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La 'mano dura' del Consell contra el alquiler turístico ilegal: duplica las sanciones en un año

Las 200 inspecciones a viviendas realizadas en 2022 se han traducido en 57 expedientes sancionadores por valor de 1,9 millones

Chalés en la urbanización de Son Bou | Foto: Gemma Andreu

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Los cinco inspectores que trabajan para el Servicio de Ordenación Turística del Consell de Menorca iniciaron el pasado año 57 expedientes sancionadores contra la oferta ilegal de alojamientos que existe en la Isla. El importe de las sanciones propuestas asciende a 1.880.057 euros, lo que supone un aumento del 150 por ciento respecto al año anterior.

En el último año el cuerpo de inspectores se reforzó con una quinta plaza. No obstante, quedaron dos puestos sin cubrir procedentes de la negociación del traspaso de competencias de esta materia del Govern al Consell de Mallorca. Se trataba así de corregir al agravio comparativo que existía en la dotación de inspectores en las islas menores.

Los 57 expedientes sancionadores abiertos en Menorca durante 2022 son el resultado de la inspección de más de 200 viviendas. El importe medio de cada sanción propuesta es de 33.000 euros y Ciutadella es el municipio que concentra la mayor parte de las infracciones.

El año anterior la actividad inspectora fue sustancialmente inferior: se iniciaron 24 expedientes por un importe de 750.822 euros.

Dos inspectores más

El Consell de Menorca ha anunciado este viernes que estos dos inspectores de refuerzo se incorporarán a su puesto a partir del 1 de febrero, cuando se había anunciado que estarían en activo desde el verano pasado. Este aumento de plantilla, afirman, permitirá reforzar las labores de localización de la oferta ilegal de alojamiento.

La mayoría de las infracciones detectadas son por ofrecer alquileres turísticos sin licencia y fuera de zonificación, es decir, aquellos lugares en los que no se pueden obtener nuevos permisos, principalmente los pueblos, el campo y la urbanizaciones no exceptuadas. En este caso la cuantía de las sanciones puede oscilar entre los 40.001 y 400.000 euros.

El grupo restante son los expedientes abiertos por infracción grave, la que consiste en alquilar a turistas careciendo de la preceptiva licencia en zonas donde sí está permitida esta actividad, como los núcleos turísticos. La sanciones en este caso van de 4.000 a 40.000 euros.

Normalmente en una primera infracción el Consell de Menorca impone la cuantía más baja en la horquilla de la tipología de sanción según el régimen que marca la Ley Turística para las infracciones.

34 comentarios

user esfumado | Hace más de 2 años

JuanjuAl tal Juanju: Yo no soy trigo limpio? Y tu que sabes? En que te fundamentas? Yo opino libremente sin faltar nunca a nadie. Y nos sales tu afirmando que no soy trigo limpio. Y todo porque al tal Juanju no le gusta mi opinion. A lo mejor, a los demás, no nos gusta tu opinion y nos aguantamos sin faltar. Visto que estas muy interesado en saber si he fumado. Te contestaré que no. Este tipo de preguntas absurdas y sin fundamento se hacen cuando se carece de argumentos y comentarios serios. La via corta y directa es apuntar a lo personal, que no tiene nada que ver, con el debate que mantenemos respetuosamente en este foro. Perseguir a los de afuera?? Pero quien te crees que eres?? Dios nos libre. Perseguir?? No voy a decir a que época me recuerda tu frasesita. Por cierto, dices: perseguir a los de afuera? A quien llamas de afuera? De la isla? de la Comunidad Autonoma?, De España? De Europa? De Africa, Asia, o Sudamérica? Ya nos lo especificas. Vaya joya !! Y para finalizar con tu "brillante" discurso. Me llamas fumao?? Aprende a leer y presta atención. Mi nick es: esfumado. Te recomiendo buscar en el diccionario el sifnificado de mi nick, y veras que no tiene nada que ver con fumao. Tu mismo JaJuanju.

user Francisco de Asís Zumárraga | Hace más de 2 años

¿A quién beneficia todo este desgavell? Pues a los que han conseguido la autorización y soportan menos competencia. ¿Y a quién perjudica? Pues a los demás propietarios y a todos los empresarios que no venden sus bienes y servicios a los que no pudieron venir por no tener donde alojarse.

