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Menorca | LocalAlaior

Los vecinos del bloque de Alaior que sale a subasta: «Lucharemos por nuestros derechos, somos inquilinos legales»

Piden que se respeten sus contratos, especialmente si la finca acaba en manos de la Sareb: «No se entendería que una institución pública eche a 56 familias a la calle»

Los residentes muestran el auto judicial que les niega el derecho a permanecer en el inmueble cuando cambie de propiedad

| Alaior |

Los vecinos del bloque de viviendas de la Avinguda Verge del Toro de Alaior, que saldrá a subasta debido a la quiebra de la constructora Mussola y Bitácora Promociones SL, están viviendo días de gran nerviosismo y angustia, por lo que han decidido hacer pública su preocupación.

La incertidumbre por su futuro se ha agravado desde que el Juzgado de Instrucción número 3 de Maó dictara el pasado 7 de marzo que no tienen derecho a seguir en el inmueble cuando este cambie de propietario, puesto que sus contratos no están inscritos en el Registro de la Propiedad. Por este motivo, ahora piden a la nueva propiedad que se respeten sus contratos, especialmente si la finca acaba en manos de la Sareb. «No se entendería que una institución pública compre el edificio para echar a 56 familias a la calle», señala Adam Adalid, residente en el bloque desde el año 2018.

Sin alternativa habitacional

Adalid explica que en el bloque conviven residentes de diversos perfiles, desde personas mayores hasta madres solteras y familias con hijos, y remarca que todos ellos son «inquilinos pagadores», que ahora están viviendo una situación muy angustiosa. «Esta incertidumbre es difícil de soportar, porque no sabemos cuándo será la subasta, ni cuál será nuestro futuro», lamenta. Además, su desesperación se agrava por el colapso del mercado de alquiler en la Isla. «Aquí en Menorca no hay alternativas, porque ahora mismo no hay oferta de pisos donde podamos ir», asegura.

Por todo ello, se muestran dispuestos a luchar por sus derechos y a resistir en el bloque si vienen a echarlos. «Las familias ya se imaginan que vendrá la policía, y no quieren que sus hijos tengan que vivir una situación así, pero estamos preparados para resistir, porque no tenemos otra alternativa», afirma Adalid. «También hay gente que incluso se está planteando marcharse de la Isla y volver a su tierra», añade.

La situación del bloque de viviendas de Alaior es similar a la de los bloques de las calles Maria Lluïsa Serra y Pintor Calbó de Maó. En este caso, la Sareb se quedó con los pisos alquilados, que ya tenían inquilinos, y estos pudieron regularizar su situación, con la subrogación de sus contratos. Además, la Sareb ha retirado la comercialización de los pisos habitados y prevé que, este año, pasen a manos de la nueva sociedad estatal de vivienda.

16 comentarios

user Menork338 | Hace 8 meses

Otra“Cuántas veces con el semblante de la devoción y la apariencia de acciones piadosas engañamos al diablo mismo”.

Hi ha ball Hi ha ball | Hace 8 meses

OtraTienes tu parte de razón, pero de los propietarios que hemos pagado cristianamente la hipoteca durante años con muchas horas de trabajo y gastando lo justo nadie se acuerda. Es un derecho tener vivienda, pero también una obligación trabajar duro por ella. A mi edad( más de 50) ahora empiezo a vivir comodamente y veo gente joven y no tan joven viviendo a todo gas, eso sí, de alquiler y si no puedo no pago o que me ayuden . Venga va!!!!

Bond,James Torquemada | Hace 8 meses

Entiendo que los contratos de alquiler eran por un año mas las obligatorias cuatro renovaciones por un año,o seis si el propietario era una persona juridica.Si?.Si es así,a los siete años el propietario os echará o os hara firmar otro contrto al precio que pacteis.No hay otra.Lo que no veo claro es que alguien pueda comprar si vosotros igualais la oferta.Tenéis preferencia como inquilinos.Las hipotecas estan al 4% y a 35 años os puede salir mas barato que un alquiler.Lamentablemente la cosa es así y vivir de alquiler tiene estas cosas.

