La Conselleria de Economía del Govern propondrá una enmienda al proyecto de ley de aceleración de proyectos estratégicos, que se tramita en el Parlament, para que los menorquines puedan beneficiarse del aumento del valor máximo de las viviendas que acceden a bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
A partir del día 1 de marzo podrán acogerse a tipos de gravamen reducidos en dicho impuesto los jóvenes, las personas con discapacidad y ciertos colectivos como familias monoparentales y numerosas, que compren una primera vivienda con un precio máximo de 307.089 euros en Mallorca y de 378.212 en Eivissa y Formentera.
Sin embargo, en Menorca, tras obtener los datos del Observatorio de la Vivienda de los precios de compra-venta escriturados en 2024 (último año disponible), por una vivienda tipo de 90 metros cuadrados, el límite se mantendrá en los 270.141 euros, que hasta ahora rige en todo el archipiélago.
A pesar de ello, el tope que se deriva de los datos técnicos, teniendo como referencia el valor de las nuevas Viviendas de Precio Limitado (VPL), se sigue quedando corto para Mallorca y Menorca, y es por este motivo que el Govern va a proponer a los grupos del PP y Vox en el Parlament una modificación normativa, para que el precio de los pisos a bonificar no sea inferior al de las VPL.
Propuesta de Economía
La propuesta, según declaró ayer el conseller Antoni Costa a «Es Diari», si se aprueba en la Cámara balear, permitirá establecer «un tope mínimo de 331.859, que es el de la vivienda tipo de VPL, y si se aprueba, antes del verano en Menorca también habrá un importe incrementado, por debajo del cual se pueden aplicar tipos reducidos e incluso tipo cero en la compra de su vivienda habitual». Ese tope será para el conjunto de Balears y «actuará como un mínimo», detalló el conseller, es decir, que en Eivissa se mantendrá en 378.212 euros y en Mallorca y Menorca, será de 331.859 euros.
El departamento económico que dirige Antoni Costa, tras comprobar que, con la situación actual del mercado el precio máximo para optar a las rebajas fiscales se quedaba corto, decidió elevar, mediante una Orden ahora en exposición pública, el importe de los pisos que entran en los tipos reducidos; si el general es el 8 por ciento la rebaja puede llegar al 4 o el 2 por ciento, incluso a la bonificación del 100 por cien de la cuota tributaria a los menores de 30 años o personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33 por ciento.
PiliLos gastos del IBI, basuras, seguro hogar, comunidad y el coste de reparaciones de los bienes con los que se ha alquilado el inmueble, el arrendador se los puede deducir como gastos de gestión y mantenimiento del inmueble. No necesitan ninguna fiscal extra (a costa de todos -incluidos quienes no somos ni arrendadores ni arrendatarios-).