La nueva empresa estatal de vivienda, bautizada como Casa 47, que en Menorca por lo pronto gestionará las 167 casas de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y ejecutará la nueva promoción de 44 pisos en la calle Vassallo de Maó, ha dado a conocer el modelo de contrato de alquiler que firmará con los inquilinos, a los que busca dar la máxima estabilidad con una llamativa duración de los acuerdos, que se extenderán un máximo de 75 años, con prórrogas continuas cada 14 en el caso de que se sigan cumpliendo la mayor parte de las condiciones.
Sin aclarar todavía qué ocurrirá con los inquilinos que ya están ocupando el parque de viviendas que pasará a gestionar, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha detallado algunas de esas condiciones. Con el objetivo de tener una «vocación global» y llegar al máximo número de personas, se ha establecido que los destinatarios sean personas que cobren entre el doble y 7,5 veces más que el llamado Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que ahora está fijado en 600 euros brutos anuales. Esto quiere decir que el rango se mueve entre los 1.200 y los 4.500 euros mensuales, donde se ubica el 60 por ciento de la población. Los que cobren menos recibirán apoyo a través de los programas de vivienda social.
El precio de los alquileres tendrá un tope por comunidades autónomas y se fijará en función de lo que los inquilinos pueden pagar, con la condición de que su esfuerzo para abonar la mensualidad no supere el 30 por ciento de los ingresos. Aunque todavía falta por conocer la letra pequeña de los requisitos, desde la empresa pública habilitará en 2026 un portal on line en el que se podrán consultar las promociones disponibles y las condiciones de acceso a cada una.
pocmEn vista de lo bien que lo hace el sector privado!....