Los ciudadanos de Baleares donaron o dejaron en herencia un total de 7.003 viviendas en 2025, según los datos facilitados por el Colegio Notarial de Baleares. En concreto, se registraron 5.611 herencias de casas o pisos y se donaron 1.392. El decano del Colegio Notarial de Baleares, Miguel Amengual, señala que para muchos residentes la herencia o la donación representan la única forma de poder tener una casa, debido al encarecimiento que se ha producido en los últimos años. «El precio de la vivienda ha aumentado significativamente en Baleares ante la falta de oferta y el incremento de la demanda. Para ciertos residentes con rentas bajas es muy complicado acceder a una vivienda», declara.
Aunque las herencias representan el 80,12 del total, las donaciones han experimentado un incremento muy significativo en la última década, ya que en 2015 se contabilizaron un total de 756, mientras que en 2025 se llegó a las 1.392. Se trata de un alza del 84,12 %. Otro dato relevante que se desprende de los datos facilitados por el Colegio Notarial de Baleares es que en 2016 fue la primera vez que se superó el millar de donaciones, exactamente se llegó a 1.080. Bajo estas líneas se puede consultar la tabla completa de herencias y donaciones de viviendas de los 10 últimos años.
Herencias y donaciones de viviendas en Baleares
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
| Herencias | 5.375 | 5.059 | 5.473 | 5.628 | 5.570 | 4.990 | 6.099 | 5.831 | 5.867 | 5.718 | 5.611 |
| Donaciones | 756 | 1.080 | 1.635 | 1.802 | 1.810 | 2.231 | 1.964 | 1.281 | 1.052 | 1.347 | 1.392 |
| Total | 6.131 | 6.139 | 7.108 | 7.430 | 7.380 | 7.221 | 8.063 | 7.112 | 6.919 | 7.065 | 7.003 |
También es muy importante tener en cuenta el total de las donaciones, ya que en muchas se da dinero para comprar una vivienda. En este sentido, Amengual explica que «con la bonificación fiscal introducida en julio del año pasado por el Govern balear se han incrementado las donaciones de dinero de padres a hijos, que son, efectivamente, una ayuda para poder satisfacer los gastos de entrada en la compra de una vivienda por parte de los jóvenes que disponen de poco ahorro».
Cabe destacar que las donaciones se han disparado en Baleares y en 2025 experimentaron un récord histórico, al llegar al total de 3.867. Si se compara con la última década, se ha producido un aumento del 124,69 %, ya que en el ejercicio 2015 se contabilizaron un total de 1.721, según los datos proporcionados por el Colegio Notarial de Baleares.
También merece una mención especial el hecho de que las renuncias a herencias se han incrementado en Baleares un 41,44 % en la última década. En concreto, en 2025 se registraron 1.679 renuncias puras y simples de herencias o legítimas incluidas la futura. Si se compara con 2024 el alza fue del 35,49 %. Amengual precisa que las segundas renuncias son las más habituales, es decir, las renuncias a la legítima a cambio de recibir un bien en vida.
Preguntado por si se ha detectado un aumento de la conflictividad en herencias o donaciones, el decano del Colegio Notarial de Balears responde «no, en absoluto». Además, señala que no hay un perfil definido de personas que heredan o reciben en donación un inmueble. «Hay supuestos de padres o ascendientes ya mayores que quieren dejar arreglada la sucesión en vida y donan a sus descendientes; y otros que donan a descendientes más jóvenes para que se puedan independizar», declara. Respecto al número de herederos que suele haber por cada vivienda, señala que «depende de cada caso, de cada familia, de si el fallecido hizo testamento y a quién quiso incluir en él, etc.»
MargaCon una vivienda propia ya pagada y 1000 euros de pensión se puede llegar a fin de mes. No estoy jubilado, vivo en un piso de mi propiedad sin hipoteca (no soy okupa ni inquiokupa) y mis gastos mensuales no llegan a esta cantidad. El secreto está en saber establecer prioridades y ver qué gastos son prescindibles y, de esta manera, no haría falta que algunos ancianos se marcharan de aquí para conocer mundo.