Hace apenas unas semanas, el sector de la construcción en Balears hablaba de crecimiento y estabilidad. Hoy, aquel optimismo se ha evaporado. La guerra en Irán —un conflicto lejano en lo geográfico pero inmediato en sus consecuencias— amenaza con desencadenar un ciclo inflacionista con efectos devastadores en el acceso a la vivienda.
El problema no es solo el encarecimiento de materiales como el acero, el cemento o el asfalto. Eso, siendo grave, es solo la superficie. Lo preocupante es el efecto en cadena: promociones paralizadas, licitaciones desiertas, retrasos en obras públicas y otro incremento del precio de la vivienda. Una vez más, el ciudadano pagará la factura. Balears, por su condición insular, está en una posición más vulnerable. El aumento del coste del transporte marítimo y de los combustibles agrava una situación tensionada desde la guerra en Ucrania, en 2022.
El riesgo ahora no es solo económico, sino social. Las más de 1.200 viviendas proyectadas el IBAVI son oportunidades reales para las familias que buscan acceder a una vivienda digna. Si estos proyectos se retrasan o se encarecen, el impacto será profundo. Sin herramientas que permitan adaptarse a la volatilidad del mercado, las empresas se ven abocadas a elegir entre pérdidas insostenibles o paralizar las obras.