Una irregularidad frecuente se detecta en la duración de los contratos, es habitual observar anuncios en los que se alquila una vivienda solo en los meses de invierno, de octubre a mayo, o durante el curso escolar, dirigiéndose específicamente al colectivo de profesores. De este modo la casa queda libre para la temporada turística, pero lo normal es que una familia no deba interrumpir su contrato de alquiler ni quedarse sin hogar porque llega el verano.
La duración de los contratos se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos, que ha sufrido modificaciones tras aprobarse en 1994. Desde marzo de 2019 la duración se pacta por las partes y si es inferior a 5 años debe prorrogarse cada año hasta que alcance esa duración mínima, a no ser que el inquilino manifieste al arrendador, con un mes de antelación, que desea dejar la casa.
Otras irregularidades detectadas son, por ejemplo, que el propietario se pase por la vivienda cuando lo desee o que la subida del IPC supere el tope del 2 % marcado por el Gobierno. Al veto a las mascotas, que pone entre la espada y la pared a muchas familias, se suman exigencias incluso peores, como no tener niños o no trabajar en un determinado sector, como puede ser la hostelería.
La cuestión del entendimiento entre arrendador y arrendatario se basaría simplemente en el compromiso por ambas partes de seguir al pie de la letra todas las CLAUSULAS que se acaben fijando en el Contrato de Alquiler. Al primer incumplimiento por parte de quien fuese, pues se toman medidas legales y asunto resuelto. En mi caso, vivo de alquiler en Son Parc, negocié un alquiler de 8 años. Con el compromiso por ambas partes de prorrogar la situación en el tiempo y precio acordado a posteriori. Mi casero vive en Madrid y no nos conocimos personalmente hasta el verano pasado. La confianza fue mutua desde un principio. Que quiero decir con esto? Simplemente que continúan existiendo clases de personas y los comportamientos que puedan llevar a cabo acabarán definiendo el resultado de un bienestar y comprensión mutua. Y por cierto, vivo en uno de los complejos más Happy PEOPLE Fashion Divinity of Dead de la Urbanización. Y si os dijera a lo que me acabó saliendo el mes de alquiler, los NEGATIVOS en el comentario superarían ese precio.