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Once inspectores, fotos aéreas y rastreos ‘on line’: el plan del Consell contra el alquiler ilegal

El proyecto que aspira a dos millones de fondos de la ecotasa también preve contratar otros cuatro administrativos para agilizar la tramitación de los expedientes

Manifestantes contra la gentrificación del casco antiguo de Ciutadella por el alquiler turístico, en la protesta del pasado agosto | Foto: Archivo

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El Consell contará con un equipo específico de profesionales, inspectores y administrativos, para detectar y sancionar el alquiler turístico ilegal si prospera el proyecto piloto presentado para recibir financiación del Impuesto Turístico Sostenible (ITS). Con un presupuesto de 1.879.685 euros y una duración de dos años, la iniciativa prevé contratar otros cuatro técnicos para reforzar la inspección –con los que habría un total de once–, pero además dotarse de tres administrativos y un auxiliar administrativo para agilizar los expedientes.

El departamento de Ordenación Territorial y Turística, que dirige Núria Torrent, ha acometido hasta ahora diferentes actuaciones para luchar contra el alquiler turístico ilegal, que incluyen la contratación de servicios con la firma Talk&Code para el uso de una plataforma de seguimiento, control y gestión de las ofertas de alquiler vacacional; la colaboración con Booking.com para aumentar la transparencia de la empresa digital de alojamiento; el protocolo con las policías locales para la detección de los alquileres sin licencia; y la coordinación con la Agencia Tributaria de las Illes Balears para cruzar datos que ayuden a frenar la comercialización ilegal de estancias turísticas en viviendas.

El proyecto presentado a la ecotasa es una nueva vuelta de tuerca en la lucha contra el alquiler turístico ilegal. «Se trata de una prioridad, tanto de nuestro departamento como de todo el gobierno del Consell, porque repercute en la calidad de vida de la gente, es gravísimo que no se pueda encontrar una vivienda para todo el año», declaró ayer la consellera Núria Torrent.

Además, subrayó, este tipo de práctica ilegal «afecta a la calidad del turismo porque escapa al control de unos estándares». Por este motivo y bajo ese paraguas del objetivo de calidad de la oferta, en esta convocatoria bianual para recibir fondos de la recaudación del ITS se ha abierto la posibilidad de plantear proyectos para frenar el alquiler turístico ilegal. Las acciones realizadas hasta el momento han dado buen resultado. «La sinergia está funcionando bien, tenemos mucha información, estamos sobrepasados de trabajo, ahora lo que nos faltan son manos», afirmó la consellera.

Visor IDE

El proyecto piloto no solo reforzaría los medios humanos sino también los técnicos. Contempla sacar a concurso por 140.000 euros (más IVA) la contratación de servicios tecnológicos para detectar la publicidad de alquiler ilegal en internet, «una plataforma con más prestaciones y más ambiciosa que Talk&Code, que nos ayude a gestionar la información y así no duplicar esfuerzos, haciendo más efectivo el trabajo de inspección», explica Torrent.

Por otro lado, está la adquisición de cinco vehículos híbridos para realizar desplazamientos y comprobaciones sobre el terreno, además de material informático para los profesionales. Por último, el proyecto piloto incluye la compra de herramientas informáticas para la captura de imágenes aéreas y su tratamiento (fotogrametrías de alta resolución) con el fin de mejorar el visor general Infraestructura de Dades Espacials IDE Menorca, el portal de cartografía e información geográfica del Consell en el que también se puede ver la ubicación de las licencias de alquiler turístico.

El apunte

Campaña para concienciar a los propietarios y que eviten esta práctica

Otra línea de actuación del proyecto para luchar contra el alquiler turístico ilegal es la puesta en marcha de una campaña de concienciación dirigida a los arrendadores en potencia. Un intento, complicado, de que los dueños de viviendas no vean únicamente el negocio y no practiquen el alquiler ilegal de pisos o casas a turistas. «Queremos un cambio de chip, que se den cuenta de las consecuencias negativas que eso tiene para Menorca», apunta la consellera Núria Torrent, no solo por «el problema de la vivienda» que está generando, sino también porque «es uno de los factores que está detrás de la masificación», añade.

51 comentarios

Hola Hola | Hace un año

BellumO que lo vayan a bucar fiuera de Menorca. Que el PP es especialista en esto.

