Durante los seis primeros meses de este año se han firmado en Menorca 835 hipotecas para la compra de viviendas, con un aumento del 80 por cien respecto al mismo periodo de 2024. Influyen en este incremento el alza de los precios del alquiler, de manera que resulta más económico contratar una hipoteca que pagar un alquiler; así como la bajada de los tipos de interés, que en España se situaron en junio en una media inferior al tres por cien.
Una hipoteca a interés fijo aporta más seguridad que las subidas constantes de los alquileres». También hay que valorar el aval del Ibavi para el 20 por cien de la entrada de la hipoteca en una vivienda así como la supresión de los impuestos de sucesiones y donaciones y del de transmisiones patrimoniales en la compra de vivienda por menores de 30 años. Balears cuenta con una medida fiscal inmejorable: la donación en vida entre padres e hijos tributa al cero por cien. Todo ello anima el mercado de compraventa, pero sigue faltando obra nueva a precio asequible, lo que concentra la actividad en el mercado de segunda mano. Urge, pues, agilizar la construcción de nueva vivienda en Menorca que suscita una gran demanda.