La financiación de la compra de viviendas mediante una hipoteca ha aumentado en el primer trimestre de 2025 en Menorca: se han firmado más préstamos, hasta 324 en el acumulado de enero a marzo, y por una mayor cuantía, ya que el importe medio se sitúa en 157.549 euros, alrededor de diez mil euros más que en el mismo periodo de 2024, cuando la hipoteca media rondaba los 147.181 euros. La información sobre la constitución de hipotecas del Institut Balear d’Estadística (Ibestat) indica que en marzo se formalizaron más del doble de hipotecas para adquirir una vivienda que en el mismo mes de un año atrás. Este mayor interés en adquirir una casa mediante financiación bancaria se produce en un contexto de bajadas encadenadas de los tipos de interés, lo que anima a los potenciales compradores a hacerlo mediante un préstamo.
En los primeros tres meses del año se han constituido 324 hipotecas, 87 más que entre enero y marzo de 2024, cuando se firmaron 237 préstamos sobre viviendas. El importe acumulado de esas hipotecas supera ligeramente los 51 millones de euros, un 7 por ciento más que en el primer trimestre de 2024 (16,1 millones), cuando la cuantía acumulada fue de 34.882.000 euros.
La cifra de hipotecas es inferior a la compraventa de viviendas registrada en estos tres meses, con 507 operaciones acumuladas de transmisión de propiedad sobre vivienda frente a los 324 préstamos constituidos, lo que indica que una parte importante del negocio se sella sin la necesidad de recurrir a la financiación del banco. Sin embargo, la compraventa de vivienda ha crecido menos que la formalización de hipotecas, se ha pasado de 447 compraventas en 2024 a 507 en 2025, 60 más, mientras que los préstamos han aumentado en 87, de 237 hace un año a 324 entre enero y marzo de 2025.
LadyHay otros. Yo no he heredado ni vivo del cuento. He estudiado, he emprendido, he arriesgado mi dinero...y me sale a cuenta. El que se piense que se va a hacer rico siendo empleado, puede dejar de soñar.