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ENTREVISTA

Jordi Rosselló: «Baleares sufre los efectos más perversos del alquiler turístico en España»

El presidente del Grupo Roxa aboga porque la vivienda residencial sea para los residentes

Jordi Rosselló Ramón, presidente del Grupo Roxa

| Palma |

Con una trayectoria marcada por la diversificación, el compromiso con el trabajo en equipo y una visión empresarial arraigada en valores familiares, Jordi Rosselló Ramón, presidente del Grupo Roxa, ha sido distinguido con la Medalla de Oro 2025 a la Trayectoria Empresarial por el Col·legi d’Economistes de Balears, que recibirá el proximo 14 de noviembre en el marco de la Diada dels Economistes. El galardón reconoce su liderazgo al frente de una empresa familiar que ha sabido consolidarse en sectores tan diversos como el hotelero, con 8 establecimientos repartidos en Mallorca (3),Asturias (2) y Cuba (3); la automoción, con 19 concesionarios distribuidos en Mallorca e Ibiza de marcas como Opel, Citroën, Seat, Peugeot, Fiat y Wolkswagen, entre otras; y también el inmobiliario, con una facturación conjunta que este año superará los 220 millones de euros. Rosselló, que heredó la vocación empresarial de su padre, Jordi Rosselló Andreu, subraya la importancia de adaptarse y no perder de vista el valor del talento humano en un contexto cambiante y lleno de desafíos.

¿Qué significa para usted el premio del Col·legi d'Economistes y cómo resumiría su trayectoria profesional al frente del Grupo Roxa?
Que el Col.legi d’Economistes de Balears haya pensado en mi para otorgarme esta medalla es un orgullo que me llena de satisfacción y de agradecimiento total e inesperado, ya que siempre he pensado que el éxito se debe a una labor de equipo. No es fácil hablar de uno mismo, pero contestando a su pregunta, resumiría mi trayectoria en el Grupo Roxa con mucho trabajo en equipo y mucha responsabilidad, siguiendo los pasos de mi padre, Jordi Rosselló Andreu, y con la confianza de mis dos hermanos María Antonia y Lorenzo.

El Grupo Roxa es una empresa familiar que ha diversificado con éxito en tres sectores clave. ¿Cómo ha influido esta estructura multisectorial en la solidez y resiliencia del grupo, especialmente tras los últimos años marcados por incertidumbres?
Precisamente esa diversificación nos ha dado la tranquilidad al no estar supeditados a un solo ciclo en la economía. En este sentido, en el Grupo Roxa somos camaleónicos, por aquello de no tenerlo todo en un mismo cesto.

¿Qué perspectivas tiene Blau Hotels para esta temporada turística 2025?
Muy buenas, a pesar de todo lo que está ocurriendo alrededor del mundo. No obstante, y siendo realista, me preocupa que podamos morir de éxito y estoy convencido de que deberíamos pensar en otro modelo turístico en Mallorca.

¿Cómo valora el papel de campañas como la de la FEHM para agradecer a los turistas su visita en un contexto de creciente presión social sobre el turismo?
Siempre he dicho que el éxito se mide por lo que uno tiene que renunciar en la vida, salud, familia, ocio…No se puede tener todo y en Mallorca tenemos una sola industria que destaca y que tira del carro que es el turismo. La gente debería ser más consciente a la hora de pronunciarse masivamente, y ya que está tan de moda la ecología, debo decir que prefiero nuestra industria turística a cualquier otra industria pesada y contaminante.

La acción de colectivos como Arran frente a instituciones como la Conselleria de Turisme mantiene abierto el debate sobre la saturación turística. ¿Cuál cree que debe ser el equilibrio entre desarrollo económico y la sostenibilidad social y ambiental?
Este equilibrio debe buscarse a toda costa. Nuestra identidad, nuestra cultura, nuestras costumbres y nuestra lengua, deben ser respetadas y no pueden ser arrolladas por un turismo sin control. Ahora bien, creo que hay que saber mirar con más proyección y a largo plazo a la hora de reivindicar y de poner nuestros valores identitarios a salvo.

Recientemente se ha firmado el nuevo convenio de hostelería en Balears. ¿Qué valoración hace del acuerdo desde el punto de vista empresarial y qué impacto tendrá en la operativa de Blau Hotels?
En primer lugar, hay que felicitar a los negociadores por haber llegado a un acuerdo sin necesidad de presionarse mutuamente más allá de la mesa de negociación, porque entiendo que la estabilidad laboral de todo tipo es importante, tanto para el empleado como para el empleador. El convenio va a tener poco impacto en Blau Hotels, ya que nuestra filosofía ha sido siempre hacer partícipes a nuestros empleados de los logros de la cadena. Por eso tenemos un alto índice de retención y creo que también somos atractivos para aquellos que buscan nuevas oportunidades en el sector.

