El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, ha cerrado octubre al alza, con una tasa media del 2,187 %, con lo que encadena su tercera subida consecutiva, y encarecerá ya las cuotas de estos créditos que se revisen de forma semestral. En el caso de las hipotecas de revisión anual, se seguirán abaratando, aunque en menor medida que en meses precedentes.
Esto se debe a que hace un año, en octubre de 2024, la tasa media del euríbor era más elevada, del 2,691 %. Como ejemplo, en el caso de una hipoteca media de unos 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1 % sobre el euríbor, el ahorro será de unos 40 euros mensuales o de unos 480 euros anuales. Si, por ejemplo, la hipoteca es de 300.000 euros, con las mismas características que la anterior, el ahorro será de unos 80 euros al mes y unos 960 euros al año. En cambio, aquellos créditos variables con revisión semestral ya se verán encarecidos, ya que en abril el euríbor cerró en el 2,143 %. De esta manera, las citadas hipotecas podrían incrementarse hasta unos 20 euros semestrales, en el caso de un crédito de 150.000 euros, o unos 42 euros, en el de 300.000.
Según los datos de mercado recogidos por EFE, el euríbor ha subido hasta el 2,187 % en octubre, frente al 2,172 % que marcó en septiembre. Asimismo, durante el mes, y tal y como han destacado los expertos de iAhorro, ha superado hasta en ocho ocasiones el 2,2 % en tasa diaria, «algo que podría haber impulsado todavía más la media registrada». Para los mismos expertos, el comportamiento del euríbor durante los últimos meses ha estado muy condicionado por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos de interés en el 2 %. Justo en el día de ayer, el BCE decidió mantener nuevamente los tipos de interés en el 2 %, y su presidenta, Christine Lagarde, aseguró que las tasas en Europa están «en un buen lugar», pero precisó que ese nivel «no es inamovible». En declaraciones a EFE, Álvaro de la Rosa, selector de fondos de Abante recuerda que el euríbor lleva meses «algo más parado, en línea con los mensajes del BCE».
En su opinión, la evolución del indicador ha estado marcada por las previsiones de crecimiento en la zona euro, y por las expectativas de que los tipos, «de aquí a final de año», se mantengan planos, y que en 2026 pueda registrarse alguna bajada o incluso, alguna subida. En este contexto, lo que se puede esperar, dice De la Rosa, es que el euríbor no registre grandes movimientos en los próximos trimestres. «Es verdad que podemos llegar a verlo cercano al 2 % si la situación sigue más o menos parecida, pero todavía queda mucho por recorrer para verlo en niveles del 1 % como hemos tenido en el pasado, y esto tiene que ir acompañado de posibles recortes de los tipos», ha asegurado.
Para el experto de HelpMyCash Miquel Riera, la nueva alza del euríbor confirma el fin de la tendencia a la baja que esta referencia había mantenido entre finales de 2023 y mediados de 2025. «Pero lo realmente relevante es que los hipotecados empezarán a notar esta subida», destaca el analista, que recuerda que las cuotas subirán un poco para aquellas personas cuyo interés se revise de manera semestral, algo que no ocurría desde noviembre de 2023. El mismo analista coincide en que el cambio de tendencia del euríbor no es casual, y responde en gran medida a la evolución de los tipos del BCE. En consecuencia, la previsión del comparador HelpMyCash es que el euríbor, tras su última corrección al alza, tenderá a estabilizarse y acabará el año entre el 2,1 y el 2,2 %.