Hola Hola | Hace un año

TramuntanaEn que gestoria gestionan este seguro?

user escurçó negre | Hace un año

Ladrón de GuevaraEso. Construir, construir y mucho !!!!!!!. Que tontería. Sobran casas. otra que las usen 1 mes.

user esfumado | Hace un año

loque?Lo del ejemplo es tal cual, habrá ocurrido muchas veces. Y algunas circunstancias más que no sabemos. Todo lo que es poner frenos, impedimentos absurdos y siempre en favor de un gran colectivo. Ocurre, siempre el desastre. Pero como sabemos los que mandan obedecen al gran lobby hotelero. Y no quieren competencia.

user esfumado | Hace un año

TribuleteChapó de comentario. He disfrutado leyendo. Suscribo cada punto que dices. Poco a poco vamos siendo más los que nos damos cuenta. Gracias por defender lo justo y verdadero.

user esfumado | Hace un año

JonyPues ya sabes, aplícate el cuento a ti mismo. Empieza a trabajar, o ahorrar, o a hipotecarte hasta las cejas pagando buenos intereses a los banqueros + los impuestos a tus gobernantes. Y cuando tengas el piso bien acicalado, y pagues la cuota hipotecaria a 800 €/mes. Luego, dando un buen ejemplo de lo que predicas lo pones al alquiler residencial por 400 €/mes. Ah, te deseo mucha suerte y puedas cobrar cada mes, porque como te dejen de pagar durante 2 años, y te lo destrocen...Luego vuelves por aquí y nos lo cuentas. Luego te pasarás a nuestro bando, exigiendo normativa anti impagos y anti destrozos.

user Jony | Hace un año

Hola la verdad es que hacia mucha falta que se tomará está decisión porque la verdad es vergonzoso lo que está pasando con los alquileres carísimos desde septiembre a junio y julio y agosto no se sabe porque me da la impresión que la mayoría no todos lo hacen en negro y aquí tenemos lo que es la economía sumergida y siempre se aprovechan los que tienen más dinero a ver si de esta forma recapacitan los propietarios y los alquileres se ponen asequibles para la clase trabajadora y que puedan pagar un alquiler normal como por ejemplo 400 o 500 euros al mes gracias y bendiciones para todos

user Vecino | Hace un año

Y colaboracion ciudadana, ai interesa se puede, Qudreis tres o cuatro direcciones x aqui en un momento?

user esfumado | Hace un año

Para la caza del alquiler turístico ilegal. Todo lo que haga falta y más si hace falta. Faltaría mas. Para otras cosas tipo carreteras, infraestructuras, saneamiento, fugas agua potable, seguridad y policía, sanidad, juzgados inmigración, nuevos residentes sin control, o mejorar legislación, impuestos razonables y no abusivos, NADA DE NADA. Lo importante, es gastarse 2.000.000 € en cazar alquileres supuestamente ilegales. A ver si de esta, se dan cuenta hacía donde hay que mirar. Enhorabuena hoteleros, lo habéis conseguido.

Batxi-àn Caixera senyora de St. Joan | Hace un año

Els turistes han d'anar als hotels, allà els poden controlar. Els que defensin el lloguer vacacional, els posin al costat de ca seua, paret per paret. Que tastin la seua medecina.

user Es barbullot | Hace un año

baixamanerEs curiós que sa gent només es mobilitzi cuan gobernen ses dretes, es veu que cuan gobernen ses esquerres tot funciona de maravella, mes turisma que abans,sa carratera feta un desastre, tema lloguers un exit, no es netetgen es turrents y ja em vist es resultat despres de sa ruixada,etc,etc.

user Lector | Hace un año

Más vivienda residencial a precio asequible, no habrá. Menos competencia para los hoteleros, puede que sea lo que se esté buscando.

user Ladrón de Guevara | Hace un año

Si ha comentado muchas veces. Resolver el alquiler turístico ilegal, enfurecer y agilizar los desahucios para ocupas o en caso contrario proteger al propietario, estás y otras similares son medidas lógicas. Pero el problema de la vivienda no se resolverá con esas medidas. Falta mucha vivienda, mucha mucha vivienda. Sobre todo vivienda dirigida al alquiler social, vivienda pública. Se hará? No. Entonces todo seguirá casi igual.

