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Los propietarios deberán pedir permiso a los vecinos para alquilar sus casas a turistas

El Govern tiene ya listo el borrador de decreto que desarrolla la Ley Turística en el que se recoge este deber

En la imagen, una de las viviendas que se alquilan por días en un portal de internet. Su precio es de 80 euros. Según un portavoz del Govern, alquilar un piso a través de portales turísticos es ilegal

| Palma |

Cualquier alquiler turístico que se quiera hacer deberá contar con la autorización de los vecinos: los propietarios de chalés o viviendas unifamiliares entre medianeras que quieran alquilar su casa a un turista deberán pedirles permiso. Si no lo tienen, no podrán alquilarla, lo que significa que será el vecino quien decida si el propietario puede poner o no su casa en alquiler.

Tan pintoresca exigencia figura en el borrador del anteproyecto de decreto que desarrolla la polémica Ley Turística de Carlos Delgado. Señala que los propietarios deberán aportar a la Conselleria de Turismo «una declaración firmada por los propietarios de las viviendas contiguas donde manifiesten el consentimiento para que se comercialicen estancias turísticas».

Pero no es el único requisito singular. En su artículo 105 se añade que, para alquilar una vivienda unifamiliar aislada o entre medianeras, la vivienda deberá haber sido construida antes de 1960. Es decir: sólo se podrán alquilar si tienen más de 54 años y solo se podrá hacer si el vecino te da permiso.

El artículo 105 añade una precisión más: «En caso de que los propietarios de las viviendas contiguas revoquen este consentimiento, se abrirá procedimiento para dar de baja la vivienda objeto de estancias turísticas».

64 comentarios

user Tito | Hace más de 11 años

S'haurà de demanar permís també a sa mamà? és que una persona individual no pot fer res dins sa seua llibertat? és de ses xorrades més grosses que he escoltat mai.

user papepipo | Hace más de 11 años

No entiendo nada.. bueno si, realmente esto está hecho para que pocos sean los que puedan disponer de licencia, estoy convencido que esto llegaría a ser inconstitucional. Menuda burrada de propuesta de ley. Como bien dice uno de los comentarios, con esta misma regla de tres, los propietarios de perros tambien deberian pedir permiso a sus vecinos. no lo entiendo, como se les ocurre estas burradas...

user cromapons | Hace más de 11 años

Fer una activitat comercial sempre comporta tenir que pagar uns impostos, i llogar una casa ho és, per molt que en Josep s'indigni i encara ho expressi d'una forma amb molta mala educació pels que llegim les opinions dels altres. Altra cosa és el tema dels hotelers, jo mai els defensaré, son els primers que cometen il.legalitats, son els primers que tenen apartaments sense declarar i lo més bo és que les autoritats ho saben, peró no s'atreveixen amb ells, sempre els hi han pagat les campanyes electorals del PP, aqui i a Mallorca, també el PSOE aspira a lo mateix i es clar, no se juega con el que te da de comer. Quines ganes de que arrivin les eleccions per poder votar a PODEM.

user Galifardeu | Hace más de 11 años

Por motivos de salud, tengo necesidad de andar cada dia, como es natural en verano salgo por las noches., tengo que andar por el centro de la calzada,pues por las aceras es imposible, por los jodidos perros, estos se tiran contra la puertas al oirte pasar, ladrando como locos, he tenido unos sustos de muerte. ¿A quien ó a donde puedo presentar una denuncia?

user Keko Jones | Hace más de 11 años

1º crec que ningú s'ha llegit ni te clar es projecte de norma. 2º amb sa reacció que hi ha hagut es demostra que realment hi ha una getada que lloga il·legalment ... pensem-hi. 3º hi deu haver altreas maneres de regular aquest tipus de lloguer vacacional.

user mnrk | Hace más de 11 años

En pleno siglo XXI y pidiéndole permiso a los vecinos (creo que seria bueno pedírselo al cura de la parroquia también). Pero si la mayoría de los alquileres son ilegales y no pagan impuestos, se creen que con esta nueva ley, esto se va a subsanar?. Los políticos ya no saben que inventar, pero si saben como cobrar comisiones.

