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Menorca | Local

Baja respuesta en Menorca a la vía del Govern para legalizar los ‘hortals’

Las dudas sobre la norma están frenando a los propietarios

MENORCA - URBANISMO - El Consell estudia eliminar el límite de los 90 metros para así salvar la mitad de los ‘hortals’. Valorará la superficie media edificada en cada núcleo para facilitar la legalización de lo construido. Pretende reconocer así los 38 núcleos que han crecido descontroladamente desde hace 40 años | Foto: Josep Bagur Gomila

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La amnistía urbanística aprobada por el Govern balear para legalizar de manera extraordinaria las edificaciones ilegales construidas en suelo rústico que ya han prescrito no está surtiendo efecto, y son muy pocos los propietarios que han presentado las solicitudes para regularizar sus viviendas. Así lo asegura la presidenta de la Associació d’Hortals de Menorca, Dolors Martínez, quien explica que las dudas sobre la aplicación de la nueva normativa están impidiendo que los propietarios se animen a realizar los trámites.

Martínez señala que en la zona de Ciutadella únicamente cuatro propietarios han presentado las solicitudes, y aunque no dispone de los datos concretos, cree que la respuesta también ha sido muy discreta en el resto de la Isla.

Dudas sobre la normativa

La ley de simplificación y racionalización administrativas que ha aprobado el Govern contempla la posibilidad de que los propietarios paguen una multa e introduzcan medidas de eficiencia energética para legalizar sus construcciones en rústico, con lo que se espera conseguir la legalización de las 20.000 viviendas que se calcula que hay en esta situación en el conjunto de la comunidad autónoma. Pero desde la asociación que representa a los propietarios en zonas rústicas, señalan que de momento la norma no está cumpliendo las expectativas. «Las dudas ante los criterios de aplicación de la normativa están haciendo que no haya casi propietarios que se están acogiendo a la ley», asevera Martínez, quien añade que muchas personas que no consiguieron regularizar sus propiedades con la conocida como «amnistía Bauzá», impulsada por el conseller Gabriel Company en 2014, ahora también desconfían de esta nueva vía propuesta desde el PP.

Planes especiales

Desde la Associació d’Hortals de Menorca consideran que el camino que se debería seguir para legalizar la situación de las edificaciones en rústico ilegales es la redacción de un plan especial para regularizar cada hortal, tal y como se prevé en el PTI, una tarea que creen que deberían asumir los ayuntamientos o el mismo Consell.

En este sentido, desde el PP de Menorca se ha anunciado que en la revisión del PTI se ampliará el límite que fija la superficie máxima legalizable en 90 metros cuadrados, y en su lugar se tomará como baremo la superficie media edificada en cada núcleo.

14 comentarios

loque? loque? | Hace 11 meses

rufoTal qual el que venc diguent,tenc un " hortal" i no pens pagar un duru.

user rufo | Hace 11 meses

a los rabiosos (y que más de uno va de gob-hipocrita y luego tiene un hortal). Y que pasa si por dejadez de la administración y su incapacidad para controlar-sancionar, tengo un hortal y esta prescrito?? algún inconveniente?? si, uno, que os lo comeis con patatas. Que quereis que paguemos un pastón para legalizar?? pues os lo seguiis comiendo con patatas, esta prescrito y no se toca. Que dais una salida digna para regularizar un problema, con criterios de mejora en eficiencia energética y ecológica? podemos empezar a hablar. Pero mientras, si está prescrito, os lo comeis con patatas. Jesús, que a gusto me he quedado.