user Otra | Hace 8 meses

Hoy he entrado a leer los comentarios sobre la noticia de los desahucios en pisos propiedad del Sareb, esperando un mínimo de solidaridad, pero me he encontrado con lo de siempre: ataques a los más vulnerables. Parece que lo que se prefiere es que esos pisos terminen en manos de especuladores ricos, que solo buscan aumentar su fortuna, en lugar de dejar que los inquilinos continúen en su hogar. No lo entiendo, o las personas que comentan son solo las que ya tienen la vida resuelta, o sencillamente no comprenden cómo funciona realmente la situación. Lo cierto es que esos pisos se quedarán en manos de los mismos de siempre: personas con dinero que ya han alcanzado la estabilidad económica, y lo único que buscan es seguir engordando sus cuentas. Mientras tanto, los inquilinos, que están pasando por dificultades, serán los que sufran las consecuencias. Es una realidad difícil de aceptar, ver cómo algunos siguen viviendo como si fueran intocables en un mundo donde la mayoría lucha para llegar a fin de mes, y otros ni siquiera son conscientes de esa lucha. Lo más irónico es que la culpa no es de las personas adineradas, sino de un sistema legal que permite que se haga negocio con algo tan esencial como la vivienda. No son trabajadores que asumen riesgos reales, son individuos que ya tienen tanto dinero que invertir en inmuebles no representa un verdadero desafío ni riesgo para ellos. Mientras tanto, el destino de aquellos que menos tienen está en manos de quienes están demasiado alejados de esa realidad. Es una situación totalmente injusta y, para ser sincero, la pasividad de muchos ante esto es, cuando menos, frustrante.

user Yo | Hace 8 meses

Exacto, los que nos hipotecamos corremos el riesgo que nos suban los intereses de golpe (los que no nos permitieron contratar de otra manera sino hipoteca variable) e incluso así asumimos en su momento, y aguantamos .. o vendemos. Los que no se hipotecan y viven de alquiler al menos pueden «prever» la fecha exacta que se termina su contrato con las condiciones y precio actuales (que no implica que se renueve necesariamente) y por tanto pueden empezar a negociarlo o buscar otra solución. No se puede esperar que un acuerdo temporal con fecha de fin trascienda más allá de lo pactado entre dos particulares ni empresas. Y como dice alguno de por aquí, si fian de la negociación o ayuda pública seguramente hay muchos otros vecinos del pueblo que lo merezcan más y no sería justo.

Hi ha ball Hi ha ball | Hace 8 meses

Más razones me dais para NUNCA alquilar mi piso mientras siga como va ahora. O TURÍSTICO o CERRADO. Iluso de mi pensar que era una inversió y desde unos años sólo son dolores de cabeza

user Menork338 | Hace 8 meses

YoLa previsión no es precisamente el punto fuerte de la mayoria de españoles, que ya desde la más tierna adolescencia toman decisiones sin valorar las consecuencias. Resulta que yo quiero estudiar Historia, Filosofia o Arqueologia, y luego quiero tener un trabajo fijo, justo despues de salir de la carrera, sino antes, que me paguen 4000 euros por mi cara bonita, o yo quiero independizarme ya, y si eso implica dilapidar mis ahorros y condenarme a nunca poder comprar, porque nunca reuniré la entrada de un piso, pues adelante! o ver como se acerca la fecha del fin del contrato y subir "al Toro a peu" para rezarle a la virgen para que lo mantengan, cuando ha habido una inflacción acumulada de cuanto? 30% más en todo? 40%? claaaroo, ahora te van a mantener el precio.

user Yo | Hace 8 meses

Not4youAsí es, los contratos de alquiler tienen su vigencia, hoy en día no es como antiguamente que una família vivía de alquiler durante décadas y con el mismo precio. Sabiendo ya esto, y más con el desmadre de precios que se ha visto durante los últimos 5 años tanto de compra como de alquiler hay que tener previsión y no es suficiente con rezar y confiar en que te prolonguen el alquiler los propietarios. Hablando en general y no de este caso en concreto, hay que tener en cuenta que los propietarios pueden querer recuperarlo, avisando con la debida antelación. No se puede pretender tener un derecho posterior a lo contratado, hay que prever muchos meses antes que está a punto de vencer lo pactado.

Elver Galarga Elver Galarga | Hace 8 meses

Sálvese quien pueda

user Nelito | Hace 8 meses

Si l'administració compte els pisos, s'hauria d'estudiar l'idonietat dels actuals llogaters per tenir vivenda social. Tots volem lloguer baixos però pot ser hi hagi persones més necessitades al municipi

