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Mil menorquines alquilan sus casas con Airbnb con un beneficio de 13.000 euros al año

60.000 personas llegaron en 2017 a alguna de las 972 propiedades inscritas en la plataforma

Las viviendas de alquiler menorquinas comercializadas en Airbnb se reparten por toda la Isla | Foto: Josep Bagur Gomila

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Un millar de propietarios menorquines comercializa su vivienda a través de la plataforma Airbnb y el año pasado obtuvieron un beneficio de 13 millones de euros, lo que equivale a 13.000 euros de media por cada propiedad. El dato lo dio a conocer Francesc Roca-Cusachf, uno de los responsables de esta empresa desarrollada en internet, durante la mesa redonda organizada por Aptur en Es Mercadal.

Los viajeros que llegaron a la Isla de vacaciones con este modelo de alojamiento, compuesto en general por casas particulares, fueron 60.000 a lo largo de todo el año. La capacidad desestacionalizadora que ofrece es una de las características destacadas por el responsable de la empresa, quien desmontó, sin embargo, alguno de los tópicos que acompañan este tipo de oferta.

El principal de ellos alude al pefil del cliente de Airbnb, que según precisó no es un joven que viaja solo o en pareja con afán aventurero. El usuario tiene una edad media de 37 años y suele viajar en familia, lo que supondría un perfil coincidente con el cliente de las viviedas vacacionales, también compuesto por familias en su mayoría. En uno y otro modelo de alquiler la oferta está más adaptada a este cliente.

41 comentarios

user myhouse | Hace más de 7 años

www.lloguerturisticmenorca.com signau per una llei digne del lloguer vacacional.

user ilegal no | Hace más de 7 años

Por favor, Una web publica donde poder denunciar ya!!! Que se puedan enviar videos y fotos. Más inspectores por favor. Gracias

user pepe | Hace más de 7 años

El futuro de Menorca pasa por la demolición de hoteles y apartamentos obsoletos en urbanizaciones tercermundistas donde empresas de fuera con personal de fuera y proveedores de fuera hacen su negocio y nos saturan la isla. Ahora, tras décadas de colonización podemos empezar a cambiar el modelo

user Quin mal negoci... | Hace más de 7 años

Jugau amb l'habitatge i feu d'hotelerets aficionats (ah no! que sou anfitriones!). En poc temps heu encarit el preu i els vostres fills no podran tenir la seva pròpia casa. Per començar l'estiu a Menorca és ja una estafa. Sou ben curts de vista!

user Lógica | Hace más de 7 años

600 euros al mes por un piso de 50m2. Habrá que ir pensando en emigrar.

user CrisCross | Hace más de 7 años

El Consell/Gover/Turisme de Menorca debería crear un portal online como airbnb pero local donde todos los propietarios que quieran/deban alquilar habitaciones o casas lo puedan hacer y estarían obligados a usar el portal local. Porqué no quitarles el negocio a estos portales extranjeros? Cobran una comisión y esta se va fuera, quién sabe donde. Un portal local con un % de comisión por reserva (+ecotasa) iría directamente al Govern. No?

user Josep | Hace más de 7 años

Per un lloguer turístic digne, signa la petició: https://www.change.org/p/demanem-al-consell-de-menorca-i-govern-balear-una-regulació-digne-del-lloguer-turístic?recruiter=17593114&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink&utm_campaign=share_petition www.lloguerturisticmenorca.com

user Autonomo | Hace más de 7 años

Muchos propietarios de estos apartamentos no son de la la isla,les he visto coger muebles de la basura para amueblar estas apartamentos y alquilarlos por un dineral,he visto mesas con tres patas y baldosas del suelo rotas y listas para causar un accidente al que vaya descalzo,cuando se estropea algo no me llaman a mi que soy autónomo,llaman a aquel manitas que aun trabajando en una empresa hace apaños ilegales en su tiempo libre...esto ni da trabajo ni da una buena imagen de Menorca.

