Van pasando los meses y se escucha mucho hablar de la necesidad urgente de construir viviendas sociales, pero la realidad es que hay tres promociones públicas en Menorca que llevan años levantándose y de momento brillan por su ausencia –y seguro que no faltan ganas– las notas de prensa y fotografías de entrega de llaves a los felices inquilinos. Los 57 pisos de protección oficial que se están construyendo en la Isla acumulan ya 24 meses de retraso, en el caso más extremo, y todavía nadie se atreve a dar una fecha para su ocupación. Sobre las causas de estas flagrante demoras hay explicaciones compartidas, argumentos enfrentados y sobre todo un denominador común: todo el mundo echa balones fuera.
Primero el informe actualizado de situación. El caso más alarmante es el del bloque de once viviendas de Fornells. Las obras se iniciaron en septiembre de 2022 con un plazo inicial de ejecución de 16 meses. Han pasado más de 40 y desde la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad aseguran que los pisos no están en condiciones de ser entregados. Los constructores afirman, sin embargo, que la obra está finalizada y que es inminente el acta de recepción por parte del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi). Entre tanto, fuentes de la dirección técnica explicaban ayer que faltan detalles menores, mientas el Govern apunta sin mayor concreción a «deficiencias» y no dan fecha prevista para la entrega de llaves.
El segundo caso, siguiendo el orden descendente de demora, es el de Es Castell, el de más envergadura, 35 pisos en el Clot de Santa Anna. Las obras arrancaron en abril de 2023 y el plazo establecido en la adjudicación era de 20 meses. Se han cumplido casi 34 y los constructores aseguran ahora que se prevé que esté listo en el primer cuatrimestre. El último es el de Sant Lluís. Otros –vista la demanda escasos– once pisos en la calle Bisbe Sever. Las obras se iniciaron en septiembre de 2023 con un plazo inicial anunciado de 18 meses. Han pasado 31 y el diagnóstico que hacen desde la Conselleria es el mismo que para el bloque de Fornells. La Asociación de Constructores de Balears detalla más. «Se están ultimando los trabajos y estará listo en 15 días». No era muy distinta lo que se decía el pasado agosto.
Vamos a las explicaciones que se dan para este suma y sigue de retrasos. El Govern insiste en la idea que viene dando desde que se inició la legislatura. «Los retrasos acumulados se deben a problemas derivados de los proyectos de construcción experimentales del anterior Govern». Añaden una idea algo novedosa. «El objetivo del Ibavi es entregar estas viviendas tan pronto como sea posible, cuando estén en condiciones de ser entregadas, por lo que se está trabajando en subsanar las deficiencias de estas promociones». Los constructores aportan matices. «Los retrasos en las obras se han producido principalmente por la complejidad de ejecutar los proyectos, así como por un desabastecimiento de marès que ha afectado a los plazo de ejecución». Desde el sector señalado, los arquitectos, los que diseña los proyectos, no están del todo de acuerdo.
baixamanerLa promoción en Fornells son un proyecto " des altres " 2 años de retras