Ll.A.C. Ciutadella
El sector de la construcción parece no haber tocado fondo. Las empresas del ramo ejecutan los proyectos que visan los arquitectos, y entre que esto pasa y que los obreros empiezan las obras pasa un tiempo. Si se atiende a los datos del Colegio de Arquitectos, en los próximos meses la actividad constructora será menor, pues el volumen de proyectos visados en el primer semestre de este año es un 17,8 por ciento menor que el del mismo periodo del pasado año. Además, hay un dato especialmente destacable: el número de viviendas de nueva planta proyectadas se reduce a casi una tercera parte si se compara con el mismo periodo que el año pasado. Así, de enero a junio de 2008 se proyectaron 303 nuevas viviendas (entre pisos de nueva planta y casas surgidas de reformas), y este año esta cifra es de tan sólo 124.
Las cifras del Colegio de Arquitectos de les Illes Balears (COAIB) ratifican en prácticamente todos sus índices la caída del sector. Así, los proyectos de viviendas de nueva planta (los proyectos son diferentes del número total de viviendas, pues un proyecto puede incluir diferentes pisos) bajaron a la mitad: de 138 en el primer semestre de 2008 a 68 en el mismo periodo de 2009. Además, el ritmo de visado de proyectos durante este primer semestre es más lento que el de todo el año pasado. Así, si en 2008 se autorizaban una media de 0,6 proyectos por día, en este primer semestre este índice ha caído hasta los 0,37 proyectos por día.
Ampliaciones y reformas
También bajan las ampliaciones y reformas. En relación al primer semestre del año pasado, el descenso es del 10,7 por ciento, y también el ritmo de proyectos es más bajo que el de todo el pasado año. El dato positivo lo ofrece los proyectos relacionados con la industria y el turismo. Así, en comparación al primer semestre del pasado año este tipo de iniciativas aumentaron un 24 por ciento, y también se ha acelerado el ritmo de autorizaciones en relación al pasado año. Así, si en 2008 se visaba un proyecto de estas características cada cuatro días, en este primer semestre el ritmo se ha acelerado hasta un proyecto cada tres días.
El descenso en número de proyectos y viviendas conlleva, lógicamente, una bajada también en el dinero presupuestado para las obras. Así, si en el primer semestre de 2008 lo presupuestado ascendía a 78,7 millones de euros, en este primer semestre esta cantidad se ha reducido hasta los 46,6 millones, lo que supone una disminución del 40,8 por ciento. Además, se confirma también que la dinámica es peor que la de todo 2008, cuando la media era de 29.541 euros autorizados por día. En este primer semestre, la cifra ha bajado hasta 25.770 euros diarios.
El metro, más caro
La bajada de los presupuestos se suma al descenso en un 47 por ciento también en la superficie visada. Esto, al final, repercute en que el metro cuadrado visado sale más caro. Así, si en el primer semestre de 2008 un metro cuadrado costaba 612,1 euros, en el mismo periodo de este año el coste ha subido hasta los 687,29.
En la media balear
El descenso de la actividad de los arquitectos en Menorca se sitúa a la par que el registrado en la comunidad balear. Mallorca se muestra como la isla donde el parón es más fuerte, ya que todos sus índices superan a peor las medias de la comunidad. Menorca es la que ofrece un mejor comportamiento en los proyectos de industria y turismo, que tal como se ha comentado, registran un importante aumento del 24 por ciento. En este apartado, Mallorca es la única de las islas que registra índices negativos.