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Una inmobiliaria reclama 40.000 € a su cliente por la venta de una finca

Las dos parcelas unificadas y el chalé estaban expuestas en la web de Fincas Llonga y se vendieron en 1,1 millones

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La venta de una propiedad situada en una finca en la calle Na Claró, de Son Blanc, en Ciutadella, ha derivado en la reclamación de Fincas Llonga al propietario vendedor, un ciudadano francés y su esposa, después de que la operación quedara escriturada ante notario el pasado martes. El vendedor no ha abonado a la agencia los 39.930 euros pactados que corresponden a la comisión por la venta fijada en 1,1 millones de euros.

La inmobiliaria ya ha anunciado la interposición de una demanda civil contra su cliente, mientras que el abogado de los vendedores esgrime que estos no se niegan a pagar la comisión sino que se trata de determinar la autoría de la intermediación puesto que otra inmobiliaria considera que fue la que inició la operación.

Fincas Llonga acredita que poseía en exclusividad para su venta el chalé de 527 metros cuadrados, más la piscina de 66 y barbacoa de 84, incluidas en las dos parcelas unidas de 4.500 metros cuadrados después de una agrupación que también gestionó la misma agencia.

27 comentarios

user Aguas cap d'artrutx | Hace más de 6 años

Qui es en P.M??????

user Menorqui | Hace más de 6 años

Veo muchos correos algo habra hecho mal el vendedor juntamente con la gestoria De PPM. Pero aún no se entiende quien tiene la comisión rentenida?

user medusa | Hace más de 6 años

lo logico es que haya un contrato firmado previamente

user Pintos | Hace más de 6 años

Los fundamentos de derecho son muy claros, no estamos hablando de solo un exclusiva, la exclusiva está clara por lo que veo. Pero aparte de la exclusiva que tenia la inmobiliaria si presentó a comprador y a vendedor firmando arras, claro que se hizo la venta por parte del que reclama sus honorarios. Estoy muy descuerdo con Salou, el vendedor es el culpable de salir rápido a Francia y no dar la cara. Tambien la gestoria PM que no actúa correctamente según algunas voces.

user Artrutx | Hace más de 6 años

La exclusiva es legal, hay muchas inmobiliarias que lo hacen de este modo y se aseguran la comisión.

user Salou | Hace más de 6 años

Si el diari a publicat tot això és per unes bases ben fonamentades i una documentació requerida, si podeu llegir bé el diari, finques llongas acredita la seva intermediació amb una documetació. L'exclusiva serveix per a alguna cosa aqui i en tots els casos, quan hi ha una exclusivitat s'ha de respectar. Ja pot haver-hi 10 immobiliàries darrere. La venda la fa el qual té signat l'exclusiva. Aqui el que actua malament és el venedor que se'n va ràpid amb els diners cap a França sense cap explicació i lliura els diners al seu advocat / gestoria que potser ni vol porta el cas. El que no es pot consentir és que un venedor Ordener treballar a una immobiliària, no pot marxar i vendre la finca i no pagar els treballs realitzats.

user Jose | Hace más de 6 años

Fincas Llongas vendio la finca

user guillem | Hace más de 6 años

La venta no la hizo Fincas Llonga.

user Conchi | Hace más de 6 años

Com se pot opinar d’un tema privat, si ningú sap que ha passat en realitat?

user Jose | Hace más de 6 años

La vendio Fincas Llongas porque es el que presento el comprador al vendedor y cerro la operación o esto entiendo.

user vaya por dios | Hace más de 6 años

Pero ¿Quién vendió la finca? El diario no lo aclara

user Julia | Hace más de 6 años

Las comisiones del 5% que cobran las inmobiliarias de Menorca por gestionar la venta de cualquier propiedad, son totalmente abusivas y deberían estar reguladas por ley. Es inconcebible que por mediar en la venta de una casa de pongamos un millón de euros, se te lleven nada menos que 50mil eurazos. Eso es algo que debería ser proporcional al precio de venta, porque el trabajo para ellos es prácticamente el mismo y no hay derecho que el porcentaje que trincan por la comisión sea la misma, tanto si venden un piso de 60mil euros como si venden un casoplon de 3 millones. Es absurdo y totalmente abusivo.

user josep | Hace más de 6 años

lo millor si pots es vendra la teva propietat, sensa ficar per el mix una inmobiliaria, que sensa fer res del altre mont s´emporta a begades comisions injustas.

user Nemo | Hace más de 6 años

Y esto es noticia ?

user mal color de mal pagador | Hace más de 6 años

Levantar la liebre y cazar la liebre puede que sea comisión venta compartida. En todo caso si el francés no tiene otra propiedad embargable, aunque gane el que pretende cobrar lo tiene algo dificil.

user Zasca | Hace más de 6 años

Las inmobiliarias con exclusiva deberían garantizarte la venta en un plazo determinado o que si llegado ese plazo no se vende, ellos se comprometen a comprarte la propiedad. Si no, no tiene ninguna ventaja. Los capitalistas quieren un libre mercado... pero para los demás, el suyo lo atan bien corto.

user Menorqui | Hace más de 6 años

Aqui el que tiene que pagar es el vendedor a la inmobiliaria que tiene la exclusiva.

user Ostias | Hace más de 6 años

UNA BARBACOA DE 84m2??? ES MAS GRANDE QUE TODA MI CASA!!!

user Tomeu | Hace más de 6 años

Pero que se han creido las inmobiliarios..dueños de las propiedades. Espero que pierdan el juicio e indemnicen al dueño por abusones..

user Javier | Hace más de 6 años

La comisión la debe cobrar Fincas Llongas pues es el que vendio la finca y acredita la exclusiva hasta la escritura pública. El abogado no sale quien es?

user Pablo | Hace más de 6 años

Quien es el abogado de los vendedores?

user Vecina | Hace más de 6 años

Aquí el que mal actúa en el Frances Señor Monderer que se da a la fuga sin pagar a la inmobiliaria que tenia la exclusiva.

user Sam | Hace más de 6 años

Donde vamos a parar. Si la exclusividad es de Fincas Llongas y es el que lo a vendido es el que tiene que cobrar.

user cabot | Hace más de 6 años

He oido de algún otro caso parecido. Hay que leer y pensar muy bien lo que se firma.

user Ciutaman | Hace más de 6 años

muchos estaran contentos con esta noticia

user joana | Hace más de 6 años

Quina notícia més improtant, és que no passen coses importants a Menorca com per què publiquin coses com aquesta? De totes maneres, en Llonga aquest és una fàbrica de lios i enredos. Si és veritat la ressenya, no és d’extranyar que no li vulguin pagar. Segur que aquí hi ha gato encerrado, el tal Llonga no és trigo limpio

user Paseante | Hace más de 6 años

Así es como Menorca se va convirtiendo poco a poco en una isla fantasma: propietarios ricos que no vendrán más que unos días al año, la casa que estará vacía casi todo el año (sin generar por tanto vida o actividad) y los mismos menorquines que por la pasta venderían la madre.

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