user neocrisis | Hace más de 2 años

porque no prohíben los hoteles en las líneas de costa? así habría pisitos para todos no?por prohibir que no quede que eso se les da muy bien

user neocrisis | Hace más de 2 años

sabeis que pasara? es simple, dejaran de invertir dinero en la isla, la oferta no mejorara porque pisos de obra nueva hace desde el 2008 que no se hacen y ademas tampoco mejorara la oferta de alquiler todo el año porque con la inseguridad juridica que tenemos la gente esta acojonada de alquilar todo el año, que garanticen los cobros o los desaucios en un mes y la oferta se dispararia seguro, puteando a la gente no se arregla nada y no respetar la propiedad privada es peligroso y puede acabr destruiendo un pais, si queres ver lo que pasa teneis venezuela

user Juanju | Hace más de 2 años

Al esfumao. No se que fumas pero seguro que tu no eres trigo limpio algo tienes. Creo que hay que perseguir a los de afuera tu nismo fumao

user Juanju | Hace más de 2 años

Quina mano dura ?????? Esteis cansats de roba diners de tots i jo tenc una filla que esta estudiant a barna. Voltros sabeu que val aixo . Ala venga anau a cagar .... clar ara venen eleccions. I es okupas que passa . I es permissos d'obre de s'ajuntament de ciutadella . Indigat estic fof oi aixo

user Aturdit | Hace más de 2 años

JordyGràcies a sa teva mentalitat Menorca ja no és sa que era. Ha empitjorat moltíssim, sobretot durant 5 o 6 mesos.

user Ciudadana | Hace más de 2 años

ColomboLa cantidad de gente que en Agobiosto ves con mochilas enormes a la espalda y dirigiéndose a la playa a las 12 de la noche………. yo diría que más que a nadar a dormir. Así ya tienen sitio para las 9 de la mañana. Unos madrileños decidieron ir a la playa a las 8 porque estaban hartos de saturación y …….. se la encontraron llena de “dormitorios “. Bueno, éstos al menos no tienen problemas con alquileres….

user Dofinet | Hace más de 2 años

"Ilegal" es todo aquello que no cumple la ley, así que, me parece triste que muchos comentarios defiendan que la gente no cumpla las normas. Las personas que no cumplen las normas del alquiler turístico, nos están perjudicando a todos: no pagan impuestos por las rentas obtenidas fomentando la economía sumergida, no ofrecen garantías a los que alquilan porque no cumplen los requisitos para poder alquilar, especulan con viviendas que han adquirido para hacer negocio, los grandes tenedores nos dejan sin casas para los residentes, etc... Es algo muy serio lo que está pasando con la vivienda y si no exigimos que se limite y controle como bien de primera necesidad, tal y cómo defiende nuestra Constitución, nos tendremos que ir a vivir no sé dónde. No es normal que la vivienda se esté comprando por gente que NO VIVE AQUÍ, que estén cerradas casas durante 11 meses al año o que quien las compra las tenga como negocio sin cumplir la normativa. Cómo bien dice @Bep56 en Mercadal pueblo, dónde es imposible alquilar nada para los vecinos, donde la zonificación PROHÍBE el alquiler turístico, cada verano comprobamos con impotencia cómo se alquilan ilegalmente casas y pisos en c/de. Llançó, c/General Albertí, c/Mirada del Toro, Via Ronda, ... Muy lamentable cuando sabemos que muchos propietarios no son residentes, que solo tienen las propiedades para especular, sin declarar sus beneficios.