user Coloma | Hace más de 11 años

Se pot ser mes curt de gambals?

user Perico | Hace más de 11 años

El señorito Delgado y colegas deberían tener permiso de la ciudadanía para proponer burradas. Comparto una opinión MUCHO mas importante aquí, donde los obviamente sordos dueños de perros ruidosos y cagones de aceras deberían tener permiso del vecindario entero.

user julian | Hace más de 11 años

Pues me parece estupendo requisito el de tener el permiso de los vecinos porque a veces los turistas montan unas juergas en las viviendas alquiladas que impiden a los vecinos llevar una vida normal y un horario de trabajo. Los turistas no tienen en cuenta, por lo general, que los que vivimos aquí en verano seguimos madrugando para trabajar.

user alberto | Hace más de 11 años

haber si hay suerte de stos loisto les pilla hacienda y el de al lado le mete 10 personas por llamarle algo y alas 7 der la mañana ke empieze la fieta eso casi 3 mese para ke tu vivas en otreo sitio trankilo listo ke eres un listo an hacienda os voy a denunciar a todos ke pueda a trabajo a turismo hasta ke acabes currando listo

user alberto | Hace más de 11 años

pues esta muy bien sabeis porke porke ellos se llevan la pasta y los vecinos les aguantamos 8 en una casa de 2 y demas gente sin asegurar sindeclarar a nadie todo en negro vamos o sea como antes decia no

user Joan | Hace más de 11 años

Y... Dentro de poco estarán prohibidas también las reuniones de más de 3 personas... Volvemos a los tiempos del generalísimo Franco, estos del pp lo hechan de menos, .... la están buscando des de hace tiempo y la van encontrar, la revolución me refiero...

user Josep | Hace más de 11 años

Si es mi casa....es mi casa y meto a quien me salga de los cojones y no ir detras de los demas. Si los hoteleros se quejan que la gente alquila y no van alli que bajen precio y sean competentes.

user un que no deixen dormir | Hace más de 11 años

Es ben hora que ens mentalitzem que qui fa feina ha de menester descansar i aixo ni es mateix Ajuntament que hauria de ser es primer en vetlar per es descans des veins no ho fa i de pas sa policia (a Ciutadella al menys) hauria d'actuar amb rigor i contundencia per fer complir escrupulosament ses ordenances de horaris i renous.

user tonia | Hace más de 11 años

¿que ja som es dia de enganar? perque eso es increible. semble que es nostres politics traballan per complicarmos sa vida, cuant tindria que ser tot lo contrari.. tenim lo que votam.

user nomelocreo | Hace más de 11 años

ja es hora, sa meva filla fa feina a un hotel durant l'estiu, i quan arriba a ca seva, un pis que te llogat a ciutadella, ha d'aguantar molts de veÏns que esta de vacances en pisos llogats a turistes, i conéc un altre propietari que també ho fa, mentrés els veÏns qui fan feina i volen descansar han d'aguantar el xoroll i les molestiés de gent a qui lis es ben igual si fan renou o no.....

user pepstreet | Hace más de 11 años

, # A afectado; como se conoce que usted no es un afectado, yo si lo he sido 20 años, hasta que terminé denunciandoles a Turismo, como sea que el caserón no era legal, pararon de mandar esos turistas que hacían ruido todo el día, 18 horas al día. El otro día había una familia de italianos, no os deseo otra cosa a estos foreros que están en contra de esa ley. Chillidos y jugando al voley 10 de esos, les llamé la atención y se pararon una hora, luego siguieron, si deseamos estos turistas... y además como dice uno de los foreros, pago en negro. Que empiece hacienda a investigar, y ahora me pones todos los rojos que deseéis.

user Loren | Hace más de 11 años

Debe imperar la proteccion de los vecinos antes del negocio puro y duro. No se si esta formula es adecuada o no, pero deberia estar prohibido por contrato hacer ruido, fiestas etc., y sancionar a los que incumplen. Llamar a la policia a las 2 de la madrugada con una fiesta al lado de casa con 50 o 100 jovenes borrachos no sirve absolutamente de nada, solo queda fastidiarse y esperar a que les de la gana terminar, siempre despues del amanecer claro.

