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Una mujer y su sobrino con discapacidad en riesgo de desahucio este jueves en Ciutadella

La familia, en situación de vulnerabilidad, vive en un piso de alquiler situado en el Camí de Maó desde hace 30 años

Imagen de archivo de un bloque de viviendas del Camí de Maó | Foto: Archivo

| Ciutadella |

Una mujer y su sobrino, ambos con discapacidad, están en peligro de desahucio en Ciutadella al enfrentarse este jueves a una orden de desalojo. La mujer, en situación de viudedad y con una discapacidad del 33 por ciento, está a cargo de su sobrino, también con una discapacidad del 71 por ciento, con quien vive en un piso de alquiler situado en el Camí de Maó desde hace 30 años.

Así lo indican Plataforma Menorca per un Habitatge Digne y CGT Menorca, que aseguran que la inquilina de la vivienda ha sido «víctima de acoso inmobiliario». Explican que la mujer lleva años avisando a la propiedad, una empresa «de la cual se tienen indicios que pertenece a un entramado de sociedades», del mal estado del techo del inmueble, que ha requerido incluso «la intervención por parte de los bomberos».

La actuación que hicieron los bomberos, señalan, «era provisional, sanearon y apuntalaron la zona afectada», pero la propiedad «se limitó a hacer una intervención de maquillaje». Los puntales siguen ahí a día de hoy con el peligro que eso supone tanto para las personas que viven en el bloque como para la propia estructura de la vivienda, afirman. También denuncian que la familia «no puede utilizar la lavadora ni el calentador de agua» por los problemas de presión de agua que hay en el piso.

Este «acoso inmobiliario» se intensifica con el «fraude» que, declaran, sufre la inquilina, a quien la propiedad reclamó el pago de más de 10.000 euros en concepto de un año de alquiler. «Esta cantidad sobrepasa mucho el valor correspondiente a un año de alquiler», critican desde Plataforma Menorca per un Habitatge Digne y CGT Menorca.

La propiedad, aseguran desde ambas plataformas, «se aprovecha de personas en una situación clara de vulnerabilidad» y por ello solicitan la intervención del Ayuntamiento de Ciutadella y de la ciudadanía para evitar que esta familia quede desamparada.

21 comentarios

user Coti | Hace un año

pantomima7Exacto, este tipo de propietario no gana sino que sólo va manteniendo su casa para decidir a los pocos años si volver o si vender. Lo decía para explicar que no todos los arrendadores son especuladores ansiosos de dinero y sin escrúpulos, muchas personas han sido circunstancialmente propietarios que no quieren desprenderse de su propiedad, muchas veces la única, però por unos años no viven allí por alguna necesidad sobrevenida y continuan pagando todos los gastos. Por ejemplo cuando conocen una nueva pareja que también tiene una casa y de momento no quieren desprenderse de la suya, o una persona mayor hospitalizada durante años y mientras sus hijos no pueden vender su propiedad o un trabajador que destinan dos años a la península. Muchas circunstancias diferentes.

user pantomima7 | Hace un año

KapakUna segunda vivienda la tienes para disfrutar y como mucho alquiler turístico ilegal. Y ya te digo yo, que comprar una vivienda con la idea de que te pague la hipoteca el inquilino no es una buena inversión. El que pide créditos millonarios para invertir es el típico que se queda empantanado con placas solares, con las punto com, o con capital inmobiliario. En una cosa estoy de acuerdo, no hace falta ser rico para invertir y tener cabeza, eso es verdad.

user Kapak | Hace un año

pantomima7Un inversor no tiene porque ser rico. Puede ser perfectamente una persona que tiene una casa y ahorrados 100000€ y quiere comprar otra para tener un sobresueldo y asegurarse una pensión. Tu piensas en un inversor como un millonario que va comprando edificios enteros. Pero el 99% de los inversores son clase media que se quita de caprichos para ahorrar y poder acceder a una segunda vivienda