DoN SiMoN Colombo | Hace más de 2 años

Luego nos quejamos del Agobiogosto, si no hubiera tanto alquiler ilegal, vendria bastante menos gente. Básicamente si no hay sitios para dormir, muchos ya no se molestarian en venir. Tanta historia con la masificación y nadie es capaz de darse cuennn?

user D | Hace más de 2 años

Siendo 5 inspectores y 57 expedientes sale a una media de 0,95 expediente al mes, deberíamos pedir responsabilidades por esta nefasta gestión. Quisiera saber que hacen todo el día estos inspectores. Y visto el desastre no se soluciona contratando más inspectores, en una empresa privada con estos resultados estarían todos en la calle, directores e inspectores.

menorcadriver menorcadriver | Hace más de 2 años

POCO ME PARECE.

ruperto ruperto | Hace más de 2 años

no me crec res que hagin fet aquestes inspeccions.... clar es consell han de dir que fan inspeccions,,,,sino sa gent se lis fot damunt..... propaganda falsa.. no saben ni per on han de partir... sa panda d'inutils des Consell... i els hotels els vigilen tambe,,, peqrque tela marinera a hotels de sa banda de Ciutadella....... alla han de anar fer un voltoi- Ara be una cosa,, estaria molt be que facin inspeccions, per no crec que sapin per on han de comensar.... lo mes net tenir en BLACK, perque els qui tenen legals tot son problemes amb hisenda... i els que tenen en negre.... cap problema

user neocrisis | Hace más de 2 años

Cuentaporque? que derecho teneis para decirle a alguien que tiene que alquilarlo todo el año y mas con la inseguridad juridica que tenemos?a caso cuando lo compraron existia alguna clausula de uso? no digo que me guste pero estoy seguro que casi todas las multas se acabaran recuperando, legalmente no ay por donde cogerlo y moralmente menos

user esfumado | Hace más de 2 años

Nadie se pregunta que ha pasado con las 143 casas inspeccionadas hasta llegar a las 200?. No será que no hay tantas? Será que tenían licencia?. En un estado de derecho (en teoría), no vale el dedo acusador sin más. Se tiene que comprobar, se tiene que demostrar que efectivamente es un alquiler turístico y sin licencia. Ya nos gustará saber en 2023, cuantas casas habrán cazado. Con tanto inspector y tanta casa, no será difícil, digo yo. Además deben contar con la inestimable ayuda de los chivatazos de los vecinos. No acabo de entender, esta criminalización. Querer hacer creer (no por mucho repetirlo, se convierte en verdadero), que la culpa de todos los males es el alquiler turístico. Un sector super controlado, con leyes específicas y zonas autorizadas (por cierto, solamente en algunos puntos de la costa y urbanizaciones de playa). Un sector de plazas turísticas, que representa apenas un tercio de las plazas hoteleras. Unas casas o apartamentos de playa, que la mayoría ya existían hace muchos años como segundas residencias. No como los mamotretos de hoteles que se han construido sobre la costa y playa, expresamente para masificar los ingresos de los hoteleros. Y no hablemos de la legalidad de la ley del alquiler turístico (lo dejamos para otro día). Problemas reales como la okupación, los altos impuestos que cobran las administraciones por la compra-venta de propiedades, normativas de inseguridad jurídica contra los propietarios para alquiler residencias (morosos, destrozos, etc.), los altos costes de comprar un piso o apartamento (hipoteca, gastos notariales, registro, reforma si la hubiere)...De eso no hablamos , NO? Pero como de costrumbre algunos, nos quieren hacer tragar con el mantra de que el alquiler turístico es el problema de TODO. Por eso me alegro de esos 5 o 6 sueldos de inspectores que pagaremos, para intentar cazar a esos supuestos miles y miles de apartamentos que se alquilan a los turístas ilegalmente. Que excusa y respuesta nos darán cuando hayan conseguido cazar 50 casas más, y lo dudo a finales de 2023. Pero en el imaginario colectivo serán miles y miles y miles......y sin fin.

user esfumado | Hace más de 2 años

Para los inquisidores del alquiler turístico: En parte me alegra que se pongan más inspectores para cazar los supuestos miles y miles de apartamentos que se llenan la boca algunos. No se que van a pensar todos los tremendistas del alquiler turístico cuando solo se puedan cazar unos pocos. Como datos: Año 2022, han cazado 57 casas en toda la isla, traducido a plazas "ilegales" 230 plazas "ilegales". Lejos, muy lejos de los miles y miles de plazas ilegales que nos venden los agoreros del alquiler. Nadie se pregunta

