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El Consell cerrará el marco legal del alquiler turístico antes de intensificar la inspección

Se prevé una campaña específica, con más recursos, en cuanto se concrete la zonificación de usos

Imagen de un apartamento de la Isla comercializado a través de una plataforma por internet

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La entrada en vigor, después de su publicación ayer en el BOIB, del decreto que redondea la nueva ley autonómica que regula el alquiler turístico no motivará una campaña específica de inspecciones por parte del Consell, competente en la materia en Menorca. La prioridad ahora de la institución insular es cerrar el marco legal de esta actividad, con la zonificación de los usos de los distintos tipos de inmuebles, un paso que debe dar el Consell de la mano de los ayuntamientos. La propuesta del equipo de gobierno insular está perfilada y se prevé entregar a los consistorios en un breve espacio de tiempo.

Según explica la presidenta y consellera de Ordenación Turística, Susana Mora, los cuatro inspectores de que dispone en estos momentos el departamento no cambiarán su manera de actuar por el hecho que haya entrado en vigor la ley, que ofrece más herramientas legales y claridad normativa para combatir el alquiler turístico que es ilegal. Es decir, los inspectores responderán a las denuncias que se presenten ante el Consell, como hasta la fecha, pero no activarán ningún tipo de campaña de momento.

32 comentarios

user Menork | Hace más de 8 años

No, no, al contrario, lo que yo quiero es que se regule. Lo he dicho por activa y por pasiva. Saber (y despues no quedaria otra que limitar viendo lo que hay) cuantas plazas, poner condiciones (seguros de responsabilidad, instalaciones...) y obviamente pagar impuestos (sea tasa turistica para quien nos visite sea impuestos sobre beneficios...). Y si, enteraos, las pkazas turisticas SI estan limitadas por el PTI. Pues que controlen... a mi no me pillaran. Pretendemos toda gratis (sanidad, educacion) y bueno y subvenciones por aqui y por alli, pero por otro lado intentamos evadir. Otro gallo cantaria si todos cunplieran.

user fart de | Hace más de 8 años

Y cual es tu miedo menork? que se pueda regular? que hubiera un gobierno que dijera: vamos a regular esta oferta ya que es una realidad. En cambio se abren hoteles nuevos sin problema. Cuando esas plazas ya se están cubriendo con los alojamientos turísticos. Y en cuanto a la oferta de trabajo, la hay y es real. Sé de casos con contrato, otros que no porque son por día. Dile a toda esa gente que no podrá limpiar a un precio justo (nada de lo que pagan en los hoteles), albañiles que han hecho reformas, comercio local, etc... Y puestos a regular tanto, por qué no podemos inspectores a las puertas de los despachos de abogados, arquitectos, psiquiátras, etc: a ver cuanta gente sale con la factura en la mano. Y el que no lleve factura, pam, multa al canto. No criminalices a un sector si piratas hay en todos sitios. Dónde está la riqueza de los hoteles? en los bolsillos de cuatro, en cambio la riqueza de esto se queda en menorca, en los menorquines. Datos, datos, datos.

user menork | Hace más de 8 años

Y por cierto, ¿que este tipo de alquiler que tu defiendes da trabajo? ¿Trabajo a quien?¿Por horas, a limpiar, sin contrato y en negro? Ahhh muy bonito. El problema Fart de, y los numeros me daran la razón y esto quedará anotado es que hay un 25 % de quien nos visita queno lo hace en plazas regulada y controladas. Y nos encontramos que por un lado el PTI controla el crecimiento de plazas turísticas legales y por el otro, como hay demanda, lo ilegal sube como la espuma. Y el control que se pretende con el PTI para la sostenibilidad, no sirve para nada, puesto que tenemos un % alto de más de gente de lo que sería conveniente tener. Y de ahí, la sensación de colapso que tenemos, a pesar de que los hoteles han bajado en ocupación. Entonces ¿De donde viene el colapso? De lo que no esta controlado, de lo ilegal. Blanco y en botella...

user menork | Hace más de 8 años

Lo primero es que yo no he dicho que a los hoteles les va mal, de hecho si lees la noticia más arriba, los hoteles tienen menos ocupacion con mayor facturación que es equivalente a mayor rentabilidad, por eso, no creo que se quejen. Y por otro lado, ¿de que hoteles me hablas? ¿y quien los abre? ¿Te refieres a estos pequeños hoteles de 4/8 habitaciones? ¿Te refieres a ese turismo en general caro y de calidad? Este turismo SI interesa.

user fart de | Hace más de 8 años

Hola Menork. Tu argumento no se sostiene. Por qué si les va tan mal a los hoteleros siguen abriendo hoteles? En ciutadella se han visado un montón, y en Maó también.

