Los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre el precio de la vivienda en municipios de más de 25.000 habitantes descubre que en los últimos cinco años el valor en Maó ha crecido un 44 por ciento y en Ciutadella un 29, aunque esta ciudad lidera el precio con un valor medio de 2.000 euros el metro cuadrado. La diferencia con la evolución del IPC es enorme. Por ejemplo, el coste de la vivienda se ha incremento siete veces más en Maó y cinco en Ciutadella de lo que ha crecido el IPC. Solo este dato pone de manifiesto la dificultad creciente para acceder a una vivienda, especialmente para los jóvenes y economías familiares medias, que han de contar con un ahorro de al menos el 20 por ciento del precio para cerrar la financiación.
Profesionales del sector inmobiliario reconocen que el motor es el inversor de fuera de la Isla y advierten que hay una capa amplia de población residente, que no tiene opciones para un piso social de promoción pública, pero tampoco recursos para adquirir una vivienda en el mercado inmobiliario.
El debate y la gestión pública de la problemática de la vivienda sigue planteando numerosas incógnitas.