Los precios de la vivienda libre bajaron en Balears un 2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2009, reducción interanual que es igual a la que se registró durante los tres meses anteriores, según refleja el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2010 sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre ha descendido un 1,4 por ciento. En concreto, la disminución es del -2,7% en el caso de la vivienda nueva y del -0,5% en la segunda mano.
Además, según estos datos, el precio de la vivienda nueva es el que más ha descendido, con una disminución del 3,7 por ciento en relación al mismo periodo de 2009. Por su parte, la usada ha bajado un -0,7%.
En lo que va de año, el precio de la vivienda ha descendido un 1,7%, sufriendo una disminución del -2,4% la nueva y del -1,3% la de segunda mano.
Datos nacionales
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 2,2% en el tercer trimestre en tasa interanual, con lo que ya son diez los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.
Esta reducción interanual de los precios durante el tercer trimestre del año se produce después de registrar una variación negativa del 0,9% en el segundo trimestre y del 2,9% en el primero. En el mismo trimestre de 2009, el precio de la vivienda libre cayó un 7% en tasa interanual.
En tasa interanual, todas las comunidades autónoma redujeron los precios de la vivienda en el tercer trimestre, a excepción de Madrid, donde los pisos subieron un 0,9% en tasa interanual.
Las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Cantabria (-6,7%), Navarra (-6,5%) y Aragón (-5,9%), mientras que los menores descensos correspondieron a Melilla (-0,5%), País Vasco (-0,6%), Extremadura (-0,9%) y Murcia (-1,2%).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de Galicia (-3,7%), Extremadura (-3,6%) y Castilla-La Mancha (-3,5%), y los menores los de Madrid (-0,9%) y Melilla (-1,2%).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.