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Peligro en los pisos de la ‘herencia Balada' que alquila la Casa Real en Ciutadella

Están apuntalados desde febrero a la espera de la licencia de obras para su reforma y los inquilinos están inquietos por el retraso

Los soportes aseguran los boínders por el exterior, pero también por el interior | Foto: Josep Bagur Gomila

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Desde febrero, el número 8 de la calle Jerònia Alzina de Ciutadella permanece «por precaución» con los boínders apuntalados. Son los pisos d'en Balada que heredó la Fundación Hesperia constituida por los entonces Príncipes de Asturias y actuales reyes de España, la cual tiene interés en llevar a cabo la intervención de mejora. No obstante, los trámites se prolongan y los vecinos se muestran preocupados ante el desgaste progresivo de la fachada y los peligros que esto conlleva.

Sin ir más lejos, con el temporal de octubre cayeron a la calle varios cascotes y solo la fortuna evitó males mayores. Esta es la preocupación que sufren los residentes de este bloque de seis viviendas, de las que solo tres están habitadas.

La Fundación Hesperia presentó el proyecto de reforma ante el Ayuntamiento de Ciutadella. Durante la espera para la obtención de la licencia de obras, «hemos adelantado y ya tenemos preparados los nuevos ventanales» y las estructuras que sustituirán los boínders maltrechos. Así lo explica el arquitecto encargado de las obras, Joan Soria, quien señala que la autorización municipal «está pendiente de un último documento que Urbanismo nos ha pedido hace unos días».

Según el técnico, «el edificio no amenaza peligro, pero, por prudencia, preferimos poner unos puntales». Así, la actuación consistirá en retirar los elementos antiguos y «se repararán las esquinas y los forjados».

En realidad, «es un proyecto sencillo», indica Soria, quien destaca «el interés de la Fundación Hesperia por reparar y restituir» este edificio que «cedió el señor Balada». Sin embargo, «la tramitación siempre es lenta, se debería tener más en cuenta la urgencia de unas obras, antes que la burocracia».

En este sentido, desde el Ayuntamiento de Ciutadella, el edil resposable del área de Urbanismo, José López, detalla que «el proyecto entró en mayo» y corrobora que «ahora estamos a la espera de un último documento que les hemos solicitado». De hecho, «lo hemos pedido tres veces», y «en el momento que lo tengamos, la concesión de la licencia será rápida».

Desde la promotora esperan poder presentar en breve los documentos que faltan, para poder iniciar cuanto antes la intervención y resolver así una situación que se prolonga desde hace casi un año.

El apunte

Los vecinos están preocupados por la lentitud del proceso

Los vecinos que viven en este inmueble de la calle Jerònia Alzina se muestran preocupados por el estado que presenta la fachada del edificio. Y no tanto por la estética, que también, sino por el riesgo de que puedan caer más piedras sobre el asfalto.

Las lluvias intensas del mes pasado afectaron al bloque. Se desprendieron varios cascotes y podría volver a ocurrir. «Hemos tenido que pedir vallas y se está pagando una ocupación de vía pública, para que no pase gente por debajo». Sin embargo, al estar situados frente a una farmacia, «cuando llueve, los que hacen cola esperan se refugian bajo los boínders».

Sobre la situación de los inmuebles, sus ocupantes aseguran que se trata tan solo de los balcones. Es ahí donde se ven obligados a convivir con puntales en sus comedores, a la espera de que puedan iniciarse los correspondientes trabajos de rehabilitación.

11 comentarios

menorcadriver menorcadriver | Hace más de 3 años

gabilom57Si, tiene usted Razón el regalo Fue a la Casa Real no al Rey Felipe VI. (Same Same but diferent) Por supuesto que el gobierno de Israel por lo visto tambien anda falto de propiedades ya que sistematicamente ocupa territorios de otros paises. Espero que se de cuenta que mi comentarío era algo sarcastico.

user Francisco de Asís Zumárraga | Hace más de 3 años

La sociedad civil de Ciutadella tiene que organizarse, olvidarse de los partidos políticos tradicionales, fundar una agrupación electoral, ganar las elecciones, expedientar a los funcionarios inútiles, elegir a los capaces. La burocracia isleña es es su verdadero cáncer.