user Menork338 | Hace 8 meses

l'amo_corsoTener una vivienda, POR EL MORRRO, NO ES NINGUN DERECHO, a lo que tu tienes derecho es a trabajar, y a comprarte una vivienda y que esta sea tuya (PROPIEDAD PRIVADA). Y también tienes derecho a que haya autoridades que velen porque exista un parque de vivienda al que puedas acceder y para que se construya vivienda social para aquellas personas que, por su condición, tienen difícil acceder a vivienda del mercado privado. también tienes derecho a que el estado vele para que haya un marco legal y una eficacia jurídica que te permita vender y comprar vivienda con todas las garantías, Y LO MISMO PARA LOS ALQUILERES. Toda persona tiene, o debería tener, derecho a que su propiedad quede protegida contra delitos como el robo, la okupación, la inquiokupación, y que se disponga de los mecanismos para que, si te causan daños en tu vivienda, estos sean restituidos por el responsable. La mayoría de estas obligaciones que tiene el estado NO LAS ESTA CUMPLIENDO, y por lo tanto tenemos el problema que tenemos. Y respecto al precio: El PROBLEMA NO ES EL ALQUILER, el problema son los salarios vs el coste de vida, que afecta a TODO, y cuando digo todo, esto también implica la construcción de vivienda, las reformas, y añádele a todo lo que hagas una buena dosis de impuestos (21% de iva en las reformas, 10% de ITP, IBI, Basuras, etc). Todo eso repercute en el precio de las cosas. Y también has de pensar en el ROE (Retorno de la Inversión en inglés), y entender que si alguien invierte un capital, por ejemplo, en una vivienda, lo que no puede permitirse es poner un precio que implique que el retorno de la inversión se alargue 50 AÑOS, porque los salarios no están acordes. Y no se lo puede permitir, porque entre los impuestos, los gastos de mantenimiento, y la inflación, en lugar de recuperar la inversión, cada día le tiene que añadir pasta al montón. Por todo esto, DEJAR DE SEÑALAR A LOS PEQUEÑOS PROPIETARIOS, que tiene más del 90% de los pisos en alquiler, porque la culpa NO ES SUYA.

Not4you Note importa Not4you Note importa | Hace 8 meses

La constitucion recoge muchos derechos , como el de libre eleccion de residencia , puedo vivir donde quiera ese es mi derecho , pero claro , si me apetece vivir en la calle serrano de madrid o en el palacio de la moncloa , resulta que tu derecho tiene limitaciones. Tengo derecho al matrimonio y mucha gente esta soltera , tu derecho al matrimonio no solo depende de que tu quieras ejercerlo. Tu derecho a una vivienda digna tambien tiene condicionantes . Y bueno eso de que la gente que invierte su patrimonio no puede optener un beneficio es de traca , quien va a invertir en vivienda? El estado no lo hace. Vais a invertir vosotros? Un inversor privado va a invertir su dinero ,asumiendo riesgos y la posivilidad de perdida de su dinero para no ganar nada? Dejad de vivir en narnia.

l'amo_corso l'amo_corso | Hace 8 meses

La vivienda es emergencia nacional y me gustaría que mi gobierno, si el balear es incapaz de hacer nada, estuviese por y para la gente que incluso trabajando tiene difícil acceder a una vivienda minimamente digna porque empresas y grandes tenedores continuan comprando masivamente vivienda como refugio e inversión de alta rentabilidad. La vivienda es un derecho que no debe ser objeto de lucro masivo como está ocurriendo.

Señor X Señor X | Hace 8 meses

La sareb, ni el IBAVI ni nadie va a comprar esos bloques, estas entidades solo compran pisos ridiculos, lo siento pero deberian irse buscando otro sitio..La empresa que compre esos bloques y así como esta el mercado pueden pedir por lomenos 1000€ al mes

user nonembe | Hace 8 meses

Espero y deseo equivocarme y mucho pero me parece que esto acabará vendido al mejor postor y los inquilinos...... Ni ayuntamiento, ni consell harán absolutamente nada Repito ...ojalá esté muyyyyy equivocado

Not4you Not4you | Hace 8 meses

Creo que cuando se publica una notica es necesario dar toda la información y en esta falta bastante. Entiendo que aqui lo que se intenta es que la gente vea la situación de estas familias y la dificultad para encontrar nueva vivienda. Situacion que vive toda la gente que tiene que buscarse un nuevo alquiler , no solo ellos. Entre la información que noto a faltar estaría la de cuando quebró la empresa constructora, ya que nos daría una idea del año al que pertenecen los contratos de alquiler. Creo que todos sabemos que los contratos de alquiler tiene un vigencia máxima y se tiene que renovar. El nuevo propietario seguramente dará la oportunidad a los inquilinos a quedarse donde están , pero claro teniendo en cuenta los años que han pasado desde su ultimo contrato dudo mucho que el precio que les ofrezcan sea el mismo .

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