La bajada de los tipos de interés, con la consecuente caída del Euríbor, ha activado la concesión de hipotecas en Menorca. Desde que el Banco Central Europeo decidiera este 2024 poner freno a la subida de tipos, decretada a partir de mediados de 2022, los bancos han abierto de nuevo el grifo de la financiación, a la vez que las entidades han empezado a librar una batalla entre ellas para conceder más préstamos, mejorando las condiciones de los créditos.
El euríbor lleva desde abril bajando mes tras mes. En este periodo, entre abril y octubre en Menorca se han firmado un total de 625 hipotecas para la compra de vivienda. Son 55 más que el mismo periodo de 2023, con un aumento del 9,65 por ciento.
Los datos de octubre, el último mes que hay cifras del número de hipotecas formalizadas, esta tendencia se aprecia todavía más. En octubre de este año se concedieron 95 créditos para adquirir vivienda, un 25 por ciento más que hace un año. Cabe destacar que precisamente en octubre de 2023, cuando solo se firmaron 76 hipotecas, fue cuando el euríbor tocó el mayor techo de los últimos años, con un interés medio mensual del 4,16 por ciento, por el 2,5 por ciento actual.
Entre enero y octubre se han firmado en Menorca un total de 864 hipotecas, un número muy similar al mismo periodo del año pasado, pero en caso de seguir esta tendencia (a un ritmo de cien préstamos al mes), más el hecho de que a finales de 2023 los préstamos hipotecarios cayeron en picado, todo indica que este 2024 acabará con más hipotecas firmadas.
Una hipoteca media de 164.000 euros
En el mes de octubre, el importe concedido por los bancos en las 95 hipotecas registradas en Menorca suma un total de 15,6 millones de euros, que son 4,4 millones más que el mismo mes de 2023, con un aumento del 39,3 por ciento.
Con estos datos en la mano se aprecia que el importe medio de las hipotecas ha aumentado en el último año, debido al encarecimiento de la vivienda. Hace un año el importe medio por cada préstamo para adquirir una casa era de poco más de 147.000 euros, por los 164.000 euros de octubre de 2024, lo que supone un incremento del 11,4 por ciento.
Los bancos son una estafa legal mundial, al igual que la lotería que se la inventaron como una forma encubierta de impuestos, de un boleto ganador de 400.000€ se quedan 80.000€, y todo el mundo contento, como si 80.000€ fuera calderilla. Vamos de mal en peor. Lo de los bancos no tiene nombre, hipotecas de 600€ subidas hasta cuotas de 900€ con salarios miserables, como ya llevan un par de años de abuso pues a hora a aflojar para enganchar a nuevos clientes con tipos de interés un pelín más bajos para después desplumarles. Las subidas salariales son otra estafa, no es subir los salarios es BAJAR LOS IMPUESTOS, si te suben el salario y te sube el IRPF, se sigue siendo pobre, más para el gobierno y menos para el contribuyente. Tanto los bancos como el gobierno nos quieren pobres y sumisos.