero publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que retoma la senda alcista tras bajar en enero por primera vez en siete meses y quedar en el 2,14 %.
Este porcentaje del 2,16 % -correspondiente al mes de febrero de 2026- se aplica a los contratos de alquiler firmados después de la entrada en vigor de la ley de vivienda, el 25 de mayo de 2023.
La ley de vivienda establece una serie de medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de alquiler y determina que es el INE el encargado de definir este índice de referencia para la actualización anual de los contratos, con el fin de evitar incrementos desproporcionados que se estaban registrando por la inflación.
De esta forma, el índice de referencia de los alquileres se anota una subida de 0,02 puntos porcentuales en comparación con el 2,14 % marcado en enero, y de 0,08 puntos frente al índice del mismo mes de 2025, que fue del 2,08 %.
Desde que entró en vigor este indicador, la evolución ha sido la siguiente: subida del 2,2 % en noviembre de 2024; 2,28 % en diciembre; 2,19 % en enero de 2025; 2,08 % en febrero; 1,98 % en marzo; 2,09 % en abril; 1,9 % en mayo; 2,1 % en junio; 2,15 % en julio; 2,19 % en agosto; 2,22 % en septiembre; 2,25 % en octubre; 2,29 % en noviembre; 2,32 % en diciembre; 2,14 % en enero de 2026 y 2,16 % en febrero.
Además, el INE ha confirmado este viernes que el índice de precios de consumo (IPC) se mantuvo en febrero en el 2,3 %, la misma tasa que el mes anterior, debido a que el abaratamiento de la electricidad durante ese mes compensó los incrementos en otros productos.