Marina Marina | Hace más de 2 años

Açò es un altre enganada com lo des hortals il-legals que cada vegada que venen eleccions ho treuen a pasetjar, no hi ha voluntat com tampoc es problema de ses autocaravanes que tambè es tindria que regularitzar

user Bep56 | Hace más de 2 años

Por favor. Tontos no somos. Que miren en Es Mercadal. Carrer Doctor Llanso (los números que los busquen ellos).

user Cuenta | Hace más de 2 años

neocrisisClaro que la puedes alquilar. Todo el año…

user neocrisis | Hace más de 2 años

Sigo sin entender quien es el consell insular para decirle a la gente que a pagado religiosamente una vivienda a quien o a quien no alquilarla, parece que la propiedad privada ya no tiene ningun sentido...nada comunistas parasitado a la gente honrrada

user no som ningú per xerrar | Hace más de 2 años

5 inspectors. 200 inspeccions. Suposam que a sa temporada alta hi ha 75 dies laborables, que realment és poc. 200 / 5 / 75 = 0.53. Una inspecció cada dos dies! Però què fan tot es dia???

user Jordy | Hace más de 2 años

Yo seguiré alquilando mis dos viviendas en BLACK , ni un duro para estos sinvergüenzas y el que quiera vivienda que se la compre como hice yo con mucho esfuerzo.

user kane | Hace más de 2 años

Las viviendas turísticas no tienen que incorporar un cartel en la fachada, porque yo veo muy pocos en el Arenal y todo esta lleno, semana tras semana todo el verano.

Barntstin Barntstin | Hace más de 2 años

Pocas son, solo la punta del iceberg, cuando en otro artículo se dijo que hay unas 50.000 plazas ilegales

Lógica Lógica | Hace más de 2 años

Estas inspecciones parecen un chiringuito. No sólo no lo arreglan si no que con semejante vergüenza de número de actuaciones t multas irrisorias aún lo fomentan. Gracias por usar mi dinero de manera pésima

user spiderwoman | Hace más de 2 años

200 inspecciones en un año eso sí que es mano dura. Hay miles de anuncios...

Alex Alex | Hace más de 2 años

fotutPor fin algun comentario con criterio. La realidad es que ninguna a llegado a su fin. Por lo que pueden iniciar 30 o 40 siempre a raiz de vecinos que denuncian una y otra vez. Yo en un dia de trabajo abriendo Airbnb y con las referencias catastrales y los numeros de licencia podria poner unas 500. El resto del año deben pasarlo en el bar la bioesfera.

user Ummagumma | Hace más de 2 años

Cada vez tengo más la sensación que no quieren acabar con los problemas para así seguir sancionando, que al final es donde sacan los cuartos para vivir la clase política ladrona y rastrera.

user Maripili | Hace más de 2 años

nomes 200 n,han trobat ? pero si en hi ha mes de 2.000

user PETITSUIS | Hace más de 2 años

A una media de 33,000€ por sanción???? Que vergüenza así se autofinancia el consell, ni la inquisición

user fotut | Hace más de 2 años

"Normalmente en una primera infracción el Consell de Menorca impone la cuantía más baja en la horquilla de la tipología de sanción" Hay miles de anuncios de alquiler turístico, tardan un año para hacer 200 inspecciones, un 29% de ellos son ilegales y le ponen la multa mínima. Si me inspeccionan una vez cada 10 años y la multa que me ponen es menos de lo que gano en un año, esto es un chollo. ¿Alguien duda que el Consell no quiere acabar con el alquiler turístico ilegal y que quiere que siga subiendo el precio de la vivienda?

Not4you Not4you | Hace más de 2 años

Multas de paripe como la que pusieron a AirBnB hace dos años que aun estan esperando cobrarla.

user baixamaner | Hace más de 2 años

Un 25% de frau es molt, es que no sabem fer les coses be i sense trampes?

user pantomima7 | Hace más de 2 años

Las multas están muy bien... Pero si no se consigue incorporar esas viviendas al parque de alquiler convencional (todo el año) me temo que no servirán de mucho. Para lo qie no sea vivienda suntuaria se podría ofrecer rebaja a cbio de incorporarlas al mercado convencional.

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