user pantomima7 | Hace un año

KapakUn inversor repito, compra barato vende caro, no va con la pela ajustada. En otro orden de cosas tu puedes alquilar tu palacio de tres habitaciones, un baño, un aseo, salón y cocina por 1000, 1500 o 1800 (que así cepillas rápido la hipoteca inversor de chichinabo) pero cuando los sueldos son los que son en España... A los cuatro días, en vez de un matrimonio tienes a tres familias viviendo en el piso que pagarán religiosamente e intentarán cumplir las normas. Siendo estas tres familias más majas que las pesetas, hay que tener en cuenta que en un espacio para 4 ó 5 personas igual están viviendo 12, 15 ó 16... Durante 7 años que creo que es lo máximo ahora te queda la siguiente cuenta, inquilinos pagan...151.200 pavos que parece mucho, quitamos la hipoteca seguros Ibi y bla bla bla 84000 pavos, te quedan 67000 pavos que entre Hacienda y que el piso necesitará una reforma integral (por muy majas que sean las familias) ya que tantas personas hacinadas dejarán la vivienda arrasada... No le arriendo la inversión a tu inversor "págame la hipoteca". Por otra parte, tu y yo sabemos que las personas "normales" como "muy mucho" pueden acceder a hipotecas sobre 160000 o 180000, dos personas para ir bien y aún asi a duras penas. Un saludo.

user pantomima7 | Hace un año

CotiEfectivamente. Pero ellos no son inversores y no sacan ni un chavo de lo alquilado salvo que tengan mucha suerte. El mercado sube y baja al igual que el Euribor, y ya te digo yo que si te pilla subida importante de índice con un inquilino que lleve año y un día lo más normal es que te pille el toro y no cubras hipoteca. Pero repito, los propietarios que arriendan por circunstancias ganar dinero, no ganan, como mucho no pierden (que si, que alguno gana pero por suertudo). Un saludo.

Juan00gr Juan00gr | Hace un año

Lo siento mucho por estas personas, pero los propietarios no tuenen porque oagarvlos problemas de la gente.Que les de un piso el ayuntamiento, que les pagen un alquiler y si hace falta, un hotel. O esque son menos que los inmigrantes ??.

user Coti | Hace un año

pantomima7Hay muchas personas que no es que lo compraron en su día como inversión, sino que circunstancial y temporalmente lo necesitan alquilar unos pocos años (por cambio de lugar de trabajo, nueva pareja, traslado temporal a otra provincia, enfermedad grave durante años, etc).Tienen que seguir pagando esos años hipoteca, IBIS, comunidad. No lo van a alquilar por 500 euros hoy en día, porque ni siquiera cubre todos esos gastos.

hssds hssds | Hace un año

Tothom amb un poc de conciència social, ajudau a aturar-ho. Per favor.

user Kapak | Hace un año

pantomima7Y te contesto, aunque ya lo he hecho indirectamente: La diferencia de el que compra un piso por inversión y espera que el inquilino le pague la hipoteca, y el inquilino, que puede pagar una hipoteca, es que como te he dicho, por ley solo dan un 80% en la hipoteca, y el inversor tiene el 20% mas gastos restante en el banco. Pero el que alquila, no los tiene, y por tanto no puede acceder a la hipoteca. Te pongo un ejemplo: para un piso de 270.000€ maximo te dan una hipoteca de 216.000€. Y ademas de los 270.000€ tienes que pagar un 8% en impuestos y la notaria. Por tanto, para acceder a la hipoteca necesaria tienes que tener ahorrados mas de 78.450€. El inversor tiene ahorrados los 78.450€ y puede acceder a la hipoteca. El inquilino tipo, no los tiene. Por tanto, el inversor comprara la casa y pagara 750€ al mes de hipoteca, mas IBI, mas gastos de comunidad. Y pedirá de alquiler 1000 o 1100€ porque quiere cubrir gastos y ganar dinero, que para eso invierte. La paradoja es que el inquilino deberá pagar los 1000 o 1100€, que es mucho mas que 750€ que le costaria la hipoteca, porque al no tener mos 78.450€ ahorrados no tiene posibilidad de acceder a esa hipoteca. ¿Lo entiendes?