user 13000 | Hace más de 7 años

De este millar de viviendas que se alquilan y que ganan 13.000.€ anuales, cuantas son de propietarios únicos?, es decir, los pobrecitos que tienen que tapar agujeros,cuantos declaran sus beneficios? y cuantas son empresas immobiliarias, inversores o directamente especuladores que han entrado en este negocio camuflandose en Airbnb?, cosa más que demostrada, comprando durante estos últimos años viviendas a bajo coste, donde la mayoría provenian de deshaucios, aprovechandose de esta manera de la desgracia de muchos durante la crisis de las hipotecas, tampoco dice el Sr de Airbnb cuanto han ganado ellos, ni dónde pagan sus impuestos. Recordemos que la promoción turística se paga con dinero público, de ese que pagamos todos y se aprovechan unos pocos. Información incompleta y sesgada, 1000 menorquines o 1000 viviendas en Menorca?, son dos cosas muy diferentes, porque 1000 viviendas no significa 1000 propietarios.

user Tumeu | Hace más de 7 años

Bueno leyendo algún comentario parece que creen que no se declara este ingreso. Pues la plataforma nombrada ingresa el importe de la estancia en una cuenta bancaria al día siguiente de la entrada del inquilino, así que el que tiene una propiedad seguro que tiene que hacer la declaración de la renta así que se declarará

user Cielo | Hace más de 7 años

Me pongo las manos en la cabeza ......yo también fui ....dos alcaldes pena pena (srs Alcaldes trabajais por y para el pueblo) cada uno que haga lo que quiera ellos lo hacen .....aqui lo dejo

user Gaditano | Hace más de 7 años

No sé lo cree nadie , las personas con un nivel alto , como.dice el que alquila la habitación. No alquilan una habitación ni si quiera un apartamento se alojan en hoteles como torrelabenc por ejemplo o sea bruixes . Generando empleo y saliendo a gastar más aún. Por otro lado os quedáis de que Menorca tiene una población empobrecida , que estáis ustedes los que alquilais ilegalmente empobreciendo más , obligándoles a pagar alquileres abusivos debido a la poca oferta y a vuestras ansias de dinero. Trabajo hay mucho viene gente de todos lados a trabajar el que no trabaja es x q no quiere en temporada. Desde luego que no sabéis lo que es una población empobrecida , como en mí ciudad natal Cádiz . Desde luego que las ansias de dinero de algunos son las miserias de otros.

user Titular engañoso | Hace más de 7 años

Muchos propietarios no son menorquines. Uno de los problemas que está ocasionando air bnb en muchos sitios es que gente de fuera compra casas para alquilar a turistas y la gente del lugar se queda sin acceso a la vivienda. Los impuestos se pagan tambien en otro sitio

user Antonio | Hace más de 7 años

Yo sí estuve en la reunión, la exposición del representante de Aptur y del de Airbnb, fueron concisas, argumentadas y realistas. La exposición y respuestas dadas por el representante del Consell fue penosa, sin fundamentos convincentes, no sé si realmente conoce la realidad de la isla o como representante de los partidos que nos gobiernan, no la quiere conocer. No dió la talla ni de lejos. Todo quedó en las futuras alegaciones que podremos hacer los ciudadanos cuando se produzca la exposición pública , aunque la impresión que me llevé fue más bien negativa. Por cierto, a pesar de haber invitado a la reunión a los diversos alcaldes de la isla, tan solo dos comparecieron, el de Es Mercadal, alcalde anfitrión y el de Es Castell, participando ambos en el debate. Los ausentes, manifestaron una gran falta de respeto a los asistentes dado que el tema de la zonifcción, a la que pretenden someternos, les afecta directamente. En fin, más pobreza para Menorca. RESULTADO FINAL.

