El equipo de gobierno de Maó someterá a aprobación, en el pleno del mes de febrero, la modificación de la ordenanza de Evaluación de Edificios. El anuncio se produce tras la firma de un protocolo general de intenciones entre el Ayuntamiento y los colegios de arquitectos y arquitectos técnicos. El objetivo pasa por garantizar una aplicación más «progresiva, realista y eficiente».
El documento recoge la conveniencia de que los edificios más antiguos sean los primeros en pasar dicha evaluación. Por ello, a propuesta de los colegios profesionales, se establecen tres plazos.
Tres plazos
Respecto del estado de conservación de los inmuebles, los edificios construidos (o rehabilitados) antes de 1947 (con 80 años de antigüedad) tienen de plazo para pasar la inspección y presentar los correspondientes informes hasta el 30 de diciembre de este mismo año. En el caso de los que tengan, durante el año que viene, entre 50 y 80 años, podrán presentarlo hasta finales de diciembre de 2027. Finalmente, los que en 2028 se encuentren en la franja de entre 30 y 50 años de antigüedad, el plazo expirará el penúltimo día de diciembre de ese mismo año, 2028. A partir de 2029 (tres años después de la entrada en vigor de la modificación de la ordenanza) todos los edificios de más de 30 años deberán presentar la evaluación, también antes de finalizar el correspondiente año.
En relación a los plazos para presentar la Evaluación de Accesibilidad y el certificado de Eficiencia Energética, antes de finalizar este año se deberán presentar los de edificios anteriores a 1927 (un siglo de antigüedad). Para los inmuebles construidos o rehabilitados entre 1948 y 1963 tendrán de plazo hasta el 3 de mayo del año que viene; mientras que para los que se encuentran en la horquilla de 1964 a 1977 el periodo expirará también el tres de mayo, pero de 2028.
La modificación de todos estos plazos se produce después de que, hace un mes, el Ayuntamiento remitiera 9.565 notificaciones a los propietarios de todos los edificios de más de 30 años del municipio para recordarles que debían pasar la Inspección antes del 3 de mayo de este año.
Pero estos plazos inicialmente previstos –y notificados– se han rectificado tras la reunión entre el Consistorio y responsables de los colegios profesionales de arquitectos, arquitectos técnicos y de administradores de fincas, en la cual dichos profesionales expusieron la dificultad de poderlos cumplir a causa de volumen de edificios y de la limitación de técnicos disponibles en Menorca.
Sanciones
Cabe recordar que no presentar el informe de evaluación de edificios puede conllevar sanciones de entre 600 y 3.000 euros. Además, la ausencia de esta inspección se considera una infracción continuada mientras no se presente el informe. Respecto del precio de la inspección, la contratación del técnico que redacte el preceptivo informe puede oscilar entre los 240 euros hasta los 1.000 euros en el caso de grandes bloques plurifamiliares.
Son sumamente ridículos, dan verguenza ajena, patéticos, desde el discriminatorio/clasista puerta a puerta que incluía anuncios de sanciones e inspecciones domiciliarias, pasando por anunciar sanciones a los patines eléctricos, y ahora lo último jugar a que viene el lobo con las inspecciones de los edificios, un calco de lo que pasó con el radar de enfrente del polideportivo. Previsibles hasta la extenuación, al final siempre lo mismo: los más legalistas nos quedamos con cara de tonto por hacer las cosas como mandan en tiempo y forma, mientras el resto nos miran , se ríen y cuando viene el anuncio posterior de «de momento no...» tanto los que lo habíamos hecho bien como los que pasan de todo dicen «ves, lo sabia!!» Hasta los co... de este cachondeo. No somos niños pequeños, y tenemos memoria y sentimientos. Sed consecuentes con lo que anunciais, ya está bien de tantísimo buenismo y cambio de criterio. Vais dando palos de ciego, no sois fiables en vuestras ideas para nada, y esto nos cabrea a unos y a otros. Mucha gente habrá gastado el dinero ya en estas inspecciones y les caducará antes que los que lo hagan en 3 o 4 años.