El Euríbor ha iniciado una senda alcista y acumula cinco subidas consecutivas. En concreto, en diciembre de 2025 ha cerrado en el 2,267 %. Afortunadamente, los hipotecados que tengan que revisar ahora sus préstamos aún tendrán un ligero ahorro, ya que hace un año estaba en el 2,436 %. Sin embargo, los que tengan que hacerlo en los próximos meses temen que sus cuotas hipotecarias se incrementen. Lamentablemente, las previsiones indican que será así.
Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista de Futur Legal, avanza que «para 2026 podemos esperar que el Euríbor siga subiendo, si bien el techo está cerca, en el 2,30 % si las últimas previsiones de Bankinter se cumplen». En este sentido, precisa que abril de 2026 sería el primer mes en que las revisiones anuales de los préstamos hipotecarios empezarían a suponer encarecimientos mensuales de cuotas.
No obstante, lanza un mensaje de tranquilidad a los afectados. «Los incrementos serán moderados, de unos 10 euros al mes por cada 100.000 euros de deuda». Teniendo en cuenta que la hipoteca media de Baleares es de 264.377 euros, la subida será de 26,43 euros mensuales. Por tanto, al año pagarán 317,16 euros más, aproximadamente.
Monserrrat avanza que «Bankinter pronostica para 2027 un Euribor ligeramente al alza, hasta llegar al 2,35 % a finales del año. El Banco Central Europeo (BCE), por su parte, se atreve con el Euribor a 3 meses para 2028 y lo sitúan en el 2,30 % en valor anualizado. En otras palabras, podemos esperar una estabilidad de las cuotas de las hipotecas para los próximos años, si se cumplen las expectativas».
¿Qué pasará con las nuevas hipotecas?
Preguntado por la evolución de las nuevas hipotecas que se formalicen, el economista responde que «las de tipo fijo rondará el 3,00 % - 3,30 % nominal anual, unas décimas más caras que las concedidas a lo largo de 2025, siempre que se mantengan las expectativas de tipos de interés en los próximos meses».
Monserrat concluye que «cerramos 2025 con tipos hipotecarios al alza, pero muy cerca de su techo, entre el 2,30 % y 2,35 % para 2026, 2027 y 2028, si se cumplen las actuales previsiones. Una estabilidad en los intereses que genera un escenario de tranquilidad para los hipotecados».