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El PTI levantará el veto al alquiler turístico de casas y chalés urbanos

Rectifica la zonificación que se aprobó hace un año para que se puedan alojar turistas fuera de las urbanizaciones

Los chalés, casas adosadas y entre medianeras se podrán alquilar a turistas fuera de las zonas turísticas

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La revisión del Plan Territorial Insular (PTI) incluye una considerable flexibilización de las restricciones impuestas por la zonificación del alquiler turístico, vigente desde el pasado mes de julio. Si ahora el Consell solo permite otorgar nuevas licencias en las zonas catalogadas como turísticas, con las excepciones de Fornells, Es Grau, Sa Mesquida, Es Murtar y Cala Sant Esteve; el nuevo documento presentado para su aprobación inicial abre opciones tanto en suelo rústico ?por la vía de la agroestancia?, como en las urbanizaciones no turísticas y los núcleos urbanos tradicionales, eso sí, siempre que la vivienda sea unifamiliar.

Uno de los temas que habían generado mayor controversia era el veto a las nuevas licencias para el alquiler turístico en los núcleos urbanos tradicionales, los pueblos, incluido Sant Climent. En estos entornos la propuesta es abrir la posibilidad de destinar una vivienda unifamiliar a la actividad turística, ya sea en unifamiliares aisladas ?los chalés?, entre medianeras o adosadas. No obstante, se ha establecido un cupo máximo del 15 por ciento del total de viviendas, es decir, cuando el número de licencias alcance el 15 por ciento del registro de casas unifamiliares en los núcleos urbanos tradicionales, ya no se podrán dar más autorizaciones.

35 comentarios

user Nervis | Hace más de 6 años

Hi ha molts nervis ara. Sou lo pitjor que podia governar Menorca, vos voleu carregar s'economía menorquina i ara heu vist que sa vostra proposta era impopular i canviau de discurs. No vos mereixem, votava esquerra, ara està clar que es meu vot i es de sa meva família no el tindreu. Ja heu causat prou mal i sou uns incompetents.

user Trotxa | Hace más de 6 años

Todo propietario debe ser libre de poder alquilar sus bienes a quien le parezca, los políticos pueden condicionar la voluntad poniendo más impuestos pero nunca deberían prohibir.(¿PROHIBIDO PROHIBIR?) Cuantas casas de campo se abrían derrumbado o vendido a extranjeros si no se hubieran podido alquilar? Es una fuente de ingresos que beneficia directamente a los menorquines y se queda en la isla. La zonificación y la carretera Mahón-Alaior costará muchos votos a la izquierda,

user Tomeu | Hace más de 6 años

Ahora que vienen las elecciones queréis hacer creer que vais a enmendar vuestro grave error. Lo tenéis claro, ¡no nos chupamos le dedo! Se os ve el plumero demasiado.

user Francisco de Asís Zumárraga | Hace más de 6 años

Sí, señores menorquines, pero ustedes les volverán a elegir; o sea, no se quejen.

user toni | Hace más de 6 años

Chapuceros. Ahora vienen elecciones y cambisis las reglas. Qué miedo vienen las izquierdas a perder la poltrona.

user Na | Hace más de 6 años

A Esfumado : - ¿Qué noticias del defensor del pueblo sobre el alquiler de nuestras casas? - ¿Qué noticias del proceso a Airbnb? Me pacere extraño que no tengamis noticias, hace meses!

user julio | Hace más de 6 años

todo es politica: Los hoteles te cobran entre 200 y 300 € una noche por habitacion 2 personas(y ponen el cartel de completo) en los meses de julio y agosto.Los vacacionales 80-90-120 € por noche y para 3o4 peronas,la diferencia es grande y permite mayor turismo. Comparar menorca con Ibiza o Palma es de ignorantes. En Menorca no se montán fiestas lujuriosas,hay paz...y amor.je.je

user Punto de vista | Hace más de 6 años

Multa, carcel y expulsión por vida de la profesión de político, para aquellos que modifican normas para volver a implantarlas una vez ganadas las elecciones. Si actúan de esta forma lo único que consiguen es crear el caos económico y social y el descrédito de todo este mejunje que llamamos Política.

