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El Govern exige el pago de la ecotasa a las viviendas sin licencia turística

PIME pide un marco legal para regular el alquiler de pisos que no están al amparo de la Ley del Turismo

Desarrollo urbano de viviendas vacacionales en una de las zonas turísticas más demandadas de la Isla

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Las viviendas que se comercializan turísticamente sin tener licencia tendrán que pagar igualmente la ecotasa. Así lo establece el proyecto de ley aprobado el viernes por el Govern. El articulado reza que el nuevo impuesto «no puede ignorar» la realidad del mercado y «si hay estancias en viviendas que materialmente son objeto de comercialización turística sin cumplir los requisitos, constituyen auténticos supuestos de sujeción al tributo».

La secretaria general de PIME, Maria García, asegura que obligar a pagar el impuesto a aquellas viviendas que están fuera del amparo de la Ley del Turismo resulta «sorprendente» y «cuesta entender», puesto que «no tienen consideración turística por la administración autonómica y local pero a efectos fiscales y recaudatorios sí se les tiene en cuenta». García defiende que aunque estas viviendas estén fuera de la ordenación turística «eso no significa que sean ilegales porque se alquilan en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos», pero la tipología del inmueble no les permite ampararse en la normativa turística. En muchas ocasiones el propietario querría hacerlo pero no puede por estas restricciones legales.

La sujeción a la ecotasa «no nos encaja», señala la secretaria general de la patronal, y agrega que «no sabemos si significa una legalización tácita del alquiler que se hace fuera de la ley o se pretende incorporarlo próximamente». Asegura que «defendemos la regulación del alquiler turístico y pedimos que esta actividad se incluya en la ley autonómica».

17 comentarios

user josep | Hace más de 9 años

no entenc com se pot cobrar una tasa amb una vivienda que fa lloguer turistic sense esta legalizada, lo primer que este que fer exigir es la seva legalizacio y en cas que no es pugui fer, prohibirli aquesta activitat, a part de las corresponen sancions, en cas contrari el Consell, es complice d´una activitat ilegal, pero ja se sap lo que interesa es recaudar, aquets diners a von niran a parar i per que se emplearan? seran con el cts carregats al litros de combustibles, que dingu sap perque han servit?

user Sebastia Benejam | Hace más de 9 años

Querido y anónimo "QUE IMPORTA", creo que te has confundido y/o no te has enterado de nada en relación a mi comentario. 1º.-Yo no he firmado contrato alguno. 2º.-Yo no he subido precio alguno, pues no soy hotelero.-3º.-A mi los que incumplen su palabra, especialmente en época electoral, no los vuelvo a votar.4º.- La ECOTASA si se trata de un impuesto más, por supuesto que me parece mal no, muy mal.5º.-La ECOTASA me parecería hasta bien, si lo que se recaude en MENORCA, se quedase en Menorca (cosa que no va a suceder). y 6º.- Un GOVERN que pretende particitar (via tasas) de una ILEGALIDAD, no se tú querido anónimo, como lo calificas, yo de colaborador necesario, te suena de algo...?? y añanadir que, estoy totalmente a favor de los alquileres de viviendas turisticas. Hala, leete con calma éste y relee el anterior comentario, pero si te digo querido anónimo que, no habrá réplica. Fin de la cita.

user QUE IMPORTA | Hace más de 9 años

Querido Sebastián Benejam: por tu comentario puedo ver el cabreo que tienes con el tema de la ecotasa. Que si no se debería aplicar este año porque ya están firmados los contratos, que si vendrán menos turistas, que si ...... en fin...... que todo es malo para el sector porque significa un coste añadido. Sin embargo, cuando el Sr. Rajoy durante su campaña de hace 4 años vino a Mallorca prometiendo que bajaría el IVA. del 7% al 4% y que mas tarde lo que hizo fue subirlo al 10%, los contratos también estaban firmados y callasteis como ......... Este año habéis subido mucho los precios, con lo cual hay margen para afrontar este impuesto, que por otro lado en términos porcentuales, representa bastante menos que esos 3 puntos de IVA. En cualquier caso se lo podeis cobrar directamente al cliente a su llegada al hotel

user Que importa | Hace más de 9 años

Joana b: eso es precisamente lo que han hecho los hoteleros durante años , robar a los trabajadores, no respetando las categorías por el trabajo realizado, con lo cual también defraudaban a la SS.SS. Por que han venido inspectores de Madrid este verano? Por que se van a legalizar las camas que han estado escondidas durante años? Conozco el tema porque soy de la profesión.