user Auba | Hace 11 meses

Toni de BinidalíTodos y cada uno de los propietarios de huertos tenemos una escritura legal que consta tu propiedad y advierte que esta finca tiene una edificacion fuera de oerdenscion. El terreno es legal

user Menork338 | Hace 11 meses

Todo esto siempre es lo mismo al final, hay muchas personas que no tuvieron acceso a este tipo de construcciones, muchas de ellas simples casitas de aperos, que claman por destruir dichas edificaciones, "porque van contra la ley", aunque en realidad, lo piden por envidia. A ellos esas casas no les molestan directamente, ni les causan ningun daño, pero como no las tienen, ven injusto que otros las tengan; muchas son reconstrucciones de otras casetas mucho más antiguas, que se reconstruyeron y, es cierto, se ampliaron sin permiso, para convertir dichos recintos sin nada, en semiviviendas, con luz solar, agua, etc. No causan daño salvo a quien lo envidia. Es muy goloso poder ir a tu huerto y hacer una barbacoa o a hacer fiesta una noche de verano, y quien no puede, y tiene la manera de denunciar o desproticar, lo hace. Yo seria partidario de legalizar, exigir que se cumplan los estandares ecologicos, de energia, etc, que corresponda, y cobrar los impuestos que toque, pero para muchos, es mejor quitarle la alegria al vecino..

user Jaume | Hace 11 meses

AubaCompra un terreno urbanizable y te haces allí una casa legal como hemos hecho los demás.

user Toni de Binidalí | Hace 11 meses

@auba Si no estoy equivocado, el PGOU de Ciutadella de 1978 ya establecía que la unidad mínima de segregación en rústico era de 100.000 m2, y el doble para las segundas y posteriores segregaciones. En todo caso, las subdivisiones que se han venido haciendo después, las construcciones, los viales, los pozos negros, las instalaciones eléctricas, de agua, de aire acondicionado, etc. son motivo suficiente para instar demoliciones y devolver el paisaje rural y el medio ambiente a su estado original, antes de cometer semejantes barbaridades.

Toni orfila Toni orfila | Hace 11 meses

POR LO QUE VEO SEGUIRAN MAREANDO LA PERDIZ 40 AÑOS MAS.

user Auba | Hace 11 meses

Toni de BinidalíHace 30 se podía parcelar un lloc. La normativa urbanistica lo permitía Por eso los huertos en si son legales ,lo que no lo son son las casas

user Auba | Hace 11 meses

Mi casita de aperos esta construida en un nucleo de hortals el año1982 y no tiene ni ha tenido ningun expediente urbanistico y ni aun así me la dejan legalizar. Todo lo tiene parado el Consell

user Turrón y cava | Hace 11 meses

Los que tienen expedientes abiertos desde hace 20 años no se pueden acoger a esta regularización y esperan a la reforma del PTI para poder legalizar. Además los hortals diseminados superan a los núcleos de hortals. Pero como todo va xanu xanu, asi estamos.

user Auba | Hace 11 meses

Despues de informarme en el ayuntamiento para poder legalizar una casita de aperos de 40m2 busque un arquitecto para que gestionara el proyecto y ahora despues de 3 meses me informa que está todo parado por culpa del Consell

user magii | Hace 11 meses

aço es nedar per morir a sa vorera...

user Toni de Binidalí | Hace 11 meses

La tal Dolors Martínez aquesta, és sa mateixa que proposava fer un pont a n´es port de Ciutadella per anar a s´altra banda per què ella deia que vivia a n´es Carrer Santa Bàrbara? És sa mateixa que proposa legalitzar zones d´hortals on s´han duit a terme atentats flagrants contra sa norma urbanística, s´han obert vials sense permís, s´han parcelat llocs amb tanques de menys de 1.000,oo m2, s´han fet construccions fins i tot de dues plantes sense permís de cap tipus, construïnt inclús una casa damunt una era a Torre Vila, s´han fet pous negres contaminant es sól rústic, etc etc etc???? Sembla que per aquesta senyora, sa llei és una espècie d´entelequia a modus de còmic manga, Deu meu senyor quin nivell. I lo del PP i s´amnistia urbanística, millor ni parlar-ne, no mos posem de mal humor un bon dilluns.

loque? loque? | Hace 11 meses

Una casa construida fa 30 anys i volen fer pagar ara als hereus? Estic be i no em moc.

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