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Menorca | Local

El 98,5 % de las casas que se anuncian en Menorca son inasequibles para un sueldo medio

Con una nómina de 1.800 euros netos y un ahorro de 60.000 euros apenas puede escogerse entre medio centenar de pisos pequeños o para reformar

El precio de un piso medio en Menorca supera ampliamente los 300.000 euros | Foto: Gemma Andreu

| Menorca | | Actualizado a las 19:34

Año nuevo, ¿casa nueva? Encontrar vivienda en Menorca por menos de 200.000 euros es como hallar una aguja un pajar. Apenas el 1,5 por ciento de la oferta inmobiliaria que se comercializa este 2026 en la Isla se sitúa por debajo del umbral que se considera asequible para el sueldo medio de un menorquín.

Incluso teniendo 60.000 euros ahorrados en el banco, un trabajo estable con una nómina neta de 1.800 euros y estando dispuesto hipotecarse durante 30 años, el abanico de viviendas a la que puede accederse a través de páginas web como Idealista no llega actualmente al medio centenar.

La mayoría de estas casas, además, necesitan reforma, tienen un inquilino con contrato en vigor, solo se transmite la nuda propiedad y hay que esperar al fallecimiento del usufructuario o están ocupadas ilegalmente, de manera que ningún banco las financia. Las que están listas para entrar tienen menos de 50 metros cuadrados o se ubican en urbanizaciones de playa.

En otras zonas de España como la regió de Murcia, la mitad de las casas a la venta cuestan menos de 200.000 euros.

Un piso medio, más de 300.000 €

Con este panorama es difícil no desmoralizarse en la búsqueda. Juntando dos sueldos o contando con una ayuda familiar, el comprador más afortunado puede elevar el umbral de gasto hasta los 300.000 euros e incluso así el panorama que se halla en Menorca no es mucho más halagüeno.

Ni siquiera por este precio se puede acceder a un piso medio de tres habitaciones y dos baños en Ciutadella o Maó. El precio por metro cuadrado en la ciudad de Ponent rebasa ya los 4.000 euros, mientras en la capital de llevant supera los 3.500 euros.

Hay que subir hasta los 700.000 euros para encontrar el valor mediano de los anuncios inmobiliarios que hay actualmente Menorca. Por debajo de esta cifra hay 1.263 propiedades a la venta en Idealista y por encima se encuentran 1.191.

En la Isla hay mucho más oferta por encima del millón de euros -cerca de setecientas casas- que por menos de doscientos mil, en cuyo caso la oferta se reduce a medio centenar de propiedades.

38 comentarios

Zascatrasc Zascatrasc | Hace un mes

Be esteim ido...a viure as carrer tots d'aqui poc, votam cada 4 anys perque es final tot empitjori però a sa gent sembla que ja li es ben igual tot, mentres n'hi hagi per fer una cervesa amb ets amics es cap de setmana tot aclarit...

user Jesús es bó | Hace un mes

Está clar que açó un dia fará un tro...

MenorquinaOnline MenorquinaOnline | Hace un mes

98,5%!!! Los menorquines ya no se pueden permitir una vivienda en su propia isla porque están a precios para que las compren extranjeros adinerados. Cuántas cosas nos han quitado ya los turistas? Y vamos también a permitirles que se queden también NUESTRAS viviendas en NUESTRA isla? Un poquito de por favor!

user ;)) | Hace un mes

La figura del inquiocupa. Desde la pandemia se ha ido prorrogando el decreto ley de medidas urgentes, por lo que una persona que ahora cobre menos de 1600 puede dejar de pagar su alquiler. Así servicios sociales se libera de responsabilidades, técnicamente el gobierno está expropiando temporalmente viviendas a ciudadanos. Esa es la manera que tiene el gobierno de paliar el problema de la vivienda, socializándolo. No sirve de nada pagar impuestos porque no se sabe en qué se lo gastan. La gente tiene el cerebro muy bien lavado.