user Kapak | Hace un año

pantomima7Tengo serias dudas de que esto haga crack porque la gente no esta hipotecandose por encima de sus posibilidades. Desde la anterior crisis los bancos tienen prohibido dar mas de un 80% de la hipoteca, y por tanto eso implica que tienes que tener un 20% mas gastos ahorrado. Ya no es posible pedir un 120% y sin tener un duro ahorrado, ademas de la casa, comprarte un BMW. Ahora la gente que puede acceder a una hipoteca es que tiene capacidad de ahorro. Y dificilmente se la va pegar. Y los que pagan a tocateja, ya sean de aqui o de cualquier lado, no se la van a pegar. Les puede salir mejor o peor la inversión, pero no se la van a pegar. Y no, la gente no invierte en chollos, porque ahora mismo, no hay. La gente invierte sus ahorros para tener unos beneficios y además asegurarse la pensión. Y por supuesto que esperan que el que le alquila la casa les pague la hipoteca. Sino, no la compran. Y los que ya la tienen de herencia o de compras en mejores tiempos, no son tontos. Saben lo que vale, y por tanto, si no pueden alquilarla con seguridad y con un rendimiento acorde a su valor, la van a vender a uno de esos extranjeros (o locales) que tanto odiais. Pero lo que teneis que tener claro es que, nadie, absolutamente nadie, va a invertir dinero privado para subvencionar vivienda a gente sin recursos. La gente invierte su dinero para ganar mas dinero, no para perderlo. Sinó, en lugar de invertir, se lo gasta en viajes, restaurantes, piscinas o barcos.

Mazinger Mazinger | Hace un año

Potser els juristes de l'ajuntament s'ho podrien mirar a veure com està sa situació, perquè fa molta pudor...

user pantomima7 | Hace un año

KapakLo primero, el que compra un piso como inversión y lo hace en la fe de que alguien le pagará la hipoteca, que piense que si alguien le puede pagar la hipoteca a él también se puede pagar la suya ¿porque se la va a pagar a otro? El que compra una casa como inversión, si tiene medio cerebro (que parece ser que muchos no) comprará barato y al contado (subastas, saldos, crisis...), arreglará barato y alquilará cuando le convenga y en la modalidad que más le interese. El que compre un piso pensando que la hipoteca se la pagará otro va muy equivocado, entre comunidad, ibis, averías, y comportamiento del mercado ( que en 20-30 años de una hipoteca tipo sube y baja) no le sacará al piso ni un chavo solo disgustos. Y no, las cosas valen lo que alguien está dispuesto a pagar por ellas. Los franceses mucho, y no lo hacen solo para venir aquí un mes y medio, o reservarlo para la jubilación. Esto hará crack como ya ha ocurrido en anteriores y recientes ocasiones, no será que no estamos advertidos. Por cierto, en la isla hay casas vacías casi todo el año. No hay falta de casas. Hay falta de sentido común.

user fotut | Hace un año

Esto es la punta del iceberg, a mucha gente se le acaba el contrato de alquiler y se tiene que ir a casa de un familiar o compartir un piso patera. A los responsables de vivienda de menorca y baleares de los últimos años se le deberían pedir responsabilidades.

user Kapak | Hace un año

IkernaTe repito. Nadie regala su dinero. Si construir un piso de 70m2 cuesta 230.000€ (materiales, mano de obra, arquitecto, aparejador, parte proporcional del solar, impuesto de obras, etc), ha de venderse por lo menos por 270.000€ para que el que gasta su dinero y su tiempo en construirlo, gane en su inversión. Sinó, no lo construirá porque nadie invierte dinero para perder o no ganar. Y el que compra el piso para alquilarlo, lo hace como inversión. A 270.000€ mas gastos e impuestos se va por sobre de 300.000€. Pero pongamos 300.000€ (sin intereses de hipoteca). Eso dividido 40 años (donde el piso ya necesitará una reforma integral) sale a 7500€. Eso son 625€ al mes. A eso añade IBI, comunidad y seguros, y se va a 800-850€ al mes (siempre que no haya averias) y eso solo para empatar. Nadie alquilará por debajo de este precio un piso que ha comprado para invertir. A eso añádele el riesgo de que el inquilino no te pague y se quede dentro, que te lo okupen, que te lo destrocen impunemente...pues eso aumenta el precio porque has de cubrir ese riesgo...si es que decides arriesgarte y alquilarlo. Baja impuestos en la construcción, baja impuestos en la compraventa, baja IBIs, da seguridad jurídica frente a impagos, okupaciones y destrozos...y veras como la gente se pone a construir y a invertir para alquilar, y veras como bajan los precios. Mientras no se haga eso, no se construirá y no se invertirá en pisos para alquilar. La gente no es tonta