user mucho peor es un perro que ladra | Hace más de 11 años

Por tener perro se debería pedir permiso a los vecinos

user Rivera | Hace más de 11 años

Afectado, no sería mejor entonces que pidieran permiso a los ciudadanos para alquilar locales y para abrir comercios y bares y ... que son los que hacen realmente follón, por que si un vecino molesta, sea en invierno o en verano o del lugar o turista para eso están ya las leyes y la policía como bien señalan con razón más abajo. Hay familia que son del lugar y pueden molestar tanto o más que los que vienen de fuera o viceversa

user Jose | Hace más de 11 años

A mi esta gentuza no me va decir lo que puedo hacer o no....y no tengo que pedirle permiso a nadie y menos a mis vecinos

user gibet | Hace más de 11 años

Afectado, te creo y me pongo en tu lugar, aunque, dichoso tu que solo tendrás que aguantarlo un par de meses como mucho. Desgraciado de mi que tengo un asqueroso bar con clientes mas asquerosos aun y que desgraciadamente abre cada dia tanto de invierno como de verano y a mi nadie me consultó.

user ABU UMAR | Hace más de 11 años

Buena parte de lo que nos pasa es por no tener un derecho de propiedad que funcione como es debido. En países serios si alquilas un piso/apartamento y los inquilinos montan juergas cada noche, viene la policía y los desaloja. Esto es de lo que debería preocupar el PP y no de hacer leyes grouchomarxistas. Pero como ni lo hace ni lo hará, los ciudadanos les darán una gran patada en el culo...ya les queda poco.

user pepero | Hace más de 11 años

Esta medidas son absurdas.Esta claro que detrás esta el lobby turístico.Denunciemos a lis hoteleros que explotan a lis trabajadores,denunciemos ks calidad de alimentos con lis que trabajan,pero en periódicos ingleses....y seamos maleducados con los turistas ,que se lleven la peor imagen de las islas y se coman los hoteleros sus alojamientos con patatas

user A afectado | Hace más de 11 años

Afectado. Justamente para evitar lo que dices están las ordenanzas y la policia. Si la policia o el Ayuntamiento no hace bien su trabajo no es culpa de quien quiere alquilar. Cada vez hacemos más el ridículo. ¡A ver si ahora la responsabilidad de vigilar que la gente se comporte va a ser de los vecinos!

user ABU UMAR | Hace más de 11 años

#mARTI : Los 300 inspectores los pagarás tú, ¿no?

user ciudadano | Hace más de 11 años

Políticos que redactan unas normativas como estas se descalifican totalmente como representantes de un "estado de derecho", que siempre tiene que intentar al máximo dejar las "reglas" claras (los derechos Y las obligaciones de cualquier ciudadano). Una noticia como esta parece más del 1 de abril ...

user Afectado | Hace más de 11 años

Se nota que la mayoria de comentaristas no han padecido nunca situaciones desagradables. La medida puede que sea absurda, pero tener que aguantar turistas que al estar de vacaciones estan todo el día de fiesta y a cualquier hora haciendo ruido no tenemos porque soportarlo los vecinos para que uno haga negocio y ademas en negro.

user Bep | Hace más de 11 años

Mi vecino me ha dicho que si lo doy el 10% (en ... el color de la noche) me dice que síiiii, qué bien! Donde están los del PP cuando no les gusta algo y dicen esto parece Cuba!!!!!!! jajjajajaaaaaa El vecino de la derecha me ha dicho que si le doy el 10% al otro a él le tengo que dar el 20!!! del alquiler ahhhh jajjajjaj Voy a hacer cálculos y ya veré jajjjjaaaa vota PP

user Tomy | Hace más de 11 años

Esta es una medida totalmente absurda. Imagínate que cumples todos los requisitos legales, los turistas son gente normal (como la mayoría), está todo en regla PERO el vecino te tiene manía y solamente por fastidiarte te deniega el permiso. Vamos, totalmente parcial y absurdo. Una idea mas de nuestros políticos en la cual demuestran que ocupan cargos para los cuales no están ni medianamente preparados.

user mARTI | Hace más de 11 años

Nos toman por tontos, muy tontos, catetos y paletos, en vez de poner 300 inspectores que lo controlen, te ponen al vecino y les sale gratis, genial!!

