Malas noticias para los hipotecados: «Las rebajas de las cuotas tienen los mesess contados». Así lo ha avanzado Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista de Futur Legal. No obstante, ha resaltado que los que revisen con el Euríbor del mes de noviembre aún tendrán una pequeña rebaja.
«El Euríbor a 12 meses de noviembre de 2025 acaba de cerrar al 2,217%», ha informado Monserrat, que ha subrayado que se trata de su cuarto mes de subida. «Sin embargo, las cuotas mensuales que se revisen con este referencial seguirán a la baja, ya que en términos anuales el interés hipotecario baja, puesto que en noviembre de 2024 estaba en el 2,506 %».
El presitigioso economista ha calculado que «por cada 100.000 euros de deuda pendiente y un plazo de 25 años de amortización, la cuota de una hipoteca referenciada al Euribor de noviembre + 1% pasará de 501 euros a 486 euros; es decir, 15 euros menos al mes y 180 euros de ahorro al año. Si tomamos los datos del INE de septiembre, el importe medio de la hipoteca sobre vivienda registrada en el Archipiélago balear pasará de pagar 1.414 euros a 1.372 euros. Esto se tradude en un ahorro mensual de 42 euros, o lo que es lo mismo, 504 euros al cabo de 12 meses».
En el caso del conjunto de España el descenso de la cuota es menor, ya que pasaá de 860 euros a 834 euros. Por tanto, son 26 euros mensuales de ahorro, es decir, 312 al año. Monserrat explica que el abaratamiento es menor en el conjunto del Estado, ya que el capital solicitado para comprar una casa es más bajo que en las Islas; exactamente, se trata de 171.612 euros frentra a 282.243 euros respectivamente.
Preguntado por si estamos ante el fin de las rebajas hipotecarias, el economista ha respondido que «estamos cerca, pero quedan aún algunos meses de rebajas, seguramente hasta marzo de 2026 incluido». En este punto, ha argumentado que «la razón es que el Euribor de los próximos meses no superará el 2,3 %, si se cumplen mis previsiones. Y en términos interanuales es a partir de abril que el Euribor de 2026 puede superar al Euribor de 2025, que estaba en el 2,143 %».
A más largo plazo, Monserrat ha avanzado que las previsiones del Euríbor para finales de 2026 y 2027 siguen ancladas en el 2,20% – 2,25%, en función de la entidad que se tome como referencia.