Solo un tercio de los pisos en venta en Baleares lo está por un precio inferior a los 500.000 euros porque el 67,3 % está por encima de ese valor, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com que analiza la distribución de inmuebles en venta por franjas de precio y sitúa Baleares como la comunidad con más viviendas en los más altos.
El estudio revela que el mercado inmobiliario español de compraventa presenta una notable polarización en función de la ubicación geográfica.
A nivel nacional, el 29,5 % de las viviendas en venta tienen un precio inferior a los 150.000€, mientras que, en el extremo opuesto, el 22,7 % supera los 500.000€.
Por comunidades autónomas, las Islas Baleares lideran con claridad el ranking de precios más elevados, con ese 67,3 de inmuebles por encima de los 500.000 €.
En Baleares, solo el 13,5 % de las viviendas en venta tienen un precio inferior a 250.000€, lo que refleja la ausencia de oferta asequible.
En la Comunidad de Madrid, aproximadamente uno de cada tres inmuebles (32,6 %) supera el medio millón de euros, posicionándose como el segundo mercado más caro del país.
Le sigue Canarias, donde el 30,3 % de las viviendas sobrepasan los 500.000€. "Madrid y Canarias se han consolidado en los últimos años como destinos de alta demanda, tanto por motivos laborales como por calidad de vida. Esto ha generado una escalada de precios alarmante", explica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.
El País Vasco (26,9 %), Andalucía (25,8 %) y la Comunidad Valenciana (23,8 %) completan el grupo de autonomías donde aproximadamente uno de cada cuatro inmuebles supera los 500.000€, aunque con importantes diferencias provinciales en su interior.
Sin embargo, Cataluña presenta un equilibrio mayor en su distribución, con un 30,6 % de viviendas en la franja de 250.000€ a 500.000€ y un 21,5 % por encima del medio millón.