En el sector de la automoción, la Unión Europea enfrenta ahora desafíos como la escalada arancelaria de EE. UU. y la posible entrada masiva de vehículos eléctricos procedentes de China. ¿Cómo afectará a su división de automoción? ¿Han notado ya algún impacto?
El impacto de la entrada de fabricantes chinos es innegable y tiene y tendrá una repercusión: habrá un antes y un después que acabará por transformar el modelo actual de la distribución de automóviles. El mercado está sufriendo una fragmentación brutal que obliga a repensar el modelo de negocio vigente hasta la fecha. En cuanto a los aranceles, entiendo que va a tener un impacto mínimo

El acceso a la vivienda en Baleares sigue siendo un problema estructural. Desde la división inmobiliaria de Roxa, ¿Cómo afrontan esta realidad? ¿Es posible compatibilizar rentabilidad y vivienda asequible en el contexto actual?
Nuestra división inmobiliaria se concentra en el desarrollo urbanístico del suelo, por lo que no entramos directamente en la promoción residencial, pero hay que dar soluciones ya que, de lo contrario, el modelo turístico puede hacer aguas. La vivienda residencial debe ser para los residentes, es decir, trabajadores, funcionarios... En definitiva, personas dedicadas a que la sociedad balear disfrute de un nivel alto de servicios públicos y privados. No es admisible que las viviendas se dediquen al alquiler para turistas sin ningún tipo de control y a espaldas de la administración en detrimento de las personas que trabajan en los servicios y actividades de las islas. Balears, por su condición geográfica, es de los lugares donde el alquiler residencial turístico ha tenido los efectos más perversos de España.

Según datos hechos públicos por el Colegio de Arquitectos esta semana, la construcción de viviendas unifamiliares de lujo se está moderando después de liderar durante unos años la actividad constructora en Baleares. ¿Cree que la oferta inmobiliaria de lujo en las Islas se está acercando a su techo?
El hecho insular y las regulaciones urbanísticas hacen que el suelo urbanizable sea escaso, pero aún estamos a años luz de tocar techo si nos comparamos a otros destinos en cuanto a vivienda de lujo. Por otro lado, hay un efecto negativo de la falta de vivienda. ¿Dónde están los fontaneros, los carpinteros, los jardineros que van a dar servicio a estas casas, si no pueden vivir en el mismo territorio donde trabajan?

¿Cuáles son los principales retos y oportunidades para el Grupo Roxa a corto y medio plazo? ¿Están preparando nuevas inversiones o diversificación en otras áreas o territorios?
Roxa nació en una pequeña sastrería en la calle San Miguel en 1.942. Desde entonces hemos hecho un largo camino de adaptación y atención a las oportunidades que nos deparaba el mercado. Creo que esta es el ADN de la familia Rosselló y continuaremos por esa senda de la búsqueda de oportunidades, diversificación y adaptación a los nuevos tiempos tanto sectorial como geográfica.

«Estar donde hay que estar en el momento oportuno». Así definió el principal rasgo de los emprendedores cuando el grupo cumplió 75 años, en referencia a su padre y fundador del grupo, Jordi Rosselló Andreu. Tras 83 años de historia ¿Cómo definiría la filosofía empresarial del Grupo Roxa y qué legado le gustaría dejar a la próxima generación de directivos dentro del grupo?
Trabajo en equipo, trabajo en equipo y trabajo en equipo. En el Grupo Roxa tenemos una misión: dar un buen servicio, porque lo primero es el cliente. ¿Legado? Me gustaría dejarles un buen ejemplo como el que nos dio a nosotros mi padre, su abuelo.

35 comentarios

user Tomeu09 | Hace 5 meses

Bravo Rosselló, alguien con conocimiento hablando. No como Prohens, Costa y Vox.

ABB ABB | Hace 5 meses

ABBYa pueden poner ¨no me gusta¨pero eso no hará cambiar la realidad.

user Solagne | Hace 5 meses

En mi edificio un sue o ha comprado tres apartamentos que alquila ilegalmente a sus amigos

user Tomeu | Hace 5 meses

PUR

user tom meu | Hace 5 meses

El gran engaño de la UE es que todos puedan vivir donde les plazca. Primero de todo porque las políticas que se exigen a cada país de la UE son distintas (España, prácticamente limitada al turismo). Y evidentemente, de ahí los bajos sueldos comparados con alemanes, franceses... Que lo compran TODO. Por tanto esa "igualdad" por vivir en la UE es totalmente falsa desde el momento en que los trabajadores de cada país no ganan lo mismo.

