Más de la mitad de las viviendas vendidas durante el pasado septiembre en Baleares se compraron sin hipoteca. Lo pone de manifiesto la estadística del Consejo General del Notariado publicada este jueves: en el noveno mes del año se registraron 1.280 compraventas y la constitución de 624 préstamos para adquisición de vivienda.
Es decir, el 48,7 % de las compraventas estuvieron financiadas por préstamo hipotecario. La cuantía media de dichos préstamos se situó en 250.971 euros (muy por encima de la media nacional, que fue de 183.118 euros), y cubrieron en promedio un 67,9 % del coste de las operaciones. En el conjunto de España, el 50,3% fueron financiadas con una hipoteca, con una cobertura del 72, 5 %.
Baleares se mantuvo como la Comunidad más cara, seguida de Madrid, País Vasco y Cataluña. Desde enero de 2023, el primer mes sobre el que los notarios facilitan información, Baleares no ha dejado de liderar el ranking. Los precios en el archipiélago rozan los 4.000 euros por metro cuadrado de media (3.938 €/m2), el doble que a nivel nacional: el dato estatal es de 1.940 euros por metro cuadrado. No obstante, fue la segunda Comunidad que más contuvo el aumento de precios este mes, si bien hay importantes diferencias por tipologías.
En septiembre la venta de pisos en las Islas se redujo un 4,9 %, y se compraron pisos más pequeños y más caros. Se vendieron 994 pisos, con una superficie media de 99 metros cuadrados (un 4,1% más pequeños), y 286 unifamiliares (un 24,3 % más), de 203 metros cuadrados en promedio (un 1,9% más grandes). El precio de los pisos sigue en cifras muy altas en el archipiélago, 3.850 euros por metro cuadrado, un 9,7 % más alto que el año anterior.; mientras que en unifamiliar se pagan 4.088 euros por metro cuadrado, un 11,3 % menos.
La única solución, va en contra del libre mercado europeo. Mientras cualquier europeo pueda comprar donde quiera, estamos jodid0s. El poder adquisitivo de los Españoles es de risa en comparación al resto. Pero como a los políticos se la suda, así no va, así nos irá.