Ser mileurista y querer comprar una casa en Menorca no es compatible. Un trabajador que cobre un poco más de mil euros netos mensuales solo puede permitirse una vivienda cuyo coste no ascienda a más de 100.000 euros. Poniendo 30.000 euros su bolsillo le sale una hipoteca a 35 años con una cuota mensual de 378 euros, es decir un tercio de lo que cobra que es lo que se recomienda pagar para un préstamo hipotecaria y lo que los bancos aceptan para conceder el crédito.
En el mercado inmobiliario de Menorca, con los precios al alza, es casi imposible encontrar viviendas que se ajustan al presupuesto de un mileurista, según se aprecia en los portales inmobiliarios con más oferta de inmuebles. Entre Idealista, Fotocasa y Habitaclia solo aparecen 15 inmuebles a la venta en Menorca por debajo de los 100.000 euros. Ello representa un 0,32 por ciento del entorno de las 3.000 viviendas que oferta cada portal.
De la quincena de inmuebles, la inmensa mayoría (9) son casitas de aperos situadas en huertos de entre 20 y 50 metros cuadrados, con un precio que oscila entre los 55.000 y los 100.000 euros. Estos se sitúan 6 en Sant Lluís, dos en Alaior y uno en Ferreries.
También encontramos una casa en ruinas en Maó, donde «no se garantiza el acceso al inmueble», por 71.000 euros o un almacén de 25 metros que se puede acondicionar como vivienda por 55.000 euros en Maó. Los cuatro restantes son pisos o apartamentos de entre 40 y 47 metros cuadrados, desde 75.000 euros, que se sitúan en Ciutadella, Alaior y dos en Serpentona.
Más de 300.000 euros
La vivienda se ha encarecido notablemente en Menorca en los últimos años. De hecho, de las más de 8.700 propiedades que se ofertan en estos tres portales (muchas de ellas repetidas) hasta 5.430 están a la venta por más de 300.000 euros, lo que representa el 62,3 por ciento. Ello significa que solo uno de cada tres inmuebles que hay en el mercado inmobiliario de Menorca cuestan entre 100.000 y 300.000 euros.
Donde esta el señor Mahon_London que sabe tanto para opinar? Alquileres 700€ o mas precios de la vivienda disparados…Espero que se regule la compra de casas a los de fuera y vuelvan los precios reales.