user juan d. | Hace más de 11 años

Ya queda menos para el cambio de gobierno, sea el que sea no será un partido ÜNICO y en eso todos ganaremos. Todas las leyes o normas deberían tener amplio consenso, esto da asco.

user Tenemos lo que nos merecemos | Hace más de 11 años

¿A qué vienen tantas quejas? Tenemos lo que nos merecemos. Esta gente está en el gobierno porque alguien los ha votado. Yo no lo he hecho y estoy esperando a que lleguen las elecciones para contravotarlos pero de nada sirve quejarse si después los votáis. ¡Las próximas elecciones están cerca. Acordaos de TIL, prospecciones y chorradas como esta a favor de los hoteleros.

user a la atención de joana | Hace más de 11 años

muy señora mía le va a dar a usted algo, tranquilicese por favor, pronto serán las elecciones y votaremos. Eso de echar ¡¡¡¡ ya ¡¡¡¡ a quien la mayoría del pueblo ha puesto en el ayuntamiento no se puede hacer, ya sabe usted. . . . primero se vota, segundo se cuentan los votos, tercero se ve quien tiene mayoría. Muy sra. mía con todos los respetos, hemos aguantado al Sr Zapatero 7 años. . . . .tengamos paciencia y votemos. tranquilidad y feliz agosto

user Mª Luisa | Hace más de 11 años

Solo puedo opinar: jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa. Flipo y cuando terminine refliparé. Que chiste!

user Mary | Hace más de 11 años

A los inteligentes que han pensado en este proyecto se les tendría que proponer para los Ig Nobel

user emma | Hace más de 11 años

no se puede alquilar un piso a cualquiera y menos a turistas de baja calidad las molestias las sufren los vecinos no los que lo alquilan

user joana | Hace más de 11 años

Cuando vienen las elecciones???? .... hay que echar a los Peperos ya, aqui quien manda son los hoteleros..... pedirán permiso los hoteleros para alquilar las habitaciones a sus vecinos???, hay que echar al pp ¡¡¡ya¡¡¡

user Joan | Hace más de 11 años

Mi vecino me ha dado permiso para que no pague la contribución, ni basuras, ni el agua y esta mirando para que tampoco pague la luz...

user torma | Hace más de 11 años

Diez meses, sólo diez meses quedan para echar a esos aprendices de caciquillos mandarines que nos gobiernan. El problema es la alternativa, que no existe (PSOE, PSM, y demás no son alternativa). O fundamos un partido honrado y capaz, o esta situación se prolongará in secula seculorum y jamás progresaremos como sociedad.

user Joan | Hace más de 11 años

En lugar de facilitar las cosas el pp las complica, permisos, leyes, pedir permisos... la pura esencia del pp... que ganas tiene el pueblo de poneros de patitas en la calle...

user Manel | Hace más de 11 años

Creo que la redaccion se equivoco de seccion esto debe ir en la seccion de chistes de ocio este adefesio no puede ser algo serio ? , el ponente de esta "ley" debio redactarla bajo los efectos del alcohol o las drogas por que una persona en su sano juicio no se inventa semejante desproposito , por este tipo de exabruptos es que partidos como podemos entre otros van a terminar gobernando..

user Tonia | Hace más de 11 años

Es el colmo de lo absurdo. ¿Te pide permiso el vecino para poner un cutrebar? ¿Te pide permiso el vecino para instalar su maldita terraza enfrente de tu casa? ¿Te pide permiso el bar vecino para inundar el aire que respiras con sus frituras? Estamos locos!!! Legislamos lo que no debemos y con lo que está mal... ni caso.

user Perico | Hace más de 11 años

Creo que os equivocáis. En realidad se trata de una norma racista. Para evirtar que se alquilen a según que gente de que país, raza o religión.

user paquito | Hace más de 11 años

Para montar un bar u otra clase de tugurio, insalubre, ruidoso, y molesto los vecinos no cuentan para nada. Para alquilar una vivienda un par de semanas a una familia que viene a Menorca para relajarse habrá que pedir permiso a los vecinos. ¡Pero! ¿Qué clase de gente nos está gobernando? ¿Para esto pago yo tantos impuestos? (Si vivim coses veurem) i grosses.

