El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares se ha incrementado un 9,8% en el mes de marzo de 2024, en comparación con el mismo mes del año anterior, y el coste del metro cuadrado alcanza los 3.968 euros, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
De esta manera, Baleares sería la sexta comunidad autónoma con una mayor subida de precios interanual, superada por Canarias (+25,1%), Madrid (+16,3%) o Comunidad Valenciana (+12,5%), entre otras.
Por otro lado, en el portal inmobiliario también ha señalado que Baleares es la cuarta comunidad autónoma donde más han aumentado los precios de este tipo de viviendas en el último trimestre, en concreto un 3,1%, por detrás de Madrid (+6,4%), Canarias (+5,9%) y Andalucía (+3,8%). Por otro lado, los descensos trimestrales se han registrado en La Rioja (-0,8%), Aragón (-1,2%) y Navarra (-2,5%).
Baleares se sitúa así como la segunda región con el precio de la vivienda de segunda mano más cara, únicamente por detrás de Madrid que tienen un coste de 4.008 euros/m2 y por delante de País Vasco, con 3.139 euros/m2.
De las 23 localidades baleares analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2024, en 18 de ellas se han producido incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.
Los mayores incrementos por municipios se han dado en Pollença (+13,4%), Alaior (+9,5%), Llucmajor (+7,9%), Ciutadella (+7,1%), Andratx (+6,7%), Felanitx (+6,5%) y Calvià (+5,5%). Sin embargo también se han observado bajadas en localidades como Santa Eulària y Campos (-7,7%, en ambos casos), Capdepera (-5,6%) o San Antoni (-3,9%).
En cuanto al ranking de precios por ciudades, cinco de ellas han superado la barrera de los 5.000 euros, con Ibiza a la cabeza con 6.724 euros/m2, Andratx con 5.865 euros/m2, Calvià con 5.831 euros/m2, Santa Eulària des Riu con 5.534 euros/m2 y Sant Josep de sa Talaia con 5.448 euros/m2.