Not4you Not4you | Hace un mes

@Sandra se tiene que ser bastante ignorante para no saber que a sanidad solo se destina el 6,5% de lo que se recauda en impuestos . Si tu eres de esas ignorante que se piensan que pagando menos impuestos te quedaría sin sanidad es que eres de esas personas que no tienen ni idea de en que se gastas el dinero de los impuestos. Es un problema generalizados , en España batimos récords de recaudación de impuestos , mientras la gente no llega a final de mes y los servicios públicos empeoran año tras años y encima tenemos a todos estos ignorante diciendo tonterías como que te quedarías sin sanidad , si en vez de derrochar el dinero lo gastaran en lo que toca. Es difícil ser mas IGNORANTE.

Not4you Not4you | Hace un mes

Tener que explicar esto a estas alturas.... , vivo en Oviedo centro, pago por mi preciosa casita 1000 euros al mes , como aquí supongo que nadie se sorprende que una casa en Oviedo valga prácticamente lo mismo que en Menorca Que la casa me parece muy , cara ? ve voy a 30 km de oviedo y las casa ya no valen 1000 , las tienes por la mitad 500 , que me siguen pareciendo caras , ve voy a 75 km de oviedo a un pueblo a buscar casa y resulta que las casa la encuentro por 300 euros. En Menorca , eso no se puede hacer , por la sencilla cuestión de que es una isla y cuando intentas alejarte llegas al mar. La limitación de territorio te afecta mas que el turismo en el precio de la vivienda.

user Kapak | Hace un mes

Hasta aquíHombre. Si tardas 1 año en lo publico para hacer lo que la empresa privada hace en 1 dia, no me extraña que den trabajo todo el año. A la privada por el mismo trabajo le sobran 364 dias. No hay mayor paguita que la de mantener a un funcionario

user Peripal | Hace un mes

Tenemos que mudarnos al Sahara. Con el dinero sobrante de la tienda de campaña, podremos comer bien. Lagartijas, pero muchas.

user Kapak | Hace un mes

Hasta aquíAaaah. Que el seguro sinque lo tenemos que pagar entre todos? Solo es el subsidio de desempleo que no? O es lo que digas tu?

user ;)) | Hace un mes

El siguiente paso es expropiar segundas residencias vacías.

user KEM | Hace un mes

Amb lo bé que estavem quan no hi havia tanta gent visquent i turistejant a sa nostra illa...! I encara sembla que no som conscients.

user Sandra | Hace un mes

Not4youEspera a tener tu madre con cáncer en un hospital y me dices si sigues sin querer pagar impuestos.

user nonembe | Hace un mes

Y quien cobra 1800 NETOS ???

user Hasta aquí | Hace un mes

Not4youPero, si esto que nos cuentas pasa en toda España, ¿por qué el problema lo tenemos en Menorca?

Demagogia Demagogia | Hace un mes

La culpa es de los políticos, ganan mucho con la construcción con el IVA, eso agrava el precio, cuando se vende también los políticos se llevan su parte con mas impuestos que agrava mas aun la vivienda y también los turistas que cogen Menorca como segunda residencia, no puedes competir con sus sueldos que suben los precios de la vivienda y los políticos le da igual mientras pagen.

user Hasta aquí | Hace un mes

KapakClaro que sí, lo ideal es que la gente se muera si tiene cáncer y no tiene un seguro o que tenga una pistola en casa porque los policías son funcionarios .Jajaja qué chorradas!

user JoanMM | Hace un mes

Yo gano dos veces el salario medio del que habla la noticia y, aun así, no me salen las cuentas para comprar una casa a mis 42 años divorciado con hijos, pese a tener para aportar la entrada. Los pisos pequeños, de 40 a 60 metros cuadrados, por entre 200.000 y 300.000 euros, me parecen un abuso. Y muchas inmobiliarias y particulares que los anuncian contribuyen a inflar el mercado y en mi opinion deberian ser perseguidos por presuntos estafadores, porque ayudan a fijar un floor price artificialmente alto que arrastra al alza los precios de las viviendas más normales.

user Hasta aquí | Hace un mes

R84Otro que chupa de bote cobrando paguitas.

user Hasta aquí | Hace un mes

R84Jajaja llamar amargado cuando no sabes qué decir es lo que dicen los adolescentes cuando algo no les gusta. Este, lamentablemente, es vuestro nivel intelectual que no os da para más que para trabajar medio año y, por si acaso lo de amargado mo es suficiente meto al Sánchez que siempre cabe. Jajaja, campeón si es que no dais para más. Mucho es que te contraten medio año jajaja. Y a estos es a los que tenemos que subvencionar, qué le vamos a hacer, es lo que hay.

