La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) considera que la delimitación de zonas aptas para el alquiler turístico puede suponer un ataque a la libre competencia por cuanto «las limitaciones se establecen solo a las estancias en viviendas turísticas mientras aparentemente otros establecimientos turísticos tradicionales no tendrán dicha limitación o al menos no en dichos términos».
Se trata de una de las conclusiones del informe elaborado por el organismo público independiente a petición del Consell de Formentera, pero constituye todo un aviso para el Consell de Menorca, que hace un año aprobó una delimitación de zonas aptas que, como en el caso de la pitiusa menor, también establece prohibiciones de expedición de nuevas licencias que solo afectan al alquiler turístico.
La CNMC asegura en ese informe que a pesar de que la Ley Turística habilita a los consells insulares a declarar zonas habilitantes para esta actividad, se recomienda un sopesado razonamiento de la medida restrictiva. En ese sentido avanza que si la motivación es «asegurar la sostenibilidad medioambiental, económica, social y turística de la Isla» no se comprende por qué la prohibición solo afecta a la oferta dealojamiento en viviendas y no, por ejemplo, a la de los establecimientos hoteleros.