user deteriorament social | Hace más de 6 años

Gent sense preparació molt flaca sense arguments racionals amb un unico desig d'imposar les seves texis marxistes, és repugnant el que estan fent a Menorca

user esfumado | Hace más de 6 años

A mis contertulios Jose y Joel: Estais totalmente equivocados. Precisamente la riqueza de los menorquines es el reparto del turismo entre todos, y no solo de los Hoteleros y Touroperadores. Precisamente el turista que viene a Menorca es turismo familiar, mayoritariamente no crea ningún problema, es generalmente respetuoso con todo (ya sabemos que siempre hay una excepción), pero nada que ver con otros destinos tipo (ibiza, Sitges, Benidorm, etc). Y con lo de la vivienda, el problema es muy simple: La población Menorquina crece, y faltan viviendas porque no se ha construido más en los pueblos, y además los propietarios juridicamente lo tienen mal ante impagos, destrozos, etc. por parte de los inquilinos, (cuando se mejoren estas 2 cosas, el problema se habrá a cabado). Por cierto, los chalets y apartamentos de costa y playa no inciden para nada en el alquiler de todo el año. Demostrado, casi nadie quiere ir a vivir a una playa o costa en invierno.

user No en vull més | Hace más de 6 años

Més paranys pels tòtils!

user NEVER AGAIN | Hace más de 6 años

¿Para qué hablar y escribir tanto? ¿Hay que hacer un croquis de eso? Se acercan las elecciones y a cuantos más tontos volvamos a engañar, mejor.

user Andreu | Hace más de 6 años

Preparin-se, això serà com a Eivissa. Quantes més llicències per llogar a turistes menys ofertes per residents locals. Però NO HO VEUEN ???

user Jose | Hace más de 6 años

Yo tengo claro que estoy aquí por trabajo. El día que me jubile ese mismo día me voy de vuestra maravillosa isla, que hay sitios mucho mejores y más agradables, más servicios y con menos especuladores por metro cuadrado, para vivir. No se Dan cuenta que con estos alquileres van a masificar la isla en los meses punta, y no dejan beneficio a nadie más que los propietarios. El bien común señores que día van a pensar en el bien común. Si les encanta tanto Menorca protejanla no piensen tanto en llenarse sus bolsillos.

user puertas al campo | Hace más de 6 años

No es sostenible y falaz la pretensión de fijar precio de alquileres, zonificaciones y toda la chachara comunista, simplemente es inasumible por la población civil, sería peor el pretendido remedio que la enfermedad.

user la cigarra y la hormiga | Hace más de 6 años

La cigarra y la hormiga es una de las fábulas En ella aparece una cigarra que al venir el invierno se encuentra desprovista de alimento y acude a pedirlo prestado a su vecina la hormiga. Vale la redundancia, compro una vivienda con mis ahorros, estoy pagando una hipoteca y si quiero alquilarla debería darla al un coste inferior de lo invertido, de ser así es clarísimo “pan para hoy hambre para el mañana” totalmente insostenible.

user Rubio | Hace más de 6 años

Que me lo expliquen.... Despues de estudios y mas estudios para demonizar el alquiler vacacional en nucleos urbanos y rustico, ahora resulta que es fabuloso... No ? Madre mia que inutiles.. y hay gente que se deja engañar El alquiler vacacional por primera vez en la historia es un reparto de la riqueza del turismo entre los menorquines, directa, en vena.. para los propietarios, Rtes. comercio local, pequeñas empresas de servicios, almacenes locales que venden electrodomesticos, sillas mesas etc. Que se gasta su dinero aqui en Menorca... Tan dificil es de entender.?? Eso si..... PSOE, la izquierda transnochada y MES apuestan por favorecer el Hotelero mallorquin que invierte en..... Republica Dominicana..? tomamos nota.. Suerte que quedan los Tribunales...

