La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la asociación de consumidores de Baleares Consubal están recibiendo una avalancha de peticiones de ayuda para tramitar la prórroga del contrato del alquiler. «Estamos desbordados, el teléfono no para de sonar y la llegada de correos es incesante», resalta la portavoz de la PAH en Baleares, Àngela Pons, satisfecha porque el llamamiento que realizó el pasado lunes en Ultima Hora, animando a los inquilinos a acogerse al decreto ley que permite la ampliación de dos años de los contratos que finalicen en 2026 y 2027. «Estamos recibiendo peticiones de ayuda hasta de la Península», subraya.
En términos similares se expresa el presidente de Consubal, Alfonso Rodríguez. «Estamos atendiendo a un gran numero de personas interesadas en solicitar la prorroga que determina el RDL 8/2026, en especial por el poco tiempo del que se dispone para solicitarlo». Cabe precisar que todo apunta a que decaerá el próximo 22 de abril porque no cuenta con los apoyos suficientes para aprobarlo en el Congreso de los Diputados. No obstante, Sumar ha iniciado una ronda de contactos con la finalidad de sacarlo adelante.
Este pasado lunes ya había centenares de prórrogas del alquiler en Mallorca, pero teniendo en cuenta la respuesta masiva de este martes Pons y Rodríguez calculan que se llegará a miles antes de que decaiga el decreto ley; quedan poco más de dos semanas. La ministra de Sanidad y líder de Más Madrid, Mónica García, también anima y a solicitar las ampliaciones de contratos y señala que miles de personas ya lo han hecho en el conjunto de España.
El presidente de Consubal expone que «existe una gran confusión entre los afectados que no saben qué deben hacer». En este punto, resalta que «hay que enviar un burofax y solicitarlo antes de que pase por el Congreso de los Diputados donde, previsiblemente, decaerá». La portavoz de la PAH también insiste en la importancia de enviar un burofax dirigido expresamente a la persona con la que se firmó el contrato del alquiler.
Ayuda gratuita
Tanto la PAH como Consubal ofrecen ayuda gratuita a las personas que quieran solicitar una prórroga del contrato del alquiler. En el primer caso deben llamar al número de teléfono 698906186 ó enviar un correo electrónico a pahmallorca@gmail.com; mientras que el segundo el contacto es el número 871178158.
La portavoz de la PAH denuncia que ante esta avalancha de solicitudes de prórrogas del alquiler, «muchos propietarios se están adelantando y solicitando la devolución del piso porque lo necesitan para ellos mismos o para un familiar directo. Es muy importante que los afectados reclamen todas las garantías de que esto es cierto, ya que el casero está obligado a demostrarlo».
Además, lamenta que «muchos propietarios se están negando a recoger el burofax, aproximadamente la mitad, en el que se solicita la ampliación del contrato, pero señala que ya queda registrado oficialmente que el inquilino lo ha solicitado por lo que el propietario está obligado a concederla». A su modo de ver, «la codicia y la falta de sensibilidad de algunos mallorquines está haciendo que muchas personas se vean en la calle, sin alternativa habitacional».
1.200 euros por una habitación en Es Rafal
La portavoz de la PAH denuncia que el precio de las rentas se ha disparado y una de las causas es el alza del alquiler de habitaciones. «Hace unos días una mujer me comentó que le habían pedido 1.200 euros por el alquiler de una habitación en la barriada palmesana de Es Rafal, es una locura», espeta. Por ello, insiste en que los inquilinos deben acogerse lo más rápido posible a la prórroga de dos años del alquiler porque no encontrarán viviendas para alquilar. «Las rentas son mucho más elevadas que los sueldos», concluye.
Por último, el presiente de Consubal también reprocha al Govern liderado por Marga Prohens que no haya declarado zonas tensionadas en Mallorca, ya que es este caso la prórroga del contrato de alquiler podría ser de hasta tres años.
Pues claro que los propietarios ahora intentarán recuperar SU casa. Exceptuando los que realmente son especuladores, que hacen negocio con el alquiler porque o heredaron la propiedad o ya no tienen gastos sobre ella importantes como una hipoteca, y lo que ganan lo ganan prácticamente en limpio, además con precios de más de 1000 euros, excepto esos, el resto estámos con el miedo en el cuerpo de sí tendremos problemas con el arrendatario (pagos, declararse vulnerable...), o si podrán seguir pagando los gastos (hipoteca+seguros+IBI+comunidad+arreglos) básicamente porque entre sustos de retrasos en el pago y que a muchos nos ha subido esa hipoteca ya no sobra nada a final de mes, sino que ya a este paso no vemos abocados a vender al mejor postor sea quien sea. No todos queremos hacer negocio, algunos sólo pretendemos continuar pagando unos pocos años los gastos y poder recuperarla en una fecha concreta y estipulada para usarla nosotros, o familiares, o conocidos, o venderla...cuando venza el contrato con la fecha que nosotros habíamos acordado desde un principio, sin cambios impuestos ni sustos a golpe de decreto. La vivienda es un derecho, y desde luego también y sobretodo para el propietario legítimo.