user Tsss | Hace más de 7 años

La mayoría sóis unos especuladores disfrazados de ciudadanos ejemplares. Pagamos alquileres anuales y hasta vuestros puros ibis;las basuras ; luz agua etc....no somos todos perroflautas y si padres de familia y gente sería que además de aguantar lloriqueos sólo podemos optar a trabajar 6 meses a 1000 euros; eso es lo que nos ofrecen muchos empresarios locales ( menorquines); trabajando 12 horas para ellos y encima pagando un dineral por poder vivir. Muchos vivís del cuento y soys unos vendidos.( no todos) Menos llorar; conseguir licencia turística y declarar.Y A TRABAJAR MAFIOSOS; ASÍ VA LA ISLA;

user Alber | Hace más de 7 años

Y mejor así q trabajar y q lo demás pagen mi pensión médico carreteras y demás beneficios públicos y como es mio porque no monto un bar en mi casa un taxi en mi coche un casino en mi garaje es mio no puedo hacer lo w quiera eso di sin control ni pagar impuestos y q van a decir los w viven de este cuento q todo es estupendo con tal de no clavarla vaya isla de piratas

user inde | Hace más de 7 años

No en som gaire favorable a la massificació que tot açò pot dur a Menorca però també he de dir que cada propietari hi guanya 13.000€ és dir mitges veritats. Ningú xerra de les despeses que ocasiona un habitatge (manteniment, impostos, neteja, etc...). Crec que qui dona aquestes dades hauria de donar-les amb una mica més de rigor i serietat. I ja dic que crec que s'hauria de controlar tot aquest tipus de lloguer, més inclús del que es proposa.

user usuario | Hace más de 7 años

Supongo que si tienen tantos datos sabran quien ha pagado el IVA correspondiente a una transacción comercial de esta índole, y quien no haya pagado multazo, porque sino me siento agraviado por tener que pagar iva por todo y estos que tanto ruido hacen defendiendo Menorca, Balerares y España se vayan como siempre de rositas.

user A10siau! | Hace más de 7 años

Yo tengo un dúplex de 4 dormitorios durante 5 meses me iba de él y lo alquilaba a razón de 1200 € a la semana ahora vienen estos sinvergüenzas y me quieren quitar los ingresos pues a mí me da igual y lo seguiré alquilando de hecho ya lo tengo alquilado toda la temporada

user No cat | Hace más de 7 años

Ya sabéis a quién votar en las próximas elecciones a los de naranja oa los de azul los progres lo único que traen es miseria a la isla siempre ha sido así

user Boira | Hace más de 7 años

Si todo el que alquila, sacara este beneficio, viviriamos mejor que en los paraísos fiscales. Que algún xaleton o mansión los gane, no lo dudo, pero de eso a que sea así generalizando de esta manera ,, creo que hay un abismo.

user Hastalosegg | Hace más de 7 años

És increible que pretendan que la gente piense que es malo que alguien gane dinero. Los números están muy manipulados. Menorca es un sitio con una población empobrecida.

user indignacion | Hace más de 7 años

en la reunión no se habló de nada de esto!!! se hablo de la zonificación que el Consell plantea, con mucha gente enfadada haciendo preguntas sobre las dudas y restricciones que plantea, nada que ver!!!

user A Indignada | Hace más de 7 años

Creo que en ambos sitios, de una manera u otra, todos -TODOS- pagan sus correspondientes impuestos.

user M.Rajoy | Hace más de 7 años

Lo declaran?

user Antonio | Hace más de 7 años

¡Que bonito todo visto así! Lástima que se tenga que restar las facturas de agua, luz, internet, TV satélite, los recibos de basuras, IBI, gastos de mantenimiento de la piscina, del jardín, las limpiezas y la lavavdería, reparaciones, IVA/IRPF, tasas y estar 24h a la semana disponible para los huéspedes.

user Paco | Hace más de 7 años

Si toda esta gente declara iva/irpf etc etc, entonces perfecto...

user Prensa amarilla | Hace más de 7 años

Por favor hay que diferenciar la facturación de los beneficios netos.

user Paput | Hace más de 7 años

Nos amenazan con no cobrar pensión y no nos permiten dejar de pagar a la SS para ahorrar individualmente para nuestro futuro. Los sueldos no dan para ahorrar y de algun modo debemos rentabilizar nuestro patrimonio. Pero tampoco nos dejan!! Que hacemos??

