El precio de la vivienda en Menorca no para de aumentar año tras año, y las cifras ya se aproximan a los años del boom inmobiliario. La subida del coste de las casas en los últimos años ha sido espectacular. En cinco años se han encarecido de media un 55,5 por ciento en Ciutadella y un 43,6 por ciento en Maó.
Así lo atestiguan las cifras oficiales hechas públicas esta semana por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana. El precio del metro cuadrado en Ciutadella en el primer trimestre se sitúa en los 2.628,6 euros, mientras que en Maó ronda los 1.900 euros. Si se compara con un año atrás este se ha encarecido un 11,9 y un 8,7 por ciento respectivamente, es decir, 279 euros más el metro en Ciutadella y 152,7 más en Maó.
Así, con los datos de tasación oficiales, un piso en Ciutadella (de 90 metros) cuesta de media 236.574 euros. Son 25.000 más que hace un año y hasta 84.500 más que en 2018, cuando un piso de estas características costaba unos 152.000 euros. En Maó, el aumento no es tan exagerado, aunque tampoco es menor: cuesta 13.700 euros más que a principios de 2022 y cerca de 14.000 euros más que hace cinco años.
Evolución
Si se observa la evolución de los últimos años, se aprecia que los precios han ido en aumento desde 2015 y 2016, cuando tras la crisis inmobiliaria se tocó fondo, a razón de 1.458,8 euros el metro cuadrado en Ciutadella y 1.168,9 euros en Maó.
En el caso de Ponent, donde los precios siempre han sido más altos, a partir del 2020 el metro cuadrado ya superó los 2.000 euros, hasta alcanzar la los 2.600 euros actuales, una cifra muy similar a los 2.700-2.800 euros que valía en 2007 y 2008, en pleno boom inmobiliario.
En Maó, en cambio, las cifras actuales están más lejos de los cerca de 2.500 euros el metro cuadrado que se pagaba en 2008, aunque ya está escalando hasta aproximarse en la actualidad a los 2.000 euros.
Luichi, per una banda comentes que els estats i governs no han de vetllar ni treballar per garantir drets. Enhorabona, et trobes en el millor dels mons possibles. Els drets de la infància, els drets humans o els drets laborals són violats arreu del món per desatenció governamental. Seguint amb el teu criteri, passa el mateix amb necessitats bàsiques com l'aigua i l'aliment, l'habitatge, la sanitat, l'educació o la mateixa necessitat de treballar. Per l'altra, dius que un habitatge és per qui se'l guanya i el pot pagar. Doncs bé, en el teu model ideal de societat -l'actual-, a Espanya els bancs compten amb 240.000 habitatges, molts d'ells buits o en mal estat. I el treballador cada vegada té més dificultat per accedir a un habitatge -i formar una familia- amb un salari mitjà. El seu treball i el seu sou tampoc els evita quedar-se sense llar degut a l'especulació. Jo sóc propietari. A mi, directament, no m'afecta el tema. Cosa que no vol dir que hagi de convertir-me en un irresponsable social i opinar que es deixi aquesta problemàtica en mans del destí, de Déu, o del mercat. I a Menorca? No hi ha lloguer que no sigui turístic.