El precio de los alquileres ha subido una media de un 20 % en el ínterin entre la caída del escudo social, el pasado tres de febrero, y la recuperación transitorio de esta medida, 23 días después. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, José Miguel Artieda, explica que esa es la subida media que se ha aplicado cuando han vencido los contratos y ha tocado renovarlo en este periodo. El resultado es que los alquileres que estaban en una media de 700-800 euros han llegado a los 900-950 euros con esta subida.
Artieda explica que puede haber casos aislados en los que el aumento haya duplicado el precio previo de alquiler, pero señala que lo normal es que los propietarios prefieran ni subir el precio de una manera exagerada y mantener a un buen inquilino que subirlo y perderlo. «La mayoría de los propietarios no quiere problemas y prefiere quedarse con un buen inquilino», señala Artieda.
Un mes de plazo
La realidad es que esta subida de los alquileres se encuentra ahora mismo en un paréntesis legal que puede durar apenas un mes. El escudo social que no permite subir los alquileres por de manera incontrolada vuelve a estar en vigor porque lo ha aprobado el Consejo de Ministros, pero muy probablemente decaerá antes de que acabe este mismo mes ya que no cuenta los votos suficientes como para que los convalide el Congreso de los Diputados.
Ahora mismo hay enormes dudas con la aplicación de este decreto y entidades como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) o las asociaciones de consumidores animan a las personas a quienes les venza el alquiler a que pidan una prórroga automática mientras esté en vigor la medida antes de que la vuelvan a tumbar con los votos en contra de PP, Vox y Junts per Catalunya.
El problema del alquiler en Balears combina dos elementos que complican sobremanera el acceso a la vivienda para los residentes. A la escalada imparable de precios se le suma el hecho de que la oferta no cubre ni de lejos la demanda de los ciudadanos. Artieda asegura que hay muy pocas viviendas en el mercado y, cuando salen, prácticamente se firma el contrato de arrendamiento ese mismo día.
Toreroy ese dato los has sacado de la fuente de los deseos, no?