user comunismo desfasado no es excusa | Hace más de 6 años

El libre mercado fija los costes de la vivienda, (múltiples factores) las hipotecas hay que pagarlas, por consiguiente repercute en el precio de los alquileres. En muchos países se comparte el alquiler de una vivienda, también los sociales son predominantes. Basta de jugar con la propiedad privada y bloquear la economía de las familias, ahorros de toda una vida para comprar una propiedad

user Joel | Hace más de 6 años

Totalmente deacuerdo con José, por muchos negativos que nos pongan. Cuanto más se amplíe el ámbito inmobiliario de alquiler a turistas, más difícil será para la población residente encontrar vivienda de alquiler asequible. Actualmente ya tenemos un problema y con estas decisiones se agravará exponencialmente. Muchos de los actuales inquilinos de éste tipo de viviendas ya pueden temblar por las próximas subidas de sus alquileres y su salida provocara un efecto domino con el resto de viviendas. Gracias señores Políticos, siempre legislando a favor del más rico. Bienvenidos a la nueva Ibiza.

user pasen y vean | Hace más de 6 años

Me preguntó que clases de exhaustivos análisis se llevaron a cabo durante 2017 y 2018 que paralizaron 1 año las licencias para crear una zonificación si en 7 meses ya hay que modificar criterios. Da la sensación de que la falta de preparación y la arbitrariedad reinan en la administración menorquina. Es vergonzosamente incomprensible. Nos merecemos algo mejor.

user Joan | Hace más de 6 años

Despues del desastre de la zonificación para la economia real de la gente de Menorca, estos iluminados dicen que todo lo anterior no vale.....Despues de hacer la zonificación mas restrictiva de todo Baleares, del bla bla bla. nos vienen que lo mejor es lo que van ha hacer ahora con el PTI ( si les votas claro). Lo llevamos escribiendo aqui hace tiempo, lo pagaran en las proximas elecciones, mi voto de izquierda de toda la vida no será para ellos.... ya sabemos por donde van. O sea que lo que se alegaba desde distintas asociaciones y colectivos era cierto..... que ha sido un desastre para la economia de Menorca... y ahora decimos que si me votas lo cambiamos... Si te engañan una vez eres tonto... si te engañas dos....

user Pericles | Hace más de 6 años

Todos estos artilugios ( PTI, PGOU, NNTT, etc) no son más trabas que crean una enorme inseguridad jurídica a los inversores a los que en muchas ocasiones se les debe indemnizar con cantidades que debieran pagar quienes los activan, pues resta de los presupuestos para la sanidad y otros capítulos sociales de vital importancia para la ciudadanía.

user Sole | Hace más de 6 años

Como se acercan las elecciones, vamos a hacer la pelota a los torpes de mollera, a ver si los volvemos a engañar....... Mai més!!!!!!!!!!!!

user NO ME CREO NADA DE NADA | Hace más de 6 años

Medida propagandística para intentar rascar unos cuantos votos a la desesperada antes de las elecciones... pena me dais

user Vier Gé | Hace más de 6 años

Está bien que habran el más el grifo por el bien de todos. Los hoteles seguiran haciendo su agosto con su todo incluido, por eso no os preocupéis. Y por otra parte esta bien que particulares puedan explotar su vivienda para ganar riqueza que se quede en la isla. Los turistas que van a apartamentis particulares gastan más en todos los comercios, desde comprar a supers como ir de restaurantes (al contrario de lo que dice Jose). Creo que el hecho que se puedan alquilar viviendas particulares beneficia a los menorquines, siempre y cuando haya un cierto control por parte la administración pública, y que no sea tan estricto como lo es ahora.

