El negocio de la vivienda movió el año pasado más de 5.000 millones de euros en Baleares por el aumento de las operaciones y la escalada de precios. El año pasado se realizaron 13.847 transacciones inmobiliarias que sumaron un coste medio de 359.960 euros, lo que supone un negocio de unos 4.984 millones en las islas, una cifra que está ligeramente por debajo de todo el dinero que podrá gastar este año el Govern balear.
La venta de vivienda encabeza una de las grandes actividades económicas de las Islas por su volumen de negocio y el año pasado la cifra subió aupada por la escalada de precios que se está vivienda en las Islas. La media de las operaciones que se realizaron ronda los 360.000 euros, pero el año pasado se firmaron negocios inmobiliarios a precios exorbitantes.
Los datos por tramos
Según los datos que figuran en una respuesta del Govern al diputado del PSIB Llorenç Pou, el año pasado se produjeron más de un centenar de transacciones inmobiliarias con un valor superior a los seis millones de euros. La cifra récord de compraventa inmobiliaria se dio en el municipio ibicenco de Sant Joan de Labritja. Allí hubo dos transacciones con un valor medio cada una de ellas de 50,2 millones de euros, según la estadística facilitada por el Govern.
En Palma se realizaron 21 operaciones y el valor medio de cada una fue de 18,4 millones de euros. El municipio donde se vendieron un mayor número de inmuebles de lujo fue Calvià. Los datos del Govern reflejan que allí hubo 30 operaciones con un valor medio cada una de ellas de 9,8 millones de euros. Andratx, con 12 ventas por encima de los seis millones de euros, es el segundo municipio con más operaciones. En este caso la media fue de 10,4 millones por venta.
El plan de Prohens
Los datos se conocen después de que el Govern de Marga Prohens haya anunciado su intención de desbloquear suelo urbano y urbanizable de Palma para la construcción de viviendas en la capital. El decreto ley que aprobó el pasado viernes el Consell de Govern prevé la liberalización de suelo y la agilización de todos los procedimientos para construir unas 20.000 viviendas en la capital de las que 10.000 serían a precio limitado.
El decreto también establece el requisito de tener como mínimo cinco años de residencia en el municipio en el que se encuentre ubicada la promoción de viviendas sometidas a un régimen de protección pública. Además incluye nuevas medidas para acelerar la promoción pública de vivienda y reducir de forma notable los plazos actuales de la tramitación urbanística.
Aquí tenéis las razones por lo que al gobierno no le importa solucionar el problema de la vivienda. Promotores,constructores, empresarios y como no, el govern se están forrando. Los trabajadores que cobran 1200€ en la obra les da igual. Ya se buscarán la vida compartiendo zulos por 600€ al mes. Hay dinero de sobra y con buenas políticas que realmente quieren ayudar a la gente de aquí, con un mínimo de 5 o incluso 10 años de residencia se pueden hacer muchas cosas. Pero claro, las ansias por el dinero de las inmobiliarias, arquitectos, ayuntamientos y un largo etc pueden más que ayudar a la gente del pueblo. Mucha gente lamentablemente que sea Mallorquina y no tenga una herencia, se tendrá que ir a la península o seguir malviviendo en su tierra. Suerte a tod@s.