Ikerna Ikerna | Hace un año

KapakMucha gente honrada paga su alquiler religiosamente y cuida de la vivienda. Y otra mucha gente lo haría si le dieran oportunidad. Tanto el valor de la propiedad como el precio del alquiler está sobrevalorado ahora mismo....Me acuerdo de una burbuja hace años que explotó y dañó a mucha gente. Los alquileres deben ser acordes con el nivel de ingresos de la gente normal. Yo no digo de tener un ático con tres habitaciones por 500.Pero tenerlo por un precio que sea inferior a 1000 euros estaría bien. Los franceses y demás personal compran a precios desorbitados....La gente normal ha de mirar como todo sube y sube.....sin posibilidad alguna de hacer frente a esos gastos que vienen por especulación pura y dura. Alquilo de Octubre a Junio...después metete debajo de un puente.Eso es lo que hay y solo la gente que tiene propiedad comprada hace años o heredada le importa un pimiento claro.

user Kapak | Hace un año

IkernaEl precio de una vivienda no puede estar por debajo de su valor de construcción y el precio de un alquiler no puede estar por debajo del valor de amortización mas gastos (ibi, comunidad, etc) porque sinó estas pidiendo a inversores privados que subvencionen con su dinero a otras persones (que regalen dinero privado, en definitiva) y eso solo provoca que: 1- No se construya nada, como ya esta pasando 2- No se ponga nada en alquiler, que ya esta pasando. 3- Las viviendas que estan alquiladas por debajo de la amortización mas gastos, no tengan mantenimiento (la gente no gasta dinero en cosas que le hacen perder dinero). Lo que tu pides, lo tiene que hacer el estado. Pero el estado, cuando intenta hacerlo, ve que cuesta dinero. Mucho dinero (oh! Que sorpresa!). Y que por tanto, no tiene capacidad económica para hacerlo. Si a eso le sumas la desprotección del propietario frente a impagos, okupas y daños ocasionados poe el inquilino, consigues el cóctel perfecto para que nadie quiera invertir en construir ni nadie quiera alquilar. A lo mejor deberian empezar por esto ultimo y se llevarían una sorpresa

user pantomima7 | Hace un año

Ánimo y apoyo a esta familia. Desde luego no hay derecho a que te obliguen a vivir en esas condiciones; primero que se te cae el techo (y que corresponde el arreglo al señor propietario, al que no solo le corresponde cobrar todos los meses) y después que te quieran echar con la situación en la que está el alquiler en la isla... Treinta años en la misma vivienda requiere un poquito más de ética. De acuerdo, la casa es del propietario, pero seguro que no la necesita para vivir y si la quiere para especular. ¿La arreglará antes de alquilarla de n

Ikerna Ikerna | Hace un año

En una sociedad normal y con unos gobernantes que cuiden por sus ciudadanos está situación estaría arreglada por Ley y se ayudaría a estas personas con una vivienda que pueda acogerles. Pero dado que solamente se mira por especular y por convertir la vivienda en un bien de lujo nada asequible a gente que trabaje y tenga un sueldo normal.....pues pasa lo que pasa. Quieres vivienda? Pues paga entre 800 y más....50 metros cuadrados máximo. Cobras 1400? Haber estudiado o haber sido hijo de otros padres.... En fin...vamos mal.

user Marti Pascual | Hace un año

El dret a l'habitatge ni una passa enderrera

user Hasta aquí | Hace un año

Menos turismo y más cuidados a los menorquines con claras discapacidades como esta gente.

user Calamar bover | Hace un año

Espanya, país de xoriços i especuladors.

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