Hasta cuatro hoteles de interior en apenas cien metros. Y podría surgir alguno más. Las casas señoriales de la calle Sant Roc de Maó se han convertido en un atractivo para los inversores decididos a dedicarse al turismo de ciudad, a los establecimientos con encanto y un número reducido de habitaciones. El Ayuntamiento tramita la licencia para la apertura de un nuevo negocio de este sector al alza en el número 27 de la calle Rosari, a solo un par de pasos de la mencionada calle Sant Roc.
El nuevo proyecto, que en estos momentos está en periodo de tramitación, ha sido presentado por la empresa inmobiliaria madrileña Soesive. Contempla el acondicionamiento de una casa de planta baja más cuatro alturas. Cada una de las cuatro habitaciones dobles previstas se prevé en una de estas plantas, con una superficie que ronda los 57 metros cuadrados.
El edificio cuenta con una superficie total de 355 metros cuadrados, construido a finales del siglo XIX. Según la memoria presentada por los promotores, la casa contó ya en algún momento de su historia con algún tipo de actividad económica relacionada con el alojamiento.
La peculiaridad de este proyecto es que se encuentra pared con pared con uno de los dos hoteles que prácticamente en el mismo punto (las esquinas de la acera norte del cruce entre las calles Sant Roc con Rosari) está desarrollando la sociedad Fincas Biniarroga Vell, de dimensiones superiores y que en estos momentos están en pleno proceso de obras de reforma de las respectivas casas señoriales, con la intención de poder abrir de cara a la temporada turística que ya se acerca.
Ochenta plazas
Así las cosas, coexistirán tres establecimientos de alojamiento prácticamente juntos. Estos tres hoteles de interior suman 34 habitaciones y una capacidad para 63 personas. Además, cien metros más hacia arriba de la calle Sant Roc, a tocar del puente, funciona ya desde hace unos meses el Síndic Hotel Boutique, con ocho habitaciones. Es decir, casi ochenta plazas de alojamiento en apenas una calle de reducidas dimensiones.
El interés de los promotores por este céntrico espacio de Maó no acaba aquí. Hace algunos meses ya se conoció el interés de promotores inmobiliarios por la viabilidad de un establecimiento hotelero en la casa señorial en cuya planta baja desarrolló su actividad durante muchos años el Cine Victoria.
Otros seis abiertos y tres que lo harán en breve, una actividad turística emergente
No llega al boom de Ciutadella, pero en Maó los hoteles de interior con encanto son una tendencia claramente al alza. En estos momentos hay seis establecimientos abiertos, y otros tres con previsión de próxima apertura. Dos de ellos son los que están en obras en dos de las esquinas del cruce entre las calles Sant Roc y Rosari.
Las casas señoriales existentes en el centro de la ciudad, muchas de ellas deshabitadas y en evidente estado de abandono, son un atractivo para estos inversores, que dan así respuesta a una creciente demanda del sector turístico que permite diversificar y operar fuera del núcleo de la temporada alta. En el último año los ayuntamientos de la Isla han tramitado la apertura de unos cuarenta establecimientos de este tipo.