user la oreja de jenkins | Hace un año

lo mas eficaz para luchar contra el alquiler turístico ilegal es promocionar la denuncia del ciudadano local, que abran una oficina o portal para poder denunciar y ya verán la avalancha de denuncias que habrá, no bastaran solo11 inspectores

user pantomima7 | Hace un año

TribuleteAh madre... 1. Si, veo a cientos de propietarios dejando de ingresar un mínimo de 15.000 euros en apenas seis meses para ingresar de 6.000 a 9.000 en todo el año. Les trae al fresco pagar los 40.000 de la multa (20.000 dentro de plazo). En otro orden de cosas si hay cosas a mejorar en la LAU y ante los destrozos/impagos. 2. Sobran viviendas vacías en todas la isla y en todos los pueblos. Faltan ganas de las administraciones de hacer nada por dejar morir los pueblos. 3. Para los hosteleros la mayoría de los que alquilan apartamentos no pertenecen al tarjet que tienen ni al que aspiran. En cuanto a consumos y contrataciones hay de todo, ni samaritanos ni día los, pero los hoteles boutique y los apartamentos tampoco son una panacea de nada. Hay lo calidades en las que las empresas de limpieza rechazan limpiar los apartamentos turísticos en cualquiera de sus modalidades. Ah! No, que lo limpian los dueños. 4. El mantenimiento de estos apartamentos no da trabajo a casi nadie, ya que todos, casi sin excepción, tienen aspecto de clínica, todo blanco, cualquier manazas puede pintarlos y acicalarlos. La decoración mayoritaria es de ikea, y el menaje del hogar del chino o de mestral, que la gente es muy descuidada con las cosas ajenas. El responsable de las molestias es el arrendador, no todo es cobrar. A todo esto... Los apartamentos turísticos legales han de abandonar el interior de los pueblos y estar sólo en aquellos lugares habilitados para ellos, en general, urbanizaciones.

user Tribulete | Hace un año

Nos estamos equivocando de enemigo. 1- La falta de pisos para alquilar todo el año viene dada principalmente por la falta de seguridad jurídica para el propietario, especialmente el pequeño propietario que no puede permitirse el lujo de pagar un buen asesor jurídico. 2- Nadie va a construir pisos para alquilar si no resultan rentables. Lamentablemente, la gente no tiene por costumbre ir regalando el dinero. 3- Los únicos que salen ganando quitando de enmedio el alquiler turístico de viviendas son los hoteleros. Que no son precisamente los que más se sirven de proveedores locales. 4- El alquiler de viviendas da trabajo todo el año. Estas tienen que manteners: pintarse, pequeñas reparaciones, reposición de muebles y aparatos domésticos, etc. Y esto normalmente se hace a través de proveedores locales. Si dan molestias, se tendría que sancionar a quien las provoca. No tienen porqué pagarlo aquellos que no dan ninguna. Por supuesto, se tiene que controlar y deben pagar los impuestos correspondientes. Y con estos impuestos y todos los demás que ya pagamos, si hace falta vivienda, es a la administración pública a quien corresponde facilitarla o construirla.

Allá va so mare Lolita | Hace un año

Bla, bla, bla... Cada vez la misma historia 😂😃, perro 🐶🐕 ladrador, poco mordedor...

user Humanista | Hace un año

Fer sa punyeta amb sa moratoria a sa ciutat,a casas urbanes abandonades es vergonyos. Sa majoria de politics,no li afecta.

user Spiderman | Hace un año

basta mirar el util para detectar a cientos....

user Fustam | Hace un año

Manolo no es la única del consell que deberían investigar, alquileres ilegales y algún local ilegal sin permisos, le suena a alguien, espero que salga todo lo podrido.

user baixamaner | Hace un año

Hi ha ocasions en que la força de la gent quan es movilitza obliga als politics a definirse. El moviment contra la massificació ho ha lograt, la Via Menorca es un exit sensen precedcents i tot un PP, aliat historic dels hotelers, no ha tingut un altre remei que donar la cara, pero estariem equivocats si esperessim que el govern i el Consell pases de la propaganda a la realitat, ja tenim experiencia amb les mentires o mitjes veritats del PP, hem de continuar fins a arribar que els parftits politics fassin seva les nostres demandes, que son, per si qualcu no ho havia entés, que si al turisme pero no a la massificació.

user MH2000 | Hace un año

Pasen y veanTotalment d'acord ...