user Kapak | Hace más de 3 años

Aldina FumSi que serviria. Primero porque hay un/a tecnic@ que solo se mira PGOU, y rustico queda abandonado. Otr@ tecnic@ que entre bajas y permisos desde que entró en el ayuntamiento ha trabajado menos horas que Papa Noel en verano. Así que como mínimo podrian sustituir a estas dos plazas por gente que trabajara. Y luego "jefe" no hay ninguno (puede que ese sea el problema). Los tecnicos tienen asignados unas parcelas de trabajo y es verdad que cuando falta uno, ninguno hace ese trabajo. Pero el unico "jefe" es el concejal, que aun sabiendo los problemas que hay, de cara al público defiende a los técnicos. Te digo yo que si esto fuese una empresa privada como recaudación que ganase dinero segun el porcentaje de permisos de obra que salieran del ayuntamiento, otro gallo cantaria.

Aldina Fum Aldina Fum | Hace más de 3 años

KapakContratar a más gente no creo que sirva... Una vez ayudé un amigo que estaba esperando una licencia de obra, la funcionaria de turno dijo que el jefe no estaba, así que nada, como que solo el jefe sabe y puede trabajar... Creo recordar que al final demoraron dos años en conceder la licencia...

user Kapak | Hace más de 3 años

Asi va urbanismo en Ciutadella. Por desgracia no es un caso aislado. 8 meses para una licencia de obra sin proyecto. 12 meses para una licencia de obra con proyecto. Técnicos que ponen deficiencias inexistentes, en base a interpretaciones erroneas o siempre en contra del ciudadano, o incluso en base a normas que se inventan y que no reflejan ni la LOE ni el PGOU o el PEPCHAC, y a las que no puedes contradecir porque la unica defensa es pasarte 3 años en los tribunales. El concejal deberia poner orden porque sabe perfectamente donde estan los principales problemas del area. Y contratar a mas gente

user Biel Pons | Hace más de 3 años

Por qué tardan tanto en dar un permiso??? Os lo voy a explicar en pocas palabras: en la administración te puede pasar de todo, menos que te traten como a un cliente. Que en realidad es lo que eres. Algo falla. Lo que falla es la administración ya que está copada por funcionari@s-polític@s y para ellos es lo normal. Más claro, agua.

user Sort | Hace más de 3 años

I si qualque dia passa una desgràcia, de qui serà sa culpa.??? Perque algú l.ha de tenir, està clar. Els papers no queden encallats perque si. Hi ha algú, qualque persona que dona permís, que demana més papers...que enreda o desenreda la voga. Algú mou els fils dels permisos. S.Ajuntament en si, no pot ser, perque és un edifici. Ses coses funcionen perque hi ha gent que ho fa funcionar. Per tant algú ha de ser responsable. Digue-li funcionari que es toca els coll...., digue-li polític que ho permet.

user Mariaco | Hace más de 3 años

Lo de S'ajuntament es una verdadera vergonya fa un any i mix q estéim per comenzar una reforma a una casa Vella i van passant es temps i no Mos donen es permis ja no sabem q Fer hem Anat a s'ajuntament varias vegadas i Mos diuen que sí pero es permis no arriba i mentras tant s'obra Mos costará el doble de lo q aviem planificat no tenen vergonya ja estéim per vendré i anar a viure a un pis ja q aquí on vivim no i cabem

BRIBON ROJO BRIBON ROJO | Hace más de 3 años

El Sr. Balada y desde la distancia y desconociendo la historia talvez lo podría haber dejado a los inquilinos, pero lo mas seguro es que los políticos de turno se frotaran las manos pensando en que lo heredaría el ayuntamiento o consell, pero por lo visto este Sr. tenia sus propias ideas y sus convicciones en no dejar nada a los políticos sobre todo

gabilom57 gabilom57 | Hace más de 3 años

menorcadriverEl regalo fue a la casa real, no al rey. Creo recordar que si la casa real no lo aceptaba se lo donaría al gobierno de Israel, también muy necesitado de propiedades...

menorcadriver menorcadriver | Hace más de 3 años

En Balada. Bona persona en Balada. Ho va donar tot al Rei Felipe VI i pasará a la historia de Ciutadella per ser tant generos amb unes persones que realment ho necesitaven. ( Cadascú pot fer del seu cul un florer)

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