user @Jose | Hace más de 6 años

No sé qué datos tiene usted para afirmar que la familia que puede traer el coche en el barco, pagar tres mil euros de alquiler , que consume en el comercio local, etc , etc no merece la pena. Por otro lado no tenemos hoteles de lujo en la isla, ni servicios adicionales, como quiere usted que vengan esos turistas tan ricos?

user Inspector | Hace más de 6 años

Son conscientes del daño que le han causado a la economía menorquina con sus pretensiones comunistas de poner puertas al campo?. Lo peor que hay para la economía es la inseguridad y es precisamente inseguridad lo que provocan las idas y venidas de estos aprendices de políticos con sueldos que por supuesto no se merecen. Pobre Menorca , en manos de quién has estado estos cuatro largos años. Es de esperar que hayamos aprendido que hay que votar al partido que presente los mejores gestores de lo público, o sea, nuestros impuestos.

user M28030 | Hace más de 6 años

Juguemos al despiste con la primera Ley de 2012, con la 2a Ley, con la zonificación, con la deszonificación, con el cupo, etc. Así se benefician los que de antemano saben lo que ocurrirá al final.

user Nascut el 43 | Hace más de 6 años

Si con la revisión modifican la limitación que me hicieron de generar ingresos y rendimientos con mi inmueble, debo tener derecho a “revisar” también lo que me hicieron pagar por tenerlo aunque me prohibieran rentarlo. Es lo justo. Lo contrario es dictadura y comportamiento paramafioso.

user INCOMPATENS | Hace más de 6 años

No tindria que anar ningú a votar.No hi ha gent preparada per ejercir a la política. De cap vando! 50 anys i encara no hi ha res clar, respecta a fer de Menorca una calitat que ben bé es mereix i no te després de tans anys.

user HASTALUEGOLUCAS | Hace más de 6 años

PP, que hareis para que el casco antíguo de Ciutadella tenga fibra óptica cono el resto de los mortales y los edificios públicos ? Pedireis el interes general ?

user alterego | Hace más de 6 años

chapuza donde las haya.- otra vez estos patéticos gobernantes dando palos de ciego.- ayer no, hoy si, mañana ya veremos.- inseguridad !!!! VAYANSE A CASA DE UNA PUÑETERA VEZ

user esfumado | Hace más de 6 años

Afortunadamente, vuelve el sentido común. Que un propietario tuviera un chalet en cualquier urbanización, pero por encontrarse fuera de zona "legal" ya no se tenía derecho a alquilarlo, sencillamente demencial. Para los que creen que es una muerte anunciada: es precisamente todo lo contrario, el turismo dará vida, crea riqueza en todos los sectores, da trabajo, etc. Me imagino, que cuando viajamos, a todos, nos gusta poder ir a donde más nos apetece, tanto si es un Hotel de gran lujo, como chalet, como apartamento, Hasta hace poco los Hoteleros eran los reyes, ahora les toca compartir un poco con los demás, faltaría más. Ya está bien de tratar a los turistas como apestados y culpables de todos los males, porque a veces los menorquines también somos turistas en otros lugares. De todas formas he leído lo del 15% como máximo, pero algo es algo.

user Jose | Hace más de 6 años

La muerte anunciada de los pueblos y ciudades. Poderoso caballero es don dinero y todos quieren ser aprendices de especuladores. Los turistas deben alojarse en establecimientos dedicados y atendidos por profesionales, después se habla de que queremos turismo de calidad. El turismo de calidad no va a casas particulares, va a hoteles de lujo. A los apartamentos particulares va el típico turista de comprar en el super e ir a la playa con el bocadillo, la coca cola y no va a ningún restaurante se lo hacen todo en su apartamento,ese tipo de turismo hace años que se ve en la península en zonas de costa. . No a la especulación con la vivienda.

user bugar des canal | Hace más de 6 años

Açò vol dir, que havien pres les decisions despres d'anar de festa.? Aquests politics només son uns "plumeros"

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