Menorca cerró 2019 con una bajada en la firma de créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas. Las 990 hipotecas constituidas el año pasado en la Isla para este tipo concreto de inmuebles representan una reducción del 10,8 por ciento, después de que en 2018 se lograra la cifra más importante de los últimos cinco ejercicios. Los contratos de financiación tocaron fondo en 2013 cuando solo se suscribieron 508 créditos para vivienda.
Pese a esta bajada en el número de hipotecas constituidas, el importe medio de las mismas es superior. Es decir, menos hipotecas pero más caras. Algunos expertos han apuntado directamente a que los bancos encarecieron los créditos para poder compensar el menor rendimiento de la cartera a causa de la caída de los tipos oficiales. Aunque también es cierto que con la nueva Ley Hipotecaria, los créditos también han aumentado, ya que los bancos se hacen cargo de gastos de notaría, gestoría y registro, pero los repercuten al cliente. Otro motivo podría ser que las viviendas que se financian son cada vez más caras.
Así las cosas, los bancos prestaron para estas 990 hipotecas para viviendas constituidas en 2019 un total de 138,8 millones de euros, lo que representa una media por hipoteca de 140.233 euros. En 2018 se constituyeron 1.110 créditos hipotecarios con un importe medio de 117.335 euros. Por lo tanto, en 2019 los créditos aumentaron de media 22.898 euros.