Los inquilinos que paguen hasta 1.200 euros de alquiler podrán acogerse a las ayudas que incorpora el Plan de Vivienda 2026-2030. El texto aprobado por el Gobierno fija este límite en 1.000 euros pero permite que las comunidades autónomas modulen esta cantidad y la aumenten, que es lo que lleva pidiendo Balears desde hace meses. En principio, la idea del Govern es que el tope sea de 1.200 euros, lo que abre la puerta a que muchos más ciudadanos la reciban.
En la actualidad, el tope está en 900 euros en Islas y en 600 en la mayor parte de las comunidades autónomas. Sin embargo, el elevado precio de los alquileres, que están en 19 euros el metro cuadrado de media, hace que apenas haya viviendas en alquiler por debajo de esos 900 euros. En los portales inmobiliarios de alquiler de vivienda aparecen unos 3.000 pisos en oferta en Mallorca. Solo 28 de ellos están por debajo de los 900 euros. La cifra sube a 150 viviendas cuando se aumenta el precio hasta los 1.200 euros que propone el Govern.
El plan desbloquea también la subida del precio de las habitaciones. En estos momentos, la subvención establece que el precio de la habitación no podrá superar los 450 euros al mes. Con el nuevo plan, el precio límite pasará a 600 lo que también permitirá ampliar el abanico de las personas que puedan acogerse a estas medidas.
En sus alegaciones al plan de vivienda, el Govern insistía en que la propuesta que planteaba el Ministerio es insuficiente para las Islas ya que se basaba en «índices obsoletos». Pone como ejemplo que la medida del alquiler según este índice es de 10 euros por metro cuadrado cuando la realidad de los alquileres de Balears es de casi el doble.
Solicitaba que se tomaran como referencia «estudios actualizados de oferta de vivienda en alquiler en contraste con la urgencia de la solución habitacional requerida», es decir, estudios realmente adaptados a la realidad balear. El Govern pedía además que se debería contemplar la exoneración de la declaración del IRPF para las cantidades ingresadas en concepto de las ayudas del Plan, en especial las destinadas a la emancipación de los jóvenes.
Nadie debería pagar esa suma por un alquiler convencional. Solo alquileres de alto nivel. Lo cual ya no se podría considerar de necesidad sino de lujo.