Not4you Not4you | Hace un mes

Para que un trabajador gane 1800 netos , la empresa tiene que pagar 3400 euros , de esos 3400 euros que paga la empresa por tu trabajo , el estado se queda con 1600 E y a ti te deja 1800 netos . Luego de esos 1800 que te quedan vas a pagar el 21% en concepto de iva cuando consumas. Si el problema lo veis en el turismo , es que sois claramente ciegos y no os enteráis quien se esta quedando vuestro dinero.

user R84 | Hace un mes

Pues para ganar 4k netos estás muy amargad@ , mucha gente también ha estudiado y no gana eso pero vive bien sin dar la brasa al prójimo. Lo que pasa es que como tú ganas eso, seguramente creas que sea moralmente injusto que el sistema y sobre todo hacienda te haga pagar por tus ínfulas de grandeza por haber estudiado y haberte pegado una vida padre insostenible que ahora se derrumba. Lo próximo es o irte a Ferraz a cobrar unos cuantos gomazos o abrirte una cuenta en OF y operar desde Andorra. De todos modos la culpa de que el país esté hecho una mierda no es mía. Tampoco el que tú vida lo sea.

user Hasta aquí | Hace un mes

KapakCampeón si es precisamente a los negocios privados que tenemos que subvencionar en Menorca porque no valen ni para mantenerse un año completo. ¿Qué me estás contando?

user Sandra | Hace un mes

Los 4 grandes hoteleros y turoperadores nos hicieron creer que el turismo era nuestra salvación... Y lo que no sabíamos era que un exceso de turismo acabaria con el modelo de vida menorquina. Aquí lo tenemos... Todo a precio de turista!! Nuevo pti con 40.000 plazas más?? Pues ya sabéis...en unos años necesitaremos 100.000€ y 2.500€ de nómina.

user Hasta aquí | Hace un mes

R84Campeón, no hables de lo que no sepas: 4k mensuales netos sin un solo euro del turismo y todo porque en su día tuve la cabeza de estudiar (hablo como hablas tú para que me entiendas). No pidemos subvencionar a media España, no somos tan grandes, ni tan ricos, campeon.

user Hasta aquí | Hace un mes

Troll EbusEs lo mismo, tenemos que pagar paguitas porque vivimos de un turismo de medio año.

user Kapak | Hace un mes

Hasta aquíTotalmente de acuerdo. Y además de sacar a los "cojebajas" profesionales y el "yomepidoelparo" crónico deberíamos sacar a tooooodos a los funcionarios. La empresa pública debe desaparecer. Que es eso de pagar enchufados para puestos inútiles y miles de funcionarios que no trabajan una mierda porque no tienen ni palo ni zanahoria. El mayor pozo para nuestros impuestos es el funcionariado. Tardan 1 año en hacer lo que la privada hace en 1 dia.

user Troll Ebus | Hace un mes

ChirupaEso es mentira. El sueldo medio supera con mucho esa cantidad. Los precios de la vivienda son estratosféricos y vergonzantes, pero tampoco hay que decir cosas que no son ciertas.

user Troll Ebus | Hace un mes

Hasta aquíYo creo que no se trata tanto de "subvencionar paguitas", como si la culpa fuese del trabajador, como de entender que apostar tanto por el turismo significa que unos pocos se enriquezcan y que la mayoría malviva con trabajos precarios. Hay que ir con cuidado con hacia dónde focalizamos las responsabilidades.