user QUE IMPORTA | Hace más de 9 años

Yo, si se por que? Con o sin impuestos, legal o no legal, nunca, habéis querido que se comercializaran por entender que es una competencia directa. Lo digo con conocimiento de causa, dado que he estado presente en muchas asambleas en la Asociación (ASHOME). Habéis estigmatizado a este sector durante años por entender que os hacia daño. Habéis aparecido ante la opinion publica como los buenos de la película, y ahora esta saliendo a la luz, las sombras: inspecciones de trabajo, legalización de camas ilegales durante años, etc. Y ahora pedís una amnistía...... pero que morro!!!!!

user QUE IMPORTA | Hace más de 9 años

Sres. hoteleros: no hay que ser muy listos, para entender que la ecotasa es un impuesto que se aplica a personas alojadas en estas viviendas y por día de estancia. Qué quiere decir esto?, pues que es el principio del fín de lo que hasta ahora era ilegal (se suma un nuevo modelo de vivienda), lo contrario se sanciona con una multa y con la prohibición de ser alquilada. Es curioso ver como después de tantos años presionando al Consell para localizar estas viviendas, por el hecho de jugar con ventaja al no pagar impuestos, ahora que lo van a pagar y seguro que con mucho gusto, no entendéis por que se les va a aplicar.

user kala | Hace más de 9 años

Esto es como pagar el IBI, la basura, etc. y no tener la casa "legalizada¡".

user joana b | Hace más de 9 años

aixo es diu a casa meva robar a manos llenas . a disfrutar de lo votat ...

user diners | Hace más de 9 años

Mentras els diners que recaudem amb la ecotasa,els inverteixin amb proyectes de profit i que ajudi al ciutada menorqui,ma sembla molt be

user Prim12 | Hace más de 9 años

Que digan eso ya es una tomadura de pelo. Vaya pandilla de ineptos.

user Sebastia Benejam | Hace más de 9 años

Y eso que el Conseller de Turismo es Abogado de la Comunidad. ¡¡¡¡ y esto....digo yo.... que impreso se usará....el numero 007 de " actividades ilegales, apartado A-1 ingresos por ecotasa ..????. Y los overbooking de los hoteleros también cargarán y liquidaran la ecotasa.En el mismo impreso claro, pero en el A-2 de overbooking ¡¡ Es una prueba más de la ENORME INEPTITUD DE GOVERN que tenemos. !!! y quedan mas de tres años ¡¡¡ lo que vamos a ver.

user Propietario | Hace más de 9 años

Por fin....! ya puedo alquilar mi piso y mi casa vacacional, sin miedo a que me sancionen. Entiendo que pagando la ecotasa (también el IVA), ya estoy dentro de la legalidad. En hora buena!! Ahora puedo dormir tranquilo.

user Madrileño | Hace más de 9 años

Solo en Playas de Fornells. Donde alquilo todos los años. Insisto en pedir reglamentación y mw dicen que nadie hace eso. Que como en este caso el dueño vive en Barcelona no se tiene en cuenta la legislación balear y al ser Playas d F. Parque natural está exento de pagar ni estar de alta como apartamento turístico. Se que es mentira.... Pero. Nadie controla...

user Som de aqui | Hace más de 9 años

Quan vegin que afecta a es turisme ja será tard.

user Menorquin | Hace más de 9 años

Gavilan creo que has explicado perfectamente como esta el panorama... Es realmente penoso lo mal gestionado que llevan todo, sobre todo nuestro bien mas preciado que es el turismo. Es imposible que controlen el alquiler que realizan muchos fuera de la ley, así que a ellos aun les beneficia la ecotasa ya que la podrán cobrar y quedarselo o bien niaiquiera cobrarla. Vergonzoso... Este govern es un cero a la izquierda en todos los ámbitos.

user El gavilán pollero | Hace más de 9 años

Esto es un despropósito detrás de otro. Lo suyo sería que, de entrada, no hubiera "ecotasa". Y después, que no hubiera diferenciaciones en los alquileres. Si un propietario quiere poner un inmueble en alquiler, de cualquier tipo, que lo ponga y que pacte libremente las condiciones con el inquilino. Por una semana o por dos años. Es cosa suya. Y a partir de ahí el arrendatario que tribute lo que corresponda en su caso por la renta obtenida. Punto pelota. Libertad para pactar condiciones de alquiler y fiscalidad simple. Esa es la cuestión. Lo que tenemos ahora es una chapuza infecta que persigue proteger al lobby hotelero, dar trabajo a una maraña de burócratas e inspectores y rapiñar cuatro euros a costa de quebrantar derechos fundamentales sobre el empleo de la propiedad y de poner trabas al turismo más deseable, que es al que viene al margen de hoteles y tour operadores.

user Loren | Hace más de 9 años

No ho entenc, aixo vol dir que si ets ilegal pots desenvolupar l activitat turistica pagant s impost. Se suposa que si no es legal no pots llogar turisticament. Perque em de treure llicencies si no fa falta. Spain is diferent.

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