El Govern acelera la tramitación para la construcción de VPO del Ibavi. Las nuevas promociones que ejecute esta empresa tendrán unos trámites exprés con el fin de ponerlas cuanto antes en el mercado. Las que comiencen a construirse a principios del año que viene serán declaradas inversiones de interés autonómico, lo que reduce los trámites de tal manera que se ahorrarán entre uno y dos años de construcción, que incluso podrán llegar a ser de tres en algunos municipios.
El Govern asegura que, con esta medida, se podrá reforzar y ampliar la vivienda social que, además, solo se podrá destinar a ciudadanos que lleven un mínimo de cinco años de residencia en las Islas. Precisamente esta es otra de las novedades que se ha aprobado en esta legislatura con la intención de que los beneficiarios de esta medida sean ciudadanos con residencia fija y ya consolidada en las Islas.
Interés autonómico
El Govern se acogerá a una posibilidad que ya existe para la construcción de grandes equipamientos o infraestructuras clave, como son los colegios, hospitales o centro de salud. Los promociones serán declaradas inversiones de interés autonómico. Sustituye el trámite de obtención de la licencia de obra municipal y, de esta manera, la construcción de VPO por parte del Govern se beneficiará de una tramitación abreviada.
En estas promociones, en un mismo paquete se sacará a licitación directamente la redacción del proyecto único básico-ejecutivo. Ya han comenzado a abrirse estas licitaciones y proseguirán en próximas semanas. Más de 20 promociones se van a beneficiar de momento de esta propuesta, que quedó incorporada en la ley de liberalización de suelo que aprobó recientemente el Parlament con el apoyo de PP y Vox.
En el caso de Mallorca, esta medida acelerará la tramitación entre otras de nuevas promociones del Ibavi en distintos municipios, como Sóller, donde hay en marcha varias promociones, Marratxí, Pollença, Palma, Felanitx, Peguera, Artà o Capdepera, entre otras. También en más de diez promociones más entre Menorca e Ibiza.
El Govern informa de que el Ibavi impulsa en estos momentos nuevas promociones que suman cerca de 900 viviendas que se encuentran en planificación o con los trámites iniciados en la actualidad. También mantiene conversaciones abiertas con diferentes municipios para incorporar nuevas promociones a su planificación. Desde la Conselleria d’Habitatge insisten en que la promoción de vivienda pública es «uno de los pilares» del plan de choque que puso en marcha el Govern a principios de legislatura y que incluye diversas medidas.
El Govern afirma que hay cerca de 5.000 viviendas asequibles en planificación y que se destinan a residentes en las islas, si bien algunas de las medidas aprobada en su momento están teniendo un éxito relativo, como es el caso del plan Lloguer Segur, que hasta el momento ha permitido sacar al mercado medio centenar de viviendas vacías. Este plan también incluyó la posibilidad de elevar alturas en algunas zonas de las ciudades o de reconvertir locales comerciales en viviendas.
Algo igual de importante: ¿Será VPO eterna o cometerán el mismo fallo histórico de permitir que las VPOs sean absorbidas por el mercado privado después de x años? ¡Tiene que ser VPO eterna y de alquiler!