user R84 | Hace un mes

A ver, al ti@ obsesionad@ con las paguitas..hay mucha gente que tiene la desgracia de trabajar solo 8 meses,(gracias al glorioso "tejido sossial" Menorquin en dónde si eres hijo de cobras un buen sueldo siendo un inútil y ya se machacaran los " forasters" por ti) y no usa ninguna paguita.El paro se tiene si has cotizado y si lo usas haya tu con encontrarte el día de mañana con una jubilación de mierda. Hay mucha gente que trabaja todo el año y si usa paguitas, que si ayudas al alquiler, que si ayudas por hijo, que si bonos para comprar en el comercio local...lo pillan todo y con dos sueldos TODO EL AÑO en casa. Así que deja de culpar a los demás de que tus hijos no puedan pagar un piso de alquiler, o de que tú estés ahogad@ a préstamos por no tener cabeza,o de que hayas tenido hij@s porque en que en su día "t' en vas enimura" y ahora te arrepientas. Los problemas de cada uno dependen en gran medida de uno mismo. Así que deja de culpar a los demás de tus cagadas y falta de planificación.

hssds hssds | Hace un mes

Una noticia cada dos dies sobre el que tots sabem, però ningú fa res. Ni faràn es que hi ha ara, està clar, ni faràn es que no van fer res amb vuit anys. Ho tenim pelut, haurem d'emigrar tots cap as centre de Espanya i els hi deixam ca nostra a ells, que faixin es seu negoci. @miquel ferru, Menorca és una illa HI HA D'HAVER LIMITACIONS! Ja veim lo be que funciona tot si no està regulat.

user Hasta aquí | Hace un mes

ChirupaPues por aquí escribe un empresario turistico que nos habla de camareros a 2500 o más.

user Sol | Hace un mes

Menorca se ha ido definitivamente a la mierda. Enhorabuena menorquines, lo habéis conseguido.

user Hasta aquí | Hace un mes

LadyMientras tengamos que pagar las paguitas de medio año a media isla , ¿cómo quieres que nos bajen los impuestos? Ya está bien de subvencionar no trabajar.

user miquel ferru | Hace un mes

Lo que influye en la carestía es la escasez y esta viene producido por las regulaciones , prohibiciones y trámites de todo tipo , más los impedimentos de construir en gran parte del territorio ( excepto si es para caballos de esa inventada "raza menorquina", para los que incluso hay ayudas y subneciones) Y pensando mal, las concejalías mas codiciadas suelen ser la de Urbanismo, lPráctico lo que contestó aquel alcalde sobre uno que construía en una urbanización ahora floreciente. "licencia no tiene pero permiso si , porque se lo he dado yo". Pues aplicado a toos los municipios y terrenos y que no haga falta ni siquiera ese "permiso" y menos la "licencia" y en un año florcerán todas las viviendas necesarias para habitantes de aquí. Pero aplicar toda la legislación a aquellos de fuera que construyan para vender o negociar. Y dejen ampliar sin pegas ni pagos las viviendas existentes, ya que los Ayuntamientos "amplian" sus presupuestos, y sus sueldos. Dejen "votar" a los dueños de las viviendas existentes y que "aprueben " sobre su propia ampliación sobre lo suyo. Lema.: VIVIENDAS nuestras SIN PEGAS públicas NI PAGOS a quienes no las hacen .

Mes acabat que en naranjito Mes acabat que en naranjito | Hace un mes

LadyMás este bajarlos... Subirlos a quien se deben subir. Bajarlos a quien se deben bajar.

Chirupa Chirupa | Hace un mes

Quién los cobre.El sueldo medio en Menorca no llega a los 1300€ netos. A ver si cuando se habla se hace con propiedad.

user Hasta aquí | Hace un mes

Enhorabuena a todos. Esta es la riqueza que nos ha traido el turismo.

user Lady | Hace un mes

Si ganan 1800 netos son unos afortunados. A ver si dejamos de dar transporte y ayudas a esos afortunados y nos bajan los impuestos a todos.

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