Sebastià Benejam Sebastià Benejam | Hace un año

¿Y no son suficientes el "ejército" de funcionarios de la Conselleria que han de tirar 2mll.de€s?. Menudo brindis al Sol. Si es que da igual quien gobierne, ¡los de siempre se salen con la suya!

user MANOLO | Hace un año

La consellera Torrent lo tiene fácil. Que investigue en su entorno familiar y se ahorrará la contratación de un inspector.

user Pasen y vean | Hace un año

Debo ser muy tonto porque no lo entiendo Pero si la sanción por alquiler turístico ilegal es de 40.000€ como mínimo hasta 400.000€. ¿Como es que no se autofinancia el sistema de búsqueda de alquiler turístico ilegal?. Para 2.000.000 de euros solo hay que detectar 50 al año. Es una a la semana. ¿No sois capaces de pillar y tramitar un alquiler ilegal a la semana? Además de lo que cobráis de nuestros impuestos y de lo que recaudéis de las sanciones, ¿necesitáis 2.000.000 mas de Europa? Esto es la inoperatividad del Consell en estado puro. Adolfo! Haz el p..... favor de poner a los calientasillas a hacer su trabajo de forma operativa y eficaz y dejar esos 2.000.000 para sanidad, educación, dependencia o cosas que hagan falta de verdad.

user JF | Hace un año

me parece perfecto, si es ilegal no puede alquilarse y por ello no pagan impuestos , pero para que estas viviendas pasen a alquiler de particulares , tiene que haber unas leyes que protegan a los propietarios frente a impagos , ocupaciones y destrozos, Si es así me parecería como he dicho antesi perfecto.

user Tramuntana | Hace un año

VoxMenorcaHay un seguro que se llama SEGURO ALQUILET que funciona a las mil maravillas y solo pagas 1 vez al año el 5% de 1 mensualidad.

ruperto ruperto | Hace un año

Molt de paripe, molt de xerrar amb prensa, molt de dir que han posat no se com a que de mils d euros amb multes, pero no fan abasolutament res..i si han de fer i es mès fàcil comensat per els hotels, amb hbaitacions "ilegals" QUE TAMBE NI HA, i revisions de sanidat i de seguretat,, pero aso no interesa. Pero clar que s hade persegui els alotjaments ilegals, pero no saben ni com partir , aso dit de gent que TREBALLAR AL CONSELL, s unica manera son els chivatazos que hi pugui haver,,,, ... molt de bla bla bla , pero na de na,, faran

Unalectora Unalectora | Hace un año

o sea ¿el chip?

user Idó... | Hace un año

Estos del consell regalando dinero a manos llenas como si fuera suyo no se a que esperan los del psoe, més, podem, vox a hecharles de una vez

user TITUS | Hace un año

Estara por ver el resultado de tanta parafernalia que emana del Consell para segun que casos.

Arlot Arlot | Hace un año

BrausenVamos, comunismo puro y duro, y la historia se ha encargo de demostrar los "beneficios" del comunismo. Comunismo es hambre, paro y miseria.

user Bellum | Hace un año

No se...tanto bombo y platillo para colocar a alguien se su circulo...

Arlot Arlot | Hace un año

Si pusieran tantos medios para combatir la corrupción en los partidos políticos, otro galla cantaría.

user loque? | Hace un año

Posam un exemple,tens una herencia ,un xalet precios a cala bosc o punta prima,obviament sense llicencia,piscina privada enorme amb 4 habitacions doblesci 200m2 de casa,a quin preu el tenc que llogar a un resident?o un treballador de temporada? Es un preu prohibitiu,i com que ni es lloga ni es dona llicencia turistica a una urbanitzacio turistica acaben venuts as frances de torn,despres compren 2 o 3 pisos i a viure de rentes. Salut.

user MH2000 | Hace un año

PiliCorrecto Pili, es un disparate... Con este dinero podríamos fomentar la industria y por ende la inversión en bienes de capital y por lo tanto suben los salarios y bajan los impuestos....así se creará riqueza .. Cuando exista riqueza será rentable alquilar vivienda para todo el año y de esta forma baja la presión turística y sube el poder adquisitivo de los menorquines. Señores políticos, ¿porque no cuentan la verdad ? Porque el 99 % de la leche de consumo es importada? Porque el 90 % de la carne es importada ?