Jj Jj | Hace 5 meses

Barriendo para casa. Otro mas

De ses set portes peremateu | Hace 5 meses

Enhorabuena a este bien merecido reconocimiento a toda una vida de lucha y esfuerzo. Siempre en la memoria esa mítica y céntrica tienda familiar al mando de un padre visionario y un hijo que supo esperar su momento para asumir liderazgo y bien merecido éxito 👏👏👏🎖

user Foner | Hace 5 meses

Vaya, otro hotelero quejándose del alquiler turístico legal. Nada nuevo bajo el sol.

user Ladrón de Guevara | Hace 5 meses

El mercado inmobiliario no se regulará, la ley de oferta y demanda se ha roto porque hay montones de dinero a manos de muy pocos y esos montones hay que invertirlos. Invertir en vivienda es muy rentable y es seguro, entonces. Que más quieren que les cuente? Llegados al punto donde estamos, la única opción sería invertir grandes cantidades de dinero público en la construcción de pisos para alquiler social y eso no se hará porque España es un país pobre y endeudado. En resumen, es un problema sin solución, como tantos otros porque como ya sabemos el capitalismo está colapsando.

user Toni | Hace 5 meses

Benditos hoteleros que ellos sí miran por el conjunto de la sociedad, no como esos del alquiler turístico que se benefician de la actividad. Casualmente estos últimos son un porcentaje pequeñísimo comparándolos con los primeros.

user esfumado | Hace 5 meses

Paz y amorAsi es. Este "señor" empresario multimillonario hotelero, representa el cinismo personificado, conjuntamente con sus colegas de Melia, están cada semana demonizando, deslegitimando, compentencia desdeal y mala publicidad de la competencia. Las asociaciones de alquiler deberian denunciar de inmediato estas declaraciones usando una pseudo entrevista en un medio. Y lo dice un hotelero que factura 220.000.000 €/año. Debería responder sobre los hoteles que masifican, ocupan mucho espacio para vivienda, y consumen recursos (agua, luz, residuos). Una vez más, intentan hacerse con el monopolio del turismo, para subir precios mucho más.

user Toñitos | Hace 5 meses

Tom¿Siguen existiendo los empleados pelotas?

user NormaDin | Hace 5 meses

En la entrevista, este importante empresario refiere el alquiler turístico como actividad que incide negativamente en la oferta residencial. Sin embargo, la magnitud de esta actividad (próxima al 4%) no explica por sí sola la debilidad de la oferta frente a la demanda en el mercado residencial.

user elquepens | Hace 5 meses

La opinión de este señor no me vale porque forma parte del problema, y precisamente la parte más privilegiada.

Cansado de este circo Cansado de este circo | Hace 5 meses

Aquí cada uno barre para su casa. Que poca credibilidad un hotelero opinando en contra del alquiler de viviendas. Para mí lo que falta es hacer cumplir las normas, ordenanzas, leyes, reglamentos ... en fin, es lo que hay

ABB ABB | Hace 5 meses

RostitEl mundo no funciona así.Tan simple.

ABB ABB | Hace 5 meses

Sobrasada rockSer camarero o estudiar y formarse muy bien.Y sin descartar nunca el vivir fuera .

ABB ABB | Hace 5 meses

No estoy de acuerdo.Entiendo que otro hotelero no quiera competencia.Pero no cuela.El alquiler vacacional lo están demonizando de forma interesada.Personalmente , mi familia y yo , preferimos ir a un apartamento vacacional que a un masificado y caro hotel.Entiendo que ese alquiler se debe declarar y asegurar , por supuesto, pero no , ese no es el gran problema de Mallorca .Y por ende de Baleares. Le pongo ejemplos: Años de turismo barato; inmigración ilegal; precios abusivos respecto a la calidad ofrecida ; legistación anti arrendador ,,,etc.

user María | Hace 5 meses

Com els de PPVOX no tenen aquest problema i tenen inmobles de sobra, poc els importa que la resta de mallorquins que no tenen casa en propietat hagi d'emigrar o viure a habitacions llogades per la meitat del seu sou o dins caravanes

user Rostit | Hace 5 meses

Sobrasada rockCamarero, recepcionista, pinche de cocina, metre, director de hotel y poco más.

