El Colegio de Arquitectos, promotores y constructores solicitan al Ayuntamiento de Ciutadella que los áticos tengan la consideración de viviendas independientes, pero esta petición ha sido sistemáticamente rechazada. El actual gobierno municipal considera que, si la acepta, aumentará la densidad, lo que implicará la obligación de dotar con equipamientos y servicios públicos aquellas zonas urbanas donde se autorice. Lo cierto es que, mientras el Plan Territorial Insular permite, para la construcción de nueva vivienda, el modelo de planta baja y tres pisos en Ciutadella y Maó; y de planta baja más dos en los otros seis municipios de la Isla, el nuevo Plan General de Ciutadella -en fase de revisión desde hace años- impone un criterio más restrictivo, al limitar la edificación a a planta baja y dos pisos. Esta limitación encarece, según los cálculos realizados por promotores, en 25.000 euros el precio de los pisos. Al constituir la vivienda digna y a un precio asequible uno de los principales problemas, con una gran demanda social, es preciso analizar a fondo los pros y los contra de esta restricción. Es preciso hallar una solución de equilibrio y evitar los encarecimientos gratuitos.