La inflación, desde hace ya varios meses, acecha y ha disparado el coste de la vida. Todos los productos se han encarecido en el último año. Y uno de los que más ha aumentado, al menos en Menorca, es el de la vivienda, pese a que en los últimos meses ha bajado la compraventa de casas y la concesión de hipotecas, debido al aumento de los tipos de interés.
El precio de las casas en el último año ha subido un 11,9 por ciento en Ciutadella y un 13 por ciento en Maó, según los datos difundidos este martes por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana referidos al tercer trimestre. Se trata de tres veces más del 4 por ciento que ha subido el Índice de Precios al Consumo (IPC) en Balears durante este mismo periodo, es decir, de septiembre de 2022 al mismo mes de este año.
Los precios de la vivienda siguen al alza. En Ciutadella el metro cuadrado ya pasa de los 2.800 euros, y en Maó de casi 2.200 euros. Son precios similares a los que había con la burbuja inmobiliaria, y se empiezan a acercar a los máximos registrados en 2007, cuando alcanzaron los 2.500 euros en Maó y los 3.500 euros en Ciutadella.
Piso medio
Si se extrapolan estos datos a un piso medio sale que una casa de 90 metros en Ciutadella cuesta unos 255.000 euros, por los 196.000 euros de Maó. Son 27.000 y 22.500 euros más, respectivamente, que hace un año. Si se compara con cinco atrás, la subida es impresionante. En Ciutadella vale 93.000 euros más que en 2018 y en Maó se ha encarecido en 73.000 euros.