user veinat | Hace 5 meses

A ver, no quiero ser polémico pero si vendo mi casa no le voy a preguntar al comprador donde ha nacido si es mallorquín, peninsular o extranjero de Europa o de cualquier otro continente, lo único que voy a ver es quién me paga mas por mi propiedad, creo que es lógico no? Muchos mallorquines han vendido su casa a extranjeros y no soy yo quien para decirse que porqué lo ha hecho. Cada uno que haga con lo que le pertenece lo que bien le parezca

user Paz y amor | Hace 5 meses

Otro hotelero e inmobiliario que quiere todo el pastel para el. O los hoteles de ciudad no ocupan sitio para residentes? 55.000 plazas solo en Palma son muchas viviendas menos, por cierto muchas más que las 4.000 plazas legales de alquiler en Palma. Y que hablar de las inmobiliarias que se dedican a vender propiedades principalmente a extranjeros y el residente se queda sin patrimonio. Y mientras mucha gente se traga el relato hotelero sin darse cuenta que solo son cortinas de humo para esconder su afán de riqueza sin límites. La solución a la vivienda pasa, entre otras, por qué suban los sueldos a los trabajadores para que puedan acceder a comprar una vivienda. O acaso se meten con despachos profesionales abogados, dentistas, asesores, fiscalías, etc que ocupan pisos en Palma? La realidad de los visitantes: hoteles 70%, 18% casas de amigos y en propiedad y 12% alquiler legal, ilegal y de larga estancia.

Ana tomia Polichinela | Hace 5 meses

Turistas en hoteles ...los demas en sus casitas...se acabo el problema de viviendas..

user Bufada | Hace 5 meses

Las viviendas para los residentes. Una compañera que lleva tres días sin poder pegar ojo en un pueblo de Mallorca porque sus vecinos están todo el día con la música alquiler turístico...... Por cierto ella se había ido a descansar. Pero se ve que aquí lo prioritario es el dinero y los intereses

user MARGALIDA RIERA | Hace 5 meses

Els empleats podrien pagar els lloguers i les hipoteques si tenguessin uns sous dignes, mentre les cadenes hoteletres tenen uns beneficis indecents, que per reblar el calu, inverteixen a fora (Mèxic o Marbella, com en Nadal)

user Enlloc | Hace 5 meses

Bueno, que un hotelero ataque el alquiler vacacional no es ninguna novedad, no dejan de ser competencia. Y es cierto que la reacción social negativa a la masificación repercute sobre los hoteleros pero es que también son causa del problema. La clave es regularla compraventa de vivienda por parte de extranjeros. Se nos dice que el derecho UE no lo permite y puede que sea así pero entonces deberemos hacer algo al respecto. Por otro lado, esta demanda extranjera incrementa el valor de las propiedades por lo que a quien ha tenido la suerte de acaparar unas cuantas no le interesa que desaparezca esta demanda y suele ser el caso de nuestros políticos.

user Toni | Hace 5 meses

Demasiada capacidad aerodroma...con la mitad de operaciones si se redujera un 50% .aún estaríamos hablando de alrededor de 10 millones de visitas..

Miris on miris, tot són guiris Miris on miris, tot són guiris | Hace 5 meses

Una casa turística per cada família i hotels dedicats a vivenda. No pot ser que uns pocs ho guanyin tot i el malestar i gastos en seguretat ho compartim entre tots. O se comparteix tot, o no se comparteix res

May May | Hace 5 meses

Por fin alguien habla con coherencia. Una vivienda es tu residencia, tu hogar. No una rutina rota por personas qué vienen de vacaciones y no respetan horarios ni normas de convivencia. El alquiler vacacional es una lacra y perjudica a la población, sobre todo a los trabajadores, qué no pueden tener un alquiler digno y viven hacinados o en coches. Estamos convirtiendo las zonas hoteleras, donde se necesita personal en FAVELAS .

user Sobrasada rock | Hace 5 meses

Qué futuro tiene un jóven en estas islas?

Pep Pinxo Pep Pinxo | Hace 5 meses

Estamos a años luz de tocar techo, quin morro.

user Rostit | Hace 5 meses

Como tiene que ser. Las viviendas para los mallorquines, los hoteles para los extranjeros.

Jj Jj | Hace 5 meses

Y demoler hoteles que invaden la costa y masifican la poblacion. O no?. Cada uno barre para su casa

user Tom | Hace 5 meses

Enhorabuena, vuestra filosofía de siempre hacer partícipes a vuestros empleados de los logros de la cadena es la clave para poder tener mano de obra cualificada. Todo lo contrario de la gran mayoría de los hoteleros.

user Sobrasada rock | Hace 5 meses

Me lo dices o me lo cuentas? Aquí no hay quien viva desde abril hasta octubre. La isla es un parque temático para extranjeros.

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