Brausen Brausen | Hace un año

VoxMenorcaSegún tú el 1 por ciento que no cumple es la regla. La solución a lo mejor pase porque la vivienda, al ser un derecho constitucional, sea construida y administrada por el estado y no, al ser un 'bien de mercado' según el súper-progresista gobierno central, y no, decía, depender de los caprichos de herederos, rentistas y demás no-trabajadores

user KEM | Hace un año

A mí me dan 10 euros por cada vivienda ilegal que veo, y me pego unas buenas vacaciones en un hotel al final del verano.

user illenca | Hace un año

Si hubiése una ley que protege a los propietarios que alquilan,no habríamos llegado a esto,yo se de muchos casos que han alquilado a la gente de aqui,no han pagado ,les han destrozado la casa,y además han tenido que pagar para que se vayan.Si se dejase de proteger a los ocupas y a los que no pagan ,no estaríamos donde estamos, y muchos de estos que no pagan,nunca les falta ni el cafe,ni el tabaco,ni la cervecita, y el problema es que los que siempre han pagado, por culpa de proteger siempre a los otros,ahora no encuentran casa, y la gente joven menorquina se tendrá que ir a vivir fuera, porque también los pisos de IVABI son para los de fuera.

Madona de s'Uestrà Madona de s'Uestrà | Hace un año

Sigo insistiendo... para cuando la no renovación de licencias turísticas y la no cesión de nuevas...

l'amo_corso l'amo_corso | Hace un año

Bé...per començar sa "llista negra" d'es hortals il·legals com allotjament turístic ja la tenen dins ca seva no?,açò no és il·legal? D'aquests que han "aprovat" aquests negocis nos hem de fiar que faran sa feina que tocava fer antes?.

user VoxMenorca | Hace un año

Que prohíban alquilar viviendas turísticas no significa que las vayan a alquilar de forma regular a la población, quién se atreve hoy en día a alquilar, cuando el inquilino no paga y te tienes que tragar luego 30-40 meses de juicios para echarlos, mientras no cobras y tienes que seguir pagando todos los gastos? (y encima te dejan la casa destrozada) La solución de la vivienda es poner sentido común a las leyes que ahora protegen al okupa y al criminal.

Pili Pili | Hace un año

¡Por diosssss!…. ¡Que exageración!. Basta con un becari@ con conexión a internet y -si me apuran- con alguien que pregunte a esas personas que se pasean por la calle arrastrando un “trolley” y buscando en el móvil una dirección.

user lamodesonparrol | Hace un año

Se están comiendo a los caníbales, con lo que van a dilapidar buscando algunas veces donde no hay. Más miseria para el que está abajo intentando arañar un euro de aquí y de allá sin que se lo coma el gobierno.

user Ciuta | Hace un año

Un despilfarro, quan un telèfon i la policia precintant les cases il·legals és suficient. Aquest any se n'han denunciat uns 30 quan podrien estar centenars posant facilitats per denunciar però com tots els polítics de cada bàndol tenen família que lloguen il·legal han pactat un any de marge perquè ja no lloguin el proper any.

user Edu1 | Hace un año

I amb es doblers de les seccions que és farà?

user loque? | Hace un año

2 millons as fems.

user Troll Ebus | Hace un año

Y mientras tanto la gente publicando en Facebook anunciosnde alquiler de septiembre a junio... Claro, eso no lo captan los drones.

Not4you Note importa Not4you Note importa | Hace un año

Que graciosos son , van a ver si pillan pasta de la ecotasa y luego van a pasar lo de siempre , que es absolutamente nada.

user pantomima7 | Hace un año

El que arrienda ilegalmente conoce perfectamente las consecuencias negativas para la sociedad en su conjunto (aunque las niega) y las muy positivas para su bolsillo, de hecho las multas las pagan sin mayor problema. Ellos no cambiarán el chip, hay que apretarles. Los que si tenenos que cambiar el chip somos todos cuando viajamos, y hacerlo solo cuando pongamos pagar productos legales... En resumen si a ti no te gusta no tener donde vivir todo el año piensa, cuando viajas, que a los demás tampoco.

user Jony | Hace un año

Hola buenos días acabo de leer la noticia y he pensado ya era hora porque la verdad es un abuso lo de los alquileres te ponen alquilo apartamento de septiembre a octubre ideal para profesores julio y agosto pará familiares mentira bueno algunos puede ser pero la mayoría no y además no estoy seguro porque no tengo pruebas pero me da la impresión de que algunos lo alquilan en negro y sin contrato desde aquí les deseo mucha suerte a los inspectores a ver si de una vez se termina la economía sumergida que puede hacer con los alquileres que tengan buen día bendiciones

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