user Magoan | Hace más de 11 años

JA,JA ,JA QUE RISA..... YA ME IMAGINO EL DIÁLOGO ENTRE VECINOS..... SI TÚ NO ME DAS EL VEINTE POR CIEN DE LO QUE COBRES DEL ALQUILER ,NO TE VOY A DAR EL PERMISO....... NO TE DOY EL PERMISO PORQUE NO ME DA LA GANA..... O POR LO DEL OTRO DÍA..... A TÍ TE MOLESTABA MI PERRO.. PUÉS A MI ME MOLESTAN LOS TURISTAS.....O .......

user pepstreet | Hace más de 11 años

A mi me parece una excelente idea, tener que aguantar a ciertos turistas, borrachos, se tiran a la piscina hasta la madrugada, y si llamas a la policía, dichos turistas, te dice, I paid for it, o quizás otras cosas más desagradables.

user Rita | Hace más de 11 años

Yo pensaba que la derecha nos iba a facilitar las cosas y resulta que es al revés. Me imagino que la presión de los hoteleros es total.

user Craso error | Hace más de 11 años

¿y cuando los hoteleros vendan mas plazas de las que tienen? (over-booking) tambien??? ahhh idooo clarooooo.....las venddettas estan servidas. Y yo como inquilino, ¿a quien pido permiso? al dueño o al vecino del quinto.....Otra demostración mas de quien manda en esta Comunidad Autonoma....jojojojojo

user lisa | Hace más de 11 años

ya era hora yo vivo en un bloque de viviendas ,y hay unos vecinos que alquilan el piso de al lado, como si fuera un apartamento turistico, por dias asi que cada semana ,tenemos tenemos cambios con l las consiguientes molestias,es jente joven por la noche beben gritan y cuando cuando ,salen por las noches .luego no saben en que piso estan y quien paga estos desmanes ,el vecino de al lado que somos nosotros espero que prospere esta ley en bien de los vecinos,que sufrimos las molestias y sin poder dormir nos tenemos que ir a tabajar

user perico | Hace más de 11 años

Per obrir un bar o qualsevol negoci que pot provocar molesties, basta complir la legislació normal en un pais amb dret a la propietat privada, en canvi per llogar una caseta durant dos mesos a l'any hem de demanar permís al vasi, a partir d'ara per pintar la façana caldra demanar al vesi de quin color la vol?. Es meu vesi es frega ses mans: me volia comprar sa casa de ca muare a quatre duros i ara me tindra agafat pels dellons. Enhorabona als cervells den Bauza per promoure la convivencia entre tots. Per cert, és al vesi de la dreta, el del'esquerra o al de davant, o bé a tots tres que m'haurien de donar la seva benedicció o bé caldra fer-lis algun regalet a canvi?

user vecino sin perro | Hace más de 11 años

Los propietarios de perros deberían pedir permiso a los vecinos, por la misma razón, molestias con sus ladridos.

user Ferre | Hace más de 11 años

Es un punyetero xiste....estem governats per payasos.

user kapak | Hace más de 11 años

Supongo que es conya, porque sino es lo mas vergonzoso que he leido en mucho tiempo ¿el vecino decidiendo a quien vamos a alquilar una casa o chalet? ¿Estan de broma? Y supongo que lo siguiente sera que cobre parte del alquiler tambien ¿no? ¿Si el vecino es un cascarrabias no alquilamos? ¿o si decide que quiere dinero para darnos el permiso tenemos que pagarle? ¿Y lo de antes de 1960? ¿Todos los miles de chalets unifamiliares de las urbanizaciones construidos en los 70's, 80's, 90's no podran alquilarse? Eso si, supongo que el IBI lo cobraran igual. Y el gravamen en la renta por tener una propiedad sin alquilar, tambien ¿no? Si esto es cierto vulnera todos los derechos a la propiedad privada. Que expropien directamente las viviendas ya y nos ponemos un comunismo a "la cubana".