user Menork | Hace más de 8 años

Hay muchas maneras de limitar la entrada una de ellas es teniendo control de las "camas" en venta, cosa que con lo legal se sabe y esta limitado por el PTI. A lo segundo te dire que no soy nada fan de este gobierno, tampoco me he leido la nueva ley pq en realidad el alquiler il.legal hace tiempo que esta prohibido, no es algo nuevo. Lo unico que me parecia interesante es que por fin alguien intente poner orden (con seguramente una ley chapucera como casi todo lo de este gobierno) y sobretodo se decida actuar... menos en Menorca que ya han anunciado a bombo y platillo que van a hacer lo mismo que hasta ahora, o sea nada. PS. Hoy teneis el segundo dato -6,7 % de ocupacion en hoteles y apartamentos asociados a Ashome.

user fart de | Hace más de 8 años

Alguien se plantea el trabajo que da todo esto? Sé de un montón de gente que ha dado trabajo a otro montón de gente. Se ha planteado alguien el dinero que mueve? La gente de aquí que ha podido salir adelante gracias a este tipo de alquiler?. No me sirve lo de la reserva de la biosfera etc cuando el agua en Maó no se puede beber, cuando apenas se ha hecho nada en 30 años más que repetir que somos reserva de la biosfera. Magaluf en Mallorca es mucho menos sostenible que el turista de airbnb, pero claro, los hoteleros son legales, y ellos son los que deciden si la temporada se alarga o se acorta. Maó dice que quiere turismo sostenible, pero deja hacer hoteles. Por qué no se legalizan las plazas que hay y se paralizan los hoteles? Airbnb nos ha dado esperanza a muchos, muchísimos, y ahora somos carne de cañón, ilegales.

user Para menork | Hace más de 8 años

Otro apunte tu q defiendes la posicion de este gobierno..por llamarles algo, podran alquilar 2 meses sus viviendas...no hace falta ser muy listos q sera julio y agosto, entonces como nos lo comemos, estos dos meses estara petado, quien sale ganando??? Hotelerosssss los q abril y mayo no se comen un rosco asi llenaran no habra oferta de tus odiadas viviendas y ellos contentos y felices. Todavia crees q han hecho esto para contentar a gente q piensa como tu???? Si supieras lo amigos q son de los hoteleros cambiarias de idea

user Para menork | Hace más de 8 años

Hola de nuevo menork Hoy no habiamos hablado, en europa hay libre circulación en todo el territorio. Quieres poner un semáforo en el aeropuerto del.prat como el q hay en las calas?? Yo alucino. No estoy de acuerdo en el todo vale pero prohibir la entrada??? Estamos locos??? Despues nos vamos a gastar la pasta cin fitur para vender turismo, yo creo q el calor de este verano esta afectando a las neuronas.

user Pou Nou | Hace más de 8 años

¿Y cómo piensan regular el alquiler en origen de las propiedades de extranjeros ( franceses, ingleses...) que de esta forma amortizan la compra de una casa en Menorca? ¿ O acaso esta ley solo está pensada para hacer la puñeta a los mediocres menorquines que alquilan su propia vivienda para tener un respiro y en algunos casos evitar el embargo de su casa?

user Menork | Hace más de 8 años

Claro que se puede y se debe limitar el numero de turistas. Y en Menorca, reserva de la biosfera, con mas motivo. Si que hay sitios, lugares e islas con un limite de personas (turistas o no). De hecho las plazas turisticas estan limitadas por el PTI. ¿Que sentido tiene limitar las plazas turisticas y permitir el libre albredio con los alquileres de cualquier cosa (lease habitacion, camarote o camper en medio de un hort en Ciutadella)? Asi es como mataron a la gallina de los huevos de oro. En serio cuando salgan las cifras alucinareis de lo que estamos hablando... aunque en verdad ya se vee por el numero de negativos que tengo. :)

user Jurista novato | Hace más de 8 años

Para esfumado: te recomiendo que sigas al profesor de la UIB Joan Franch via Twitter, siempre esta twiteando actualidad sobre el tema. Estoy seguro que él y sus compañeros estarían muy interesados en entrar en pleitos contra esta ley.... El defensor del pueblo también se ha pronunciado sobre las posibles inconstitucionalidades de la ley, el profesor Franch lo compartió via twitter. El departamento legal de Aptur esta trabajando para llevar la ley ante el Constitucional, muchas cosas que recoge esta ley fueron tumbadas en otras leyes autonómicas por los tribunales. A quien le sanciones que acuda a un buen jurista especializado en el tema, recomiendo consultar los profesionales de la UIB o de otras universidades. Esta ley no es constitucional, discriminatoria y carece de justificación.

user Pericles | Hace más de 8 años

Lo incongruente es declarar ciudad o isla de inmigrantes y limitar las visitas turísticas. Si acaban con la leche de la vaca no tendrán sueldos ni prebendas.

