Pocos ayuntamientos de Menorca pueden ceder suelo público para destinarlos a la construcción de pisos asequibles. Una petición que formuló la presidenta del Govern, Francina Armengol, en su última visita a la Isla.
Con dos promociones en proceso en Maó, cuatro pisos en construcción en Sant Lluís y con un terreno en Fornells recién cedido al Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi), la mayoría de municipios no cuenta con espacio municipal disponible para ceder y destinar a este uso.
Maó sería el municipio con más opciones para responder a la demanda de Armengol. Además de los 58 pisos que se construyen en la calle Borja Moll, al alcalde Héctor Pons recuerda que existen otros dos solares en esta zona que también son propiedad del Ibavi y que podrían convertirse en otra promoción de vivienda social durante este mandato. Además, indica que en la zona de los cuarteles de Santiago habría otra parcela que podría destinarse a este uso. Además de estas dos posibilidades que podrían ejecutarse en un plazo más corto ya que, en ambos casos, se trata de terrenos ya urbanizados, Maó también cuenta con alternativas a largo plazo.
Ciutadella, en cambio, cuenta con dos o tres parcelas, de dimensiones pequeñas, según indica la alcaldesa Joana Gomila. «Nuestra intención sería la de ceder terreno al Govern para construir pisos sociales. Pero ahora mismo, que sea municipal, no tenemos espacio», explica y recuerda que en el nuevo PGOU se contempla la creación de hasta 900 viviendas de este tipo, ya que en todas las nuevas promociones que incluye se reserva un porcentaje a este uso.
Una situación parecida es la que expone el alcalde de Es Mercadal, Francesc Ametller, que, aunque acaba de ceder un solar de Fornells al Ibavi que permitirá la construcción de una docena de pisos, en Es Mercadal «no terrenos terreno urbanizable para poder empezar a construir ya». A largo plazo, Ametller también hace referencia al PGOU, donde está prevista la construcción de viviendas sociales, aunque, a más corto plazo expone que están valorando la opción de adquirir algún espacio. «Aunque nos gustaría que el Consell y el Govern pudieran ayudarnos con una parte de esta adquisición», añade.
En Ferreries, los pocos solares disponibles son muy reducidos para construir vivienda social. «Aunque hay una parcela en la avenida Jaume Mascaró, más grande, que ya estamos estudiando como equipo de gobierno», asegura la alcaldesa Joana Febrer.
Alaior, tampoco dispone de metro cuadrados municipales para ceder en estos momentos. Pero la situación es distinta. El Ibavi tiene, desde hace diez años, un solar en el polígono del municipio donde no se ha construido nunca. «Estamos trabajando con el PGOU para adquirir más suelo y si necesitan más parcelas las buscaremos, pero hace años que tienen una y no la han tocado», indica el concejal de Urbanismo, Cristobal Marquès.
Desde Es Migjorn Gran lamentan no disponer de ni un solar municipal para ceder y destinar a este uso. De lo contrario, indica el concejal de Urbanismo, Ramón Verdú, ya lo habrían puesto en manos del Ibavi. «Después de ocho años de gobierno socialista está todo bloqueado y estamos trabajando a marchas forzadas para resolverlo y cuando tengamos un solar despejado o podamos comprarlo, lo cederemos», afirma Verdú.
Sant Lluís tendrá a finales de este año cuatro pisos sociales del Ibavi (ahora en construcción) pero su disponibilidad de suelo público es, también, escasa. Siendo la política de vivienda una prioridad para el equipo de gobierno, según indica la alcaldesa Carol Marquès, se están estudiando opciones para ampliar los terrenos municipales para este uso, como podría ser la adquisición de propiedades en desuso.