El nuevo límite de crecimiento turístico quedará plasmado en el renovado PTI que ultima el gobierno del Consell, pero su desarrollo se regulará a través de un reglamento aparte que, además, explicitará cuántas plazas puede crecer cada núcleo turístico o si, por contra, ha alcanzado ya su techo. Así lo han recomendado los juristas consultados por la institución insular, entre ellos el catedrático de Derecho Administrativo Avel·lí Blasco. Será a partir de este reglamento que se gestionará la bolsa de plazas turísticas y se repartirán las licencias en base a criterios objetivos.
Con todo, el nuevo límite al número de plazas turísticas permitidas en Menorca no será de aplicación hasta que no se apruebe definitivamente la modificación del PTI, que el presidente Vilafranca quiere aprobar de manera inicial antes del verano. Es probable que con la aprobación definitiva del PTI también se levante la moratoria turística que es vigente en Menorca desde hace ya tres años.
El equipo de gobierno insular, que ya ha pasado el estudio a la oposición, entiende que el documento contiene y ordena el crecimiento, y hasta lo reduce en comparación con el actual PTI, que no fijaba límite alguno a la creación de nuevas plazas, más allá de la zonificación.
La clave, el alquiler turístico
Controlar el alquiler turístico es clave. Según recoge el propio estudio, la comercialización de estancias turísticas en viviendas se ha disparado un 348 por ciento en el primer cuarto de siglo, al pasar de las 8.730 plazas del año 2000 a las 30.400 que había cuando en 2023 se aprobó el actual PTI. En el mismo intervalo, la oferta de plazas hoteleras en alojamientos turísticos ha crecido un 147%. Los hoteles de interior y agroturismos apenas suponen el 1’12% y 1%, respectivamente.
El apunte
Dotará de medios a la oficina técnica que asesorará sobre el nuevo Plan Territorial Insular
Una oficina técnica asesorará a administraciones y particulares sobre el nuevo PTI. Así lo prevé también el actual Plan Territorial, solo que no se tuvo en cuenta que cabía dotarla económicamente para que pudiera funcionar. Ahora se subsanará este error para que pueda disponer de la plantilla técnica necesaria. Entre otras cuestiones, ayudará a los propietarios de hortales a regularizar la situación de los núcleos en los que residen para que se provean de las infraestructuras necesarias y así puedan legalizarse.