user Luichi | Hace más de 8 años

Los que están impulsando este tipo de normas, reglamentos y leyes en Baleares relacionadas con la vivienda y el derecho de alquiler, no son tontos. Saben como nosotros que son relativamente fáciles de burlar por los pequeños empresarios y particulares. Pero observese como siguen adelante con el calendario de lo que parece un plan. Hoteleros y otros intereses, como se está viendo con taxistas, le están viendo las orejas al lobo y pretenden que poco a poco y con vaselina, terminemos perdiendo derechos constitucionales relacionados con la propiedad. Que acabemos fiscalmente y administrativamente perseguidos y limitados. El cacique bananero de tu autonomía no te va a dejar ni respirar. Te va a exprimir tu negocio para dárselo a sus amigos. Te va a multar si dejas tu apartamento de verano vacío, te va a sacar medio alquiler si lo alquilas, y te va a volver a multar si lo alquilas mas de dos veces. Al final encontraran la cuadratura del circulo para dejarnos en la ruina.

user Esfumado | Hace más de 8 años

Por cierto. Hay en este foro de opinión, algún jurista??, abogado, juez, o alguién que tenga relación con la Unión Europea, etc. Que nos pueda asesorar sobre las medidas ilegales y prohibiciones injustas del articulado de esta ley sectaria?? Porque hasta el momento nos hartamos de opinar y opinar a favor y en contra, pero nadie experto se postula ni nadie lo denuncia. Creo que era Aptur que no estaban muy contentos con esta ley, pero desconozco si han hecho nada en serio para corregir los demanes.

user Esfumado | Hace más de 8 años

Totalmente de acuerdo con Jaime y Antoni. Yo propongo que se lleve esta ley y sus inventores a un tribunal justo. Y que dictamine si existe algún articulo totalmente ilegal. Por ejemplo: Lo de limitar y prohibir el numero de visitantes de una comunidad es de juzgado de Guardia. Habrá algún lugar del planeta donde una administración, diga cuantas personas aceptan?? Una cosa es que un turista no pueda venir por no haber plazas y otra muy distinta es que de primeras una administración ponga un "Coto", ¿pero esto que es?. Imaginaros ir a Roma y te digan " vete, no cabes o no te queremos" Mas de un español pondría el grito en el cielo por discriminación.

user menork | Hace más de 8 años

Se que algunos pensais que voy contra el alquiler de viviendas para el turismo, pero no es así. Yo lo que pido es que se regule. Pido que se sepa quien alquila, que se delimite las zonas de alquiler o en su defecto que se exija una buena insonorización, que el inquilino acepte unas normas de convivencia. Que las instalaciones se revisen una vez al año (al menos las de gas) Que los turistas se tengan que registrar y pagar la eco tasa. También que se tenga un seguro de responsabilitad civil y que los vecinos tengan contacto con el propietario para que de la cara y solucione en caso de problemas. Es decir un poco de control y no el desmadre que hay ahora... Si no de verdad que nos lo cargamos todo. Y a mi lo que me da rabia es que la unica defensa que aportais los que estais a favor del todo vale es que sois propietarios de la vivienda y como tal podeis hacer lo que os de la gana, y esto no funciona (o no deberia funcionar así).

user Menork | Hace más de 8 años

Jos, ¿estas pidiendo que a los alquileres ilegales se le apliquen la normativa que se aplica a hoteles, casas rurales i alojamientos legales? Ya te adelanto yo que no legaliza nadie (seguros de responsabilidad, instalaciones, sanidad...) Parece que pedis igualdad de normativa a la carta. Para vender igual pero para tributar y demas no.

user Menork | Hace más de 8 años

Quan xerrau que destrueix economirs familiars, a que vos referiu exactament? Heu llegit s'informe economic de PIME? Ho se que es vostre egoisme no vos ho deixa veure pero aquest turisme a allotjaments il.legals ve per preu (com es tot inclos) i NO interesa pq no gasten res mes que Mercadona i poc mes. Quan a final d'estiu sortin es numeros ja veureu quines sorpreses: illa massificada en record de visitants, hotels i apts amb menys ocupacio que el 2016 i PIMES facturant menys. De moment aquestes son les dades de Juliol. Lo que es molt serio i que voltros alabau es que aqui a Menorca han decidit no fer res (com sempre i amb tot). Demanau com va per Barcelona amb aquest tema... poguessin tornar enrera ho farien. Falta ordre i control.