user Pooh | Hace más de 11 años

Que ganas de que lleguen las elecciones y haceros desaparecer pp. Como siempre beneficiando a hoteleros y forzando la economía sumergida. Acaso no entienden que la mayoria de gente necesita alquilar para poder pagar los altos impuestos?? Acaso se pide permiso a los vecinos para construir y explotar hoteles?? Acaso los hoteles también un mínimo de 54 años?? Esto es el colmo! Lo dicho, contando los dias para echaros del poder y no volváis nunca más. Adiós pp

user Bepis | Hace más de 11 años

Así el vecino o vecinos podran cobrarte su comisión para permiso (en negro, claro). Un negocio transparente para todos. Es que tenemos unos genios...

user Biel | Hace más de 11 años

Una ley hecha por y para los hoteleros para que no tengan competencia. Una ley hecha contra el pequeño inversor y en contra del turismo que si deja dinero en el pequeño comercio. Así nos va, con políticos de medio pelo, y sus bolsillos llenos de euros de las grandes cadenas.

user quedesfase | Hace más de 11 años

cuantas tonterias...no son capaces de acabar con los sobresueldos de su partido pero si lesgilar estupideces,estamos apañados ¡

user miquel ferru | Hace más de 11 años

2º.- Enhorabuena al redactor: califica la cosa de "pintoresca". Yo no periodista, pero si profesional de la medicina la califica de indiciaria de neurosis. 3º.- les brindo trampa para que compliquen la redacción si quieren evitarla: " en caso de oposición de alguno de los vecinos el propietario tampoco podrá cerdada a título no lucrativo, siempre que el propósito de esa cesión -regalo se adivine que es con la intención de fastidiar al vecino que se opone al alquilar. Tampoco la podrá vender al que la iba a alquilar, hasta que haya pasado un período de una generación o sean veinticinco años". Como esta addenda va a llevar discusión cedo los derechos de una comisión de un 3% de las dietas de los parlamentarios generadas por su discusión la de este párrafo, a una anidad benéfica radicada en Baleares, siempre que en sus juntas de directivas y de gobierno no figuren nadie a quien yo me pueda oponer.. Gracias. S Se me habrá subido la presión arterial, por leer este tipo de noticias antes de desayuna

user miquel ferru | Hace más de 11 años

Y solo falta que haya que renovar ese consentimiento, dando antes los datos de quienes van a alquilar, y mejor aun, su perfil en Facebook, twiter y demás.. En la Rusia de Stalin, los vecinos eran espiad y delatores de sus convecinos y sus invitados, pero solo después, no antes. Estas cosas, si su redacción es como se cuenta, es fruto de una traumatizado psíquico, con neurosis secundaria a unas vivencias traumáticas con algunos vecinos, que la actual no supo resolver en algún caso particular y que ahora se quiere transplantar a la sociedad. Consecuencia de una frustración particular privada y aislada. En lugar de pasar el texto al Parlament, hay que mandarlo a psicoanálisis

user Pere | Hace más de 11 años

Deu ser conya no? Ja no saben com ajudar als seus amiguets hotelers. Realment vergonyós.

user fede | Hace más de 11 años

Y una terraza de bar no? Están locos.

user Absurd | Hace más de 11 años

Completament absurd que unicament es puguin llogar les cases velles. I demenar permís també. Té que demanar permís un bar, que molesta moltíssim? I un hotel, que dur turistes de " tot inclós" que no deixen ni un sol euro a Menorca? El llogar cases privades es l'única manera de que tot el que gasten els turistes quedi aquí, el lloguer, el menjar, els bars....

user Indignado | Hace más de 11 años

¿Pero... que estupidez es esa?. Aparte de pensar con los pies, parece una norma hecha a propósito para que nadie pueda alquilar su vivienda. O sea... Que aunque seas propietario, quien tiene que decidir lo que puedas hacer con tu vivienda, son los vecinos... ¡¡¡ Surrealista !!!.

user xirr | Hace más de 11 años

I aquest partit es fa dir liberal? Jo no puc entendre que es posin amb lo que fa cada persona amb ca seva. En l'únic que s' haurien de posar es si es propietaris pagen els impostos corresponens i ja està. Aquesta normativa sembla feta a mida pels hotelers, per així llevarse competencia del mig.

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