user airbnb | Hace más de 7 años

Soy anfitrión desde hace 3 años. He alquilado una habitación de mi casa y mis conclusiones son las siguientes: - Los huéspedes que he tenido (al rededor de 90 parejas) han sido gente de clase media-alta. - el 90% de las parejas salían todos los días a comer-cenar a restaurantes de Ciutadella y no precisamente al burguerking. - siempre me consultaban para comprar productos locales. - se interesan por la isla y sus costumbres - son muy respetuosos con el medio. La verdad que ha sido un auténtico lujo en el que hemos conocido a mucha gente. Lástima que con la nueva ley se cepillen el alquiler de habitación, creo que no hay mejor manera de controlar el turismo que llega a la isla, no meterías en tu casa lo que no quieres para la isla.

user Indignada | Hace más de 7 años

Donde estaban en esta reunion??? Yo no escuche nada de lo que dicen.... Supongo que alguien tenia que hacer el trabajo sucio.... Esto es iba a decir Cuba pero ya me parece mas COREA DEL NORTE

user Uastre | Hace más de 7 años

No son suyas pues que hagan lo que quieran. Que en este pais se ve que solo pueden vivir los politicos y el gobierno. Ya esta bien de sacarse leyes de la manga para recaudar impuestos .

user El Presidente Bananero | Hace más de 7 años

Este sistema vacacional se tendria que potenciar , ya que ayuda en pequeños ingresos a muchas familias trabajadoras

user Menorquin | Hace más de 7 años

13.000 e al año . No me extraña que cada vez suban mas los precios de los alqulires !!

user luichi | Hace más de 7 años

El dinero que dejan estos 60000 viajeros se queda todo en la isla, no como los que se quedan en los hoteles, todo el dinero generado por los grandes hoteles se invierte en el caribe o los multiples nuevos hoteles que estan abriendo en asia, ni siqjiera los empleados dejan un euro en la isla al ser todos peninsulares. Deberiamos de agradecer esta nueva modalidad de alojamiento que a parte de pagar por alojamiento deja dinero a toda la oferta complementaria de tiendas, restaurantes, etc..., no como los clientes de hotel.

user bravo airbnb | Hace más de 7 años

Es de suponer que pronto se lo habrán de contar también a Hacienda y al Consell. Nada es perfecto, aunque las hipotecas se paguen casi solas.

user Joana | Hace más de 7 años

Hacen muy bien, de esa manera viene gente a la Isla que hacen gasto en restaurantes, tiendas...no pasa lo mismo con los je vienen a un todo incluido.

user menork | Hace más de 7 años

Poco a poco se van quedando sin argumentos. El de pagar gastos, tapar agujeros... queda oficialmente desmontado. 13000 € al año para un mileurista como yo, es un negocio puro y duro.

user MAC | Hace más de 7 años

Jodamos al rico que así matamos al pobre! Si hay gente que alquila su segunda residencia... pero lo que nadie dice, es que esto ha salvado a muchísimas familias de Menorca de la miseria! Cuanta gente joven ( 20 a 40 años) no le ha ayudado la familia estos 11 años de crisis, porque lo que es el estado y autonomías solo han ido a undirlas. Vivimos en la zona de españa con el nivel mas alto con sueldos mas bajos. La envidia es lo que esta matando a esta isla, la que esta matando al empresario, el que asesina la familia. SI! PODEMOS SER POBRES PARA SIEMPRE!

user Corrupto | Hace más de 7 años

uy,uy,uy.. parece que el cobro en negro...

user esfumado | Hace más de 7 años

Eso debe ser la media. Desde los chalets muy lujosos hasta apartamentos básicos. Para los apartamentos no es tan beneficioso, entre que ganan menos, y entre que pagan diferentes gastos, yo diría que el beneficio neto habiendo quitado ya los impuestos, se debe de quedar entre 4.000 y 5.000 € Los contrarios al turismo y al alquiler en concreto, pueden quedar tranquilos, nadie se forra. Bueno, tal vez, los propietarios de grandes chalets de lujo, que son los que levantan la media.

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