user jaime | Hace más de 8 años

Lo que es una verguenza es lo que esta pasando en este pais, yo soy un pequeño propietario que tengo 6 apartamentos en Menorca, ( lo he pagado yo con mi buena hipoteca a 20 años) desde hace 2 los destino a apartamentos turisticos, cansado de tener inquilinos que no me pagan y encima los desahucio tardan una eternidad y como se declaran insolventes no puedes hacer nada contra ellos dejando el piso destrozado. Ahora los dedico a turistas, me pagan por adelantado, tengo un seguro por parte de la web que me cubre los posibles daños ( nunca paso nada de nada ) y tengo a una persona empleada encargada de la gestion y limpieza. Por lo tanto siento decir que no pieso destinarlos a vivienda de larga estancia y si la gente no encuentra que alquilar por algo sera. Si quieren pisos B.B.B, que se lo compren y lo paguen como todo hijo de vecino o que los construyan la panda de perro flautas que nos gobiernan y viven sin pegar palo al agua. Los pisos son mios y hare lo que me salga de mis partes

user jos | Hace más de 8 años

las leyes deben ser iguales para todos, y no favorecer a los hoteles , casas rurales y chalets, van a destruir la economia balear,... el CiM deberia adelantarse y modificar esta ley

user Ben d´alò | Hace más de 8 años

Me parece perfecto que haya gente contra el turismo. El único detalle es que la mayoría son funcionarios políticos. A ellos no les afecta. Su empresa no cierra nunca. Y los tontos que trabajan, están obligados a pagar impuestos. ¿Y como lo hacemos? ¿Todos funcionarios? Ah no, el Parc Bit es la solución ya que pronto será como "Silly cony vale" Entesos.

user Antoni | Hace más de 8 años

40.000 euros de multa? Van a hundir en la miseria a mucha gente. ¿Lo saben, no?, ¿han pensado en ello desde sus asientos del parlament?, ¿desde su hemiciclo con aire acondicionado?, ¿han pensado en las familias que hay detrás de todo esto?. No, no son grandes propietarios como nos quieren hacer creer. Son familias en su mayoría. Pero en vez de ir a por esos cuatro, nos meten a todos en el mismo saco. Gracias.

user D aqui | Hace más de 8 años

Los inspectores deberian actuar de oficio como dicta la ley , que cuando interesa bien que lo hacen. Es vergonzoso como los politicos y algunos funcionarios utilizan las leyes segun les conviene ,aferrandose y aplicando a raja tabla las leyes y articulos que les favorecen ( a ellos o a sus amigotes pero nunca al interes general ) y ignorando los que no interesan ... bueno los que son de aqui ya saben de que estoy hablando. Creo que si hicieran un referendum en la isla y preguntaran : Consell si o Consell no , ya sabemos cual seria el resultado. Sean valientes y pergunten al pueblos si los quieren como legitimos representantes o no son mas que una lacra que lastra el desarrollo de la isla y de su sociedad ....

user Vende suelas | Hace más de 8 años

¿Cuándo van a mandar la guardia nacional bolivariana a inspeccionar?

user XXX | Hace más de 8 años

Que e sta pasando aqui? los pequeños propietarios de apartamento no podemos tener los mismos derechos que un hotel o un chalet?? vayya vaya , me huele que aqui hay gato encerrado , se estan vulnerando derechos fundamentales de igualdad, ademas en que situacion quedan los pequeños apartamentos ? es increible la inutilidad de nuestros politicos,...

user pau | Hace más de 8 años

Les declaracions de Sussana Mora en relació al lloguer turístic em semblen preocupants. Ens ve a dir que no ens preocupem, que tot quedarà igual, tranquil·litat que aquí no passarà res. Crec que la ciutadania espera una actitud més valenta que agafi el toro per les banyes. Hi ha moltes coses que es poden fer ja sense esperar a la zonificació.

user Maria fernandez | Hace más de 8 años

Veremos que van a zonificar. No me fío de estos

user Menork | Hace más de 8 años

Tipic d'aquest Consell, no fer res. I a mes ja ho avisa, tranquils que no farem res. Vos imaginau des de Hacienda diguen aquest any tranquils, no farem controls... pq ara amb es tema d'allotjaments il.legals no en fan ni un.

user Mquin | Hace más de 8 años

Me parece bien Sra. Susana, primero ordenen Uds. todo este embrollo. Despues, y cuando las cosas estén claras, hay que aplicar el resto. Como dicen por aqui, sentido comun y sensatez.

user Esfumado | Hace más de 8 años

Menos mal que nuestros gobernantes del Cime, tienen un poco de sentido común y no tienen ese frenesí que tienen los políticos mallorquines en ir a por los ciudadanos y destruir la economía. Con prohibiciones que no son legales, con mil impedimentos para que no se alquile, con denuncias millonarias por no hacer nada más que alquilar su propiedad a otra persona, etc. Bien por el momento por nuestro Cime. (que en el fondo deben saber que esta ley es injusta e ilegal, y destroza economias familiares). Paciencia.

user SHERIFF | Hace más de 8 años

Lo primero un poco sensato